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磐鈺雲詠
PRESALE · 預售屋成交記錄
磐鈺雲詠
台中市西屯區・2023～2025 年，共
73 筆
成交，均價
4,040 萬
，每坪
60.8 萬
，成交區間 3,076～5,050 萬，共 24 層。
成交筆數
73 筆
成交均價
4,040 萬
每坪均價
60.8 萬
成交區間
3076～5050 萬
年度成交均價走勢
4109萬
2023
45筆
3915萬
2024
24筆
4022萬
2025
4筆
格局分布
3房2廳
4,109 萬
62.4 萬/坪
37 筆
4房2廳
3,970 萬
59.1 萬/坪
36 筆
坪數分布
50坪以上
4,040 萬
73 筆・佔 100%
各樓層成交均價
八層
4,011 萬
60.4/坪
5筆
十六層
4,321 萬
64.1/坪
4筆
四層
4,000 萬
59.0/坪
4筆
十層
3,980 萬
60.9/坪
4筆
十五層
4,079 萬
61.5/坪
4筆
十三層
4,037 萬
61.8/坪
4筆
五層
3,740 萬
57.7/坪
4筆
十四層
4,155 萬
61.8/坪
4筆
十一層
3,969 萬
59.5/坪
4筆
三層
3,577 萬
54.7/坪
4筆
六層
3,977 萬
58.9/坪
4筆
十八層
4,219 萬
63.2/坪
4筆
七層
3,935 萬
59.6/坪
4筆
十七層
4,013 萬
61.9/坪
3筆
二層
3,985 萬
57.7/坪
3筆
成交記錄（73 筆）
二十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
69.0
坪
3房2廳2衛
二十一層
含車位
📅 成交 2025-11-07
成交總價
3986
萬
64.6萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
84.7
坪
4房2廳2衛
十三層
含車位
📅 成交 2025-03-17
成交總價
4430
萬
63.4萬/坪
十九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
69.1
坪
3房2廳2衛
十九層
含車位
📅 成交 2025-02-19
成交總價
3950
萬
64.5萬/坪
二十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
68.5
坪
4房2廳2衛
二十層
含車位
📅 成交 2025-01-04
成交總價
3723
萬
61.3萬/坪
十八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
69.6
坪
3房2廳2衛
十八層
含車位
📅 成交 2024-12-19
成交總價
3910
萬
63.4萬/坪
十九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
84.7
坪
4房2廳2衛
十九層
含車位
📅 成交 2024-12-19
成交總價
4650
萬
65.9萬/坪
十八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
68.5
坪
4房2廳2衛
十八層
含車位
📅 成交 2024-11-22
成交總價
3690
萬
60.2萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
85.4
坪
4房2廳2衛
八層
含車位
📅 成交 2024-08-18
成交總價
4382
萬
61.7萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
80.1
坪
3房2廳2衛
四層
含車位
📅 成交 2024-07-19
成交總價
3808
萬
56.9萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
85.3
坪
3房2廳2衛
二層
含車位
📅 成交 2024-06-16
成交總價
4250
萬
60.0萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
69.0
坪
3房2廳2衛
十五層
含車位
📅 成交 2024-06-16
成交總價
3810
萬
62.3萬/坪
十七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
69.1
坪
3房2廳2衛
十七層
含車位
📅 成交 2024-06-15
成交總價
3863
萬
63.2萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
79.1
坪
4房2廳2衛
四層
含車位
📅 成交 2024-05-15
成交總價
3388
萬
52.8萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
79.6
坪
3房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2024-05-13
成交總價
3660
萬
56.8萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
79.6
坪
3房2廳2衛
三層
含車位
📅 成交 2024-05-13
成交總價
3536
萬
54.6萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
78.3
坪
3房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2024-05-12
成交總價
3598
萬
54.3萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
80.1
坪
3房2廳2衛
十二層
含車位
📅 成交 2024-05-11
成交總價
3970
萬
60.2萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
83.1
坪
3房2廳2衛
三層
含車位
📅 成交 2024-05-10
成交總價
3928
萬
58.0萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
79.6
坪
3房2廳2衛
七層
含車位
📅 成交 2024-05-05
成交總價
3778
萬
58.8萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
79.3
坪
4房2廳2衛
十三層
含車位
📅 成交 2024-04-16
成交總價
3798
萬
57.6萬/坪
二十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
84.8
坪
3房2廳2衛
二十一層
含車位
📅 成交 2024-04-14
成交總價
4730
萬
66.1萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
79.8
坪
3房2廳2衛
十三層
含車位
📅 成交 2024-04-12
成交總價
3920
萬
61.1萬/坪
十九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
82.1
坪
3房2廳2衛
十九層
含車位
📅 成交 2024-04-03
成交總價
4478
萬
68.0萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
69.2
坪
3房2廳2衛
十三層
含車位
📅 成交 2024-03-28
成交總價
4000
萬
65.3萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
79.6
坪
3房2廳2衛
十一層
含車位
📅 成交 2024-03-27
成交總價
3960
萬
59.9萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
79.1
坪
4房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2024-03-22
成交總價
3429
萬
53.5萬/坪
十七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
79.3
坪
4房2廳2衛
十七層
含車位
📅 成交 2024-02-02
成交總價
3780
萬
59.2萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
79.1
坪
4房2廳2衛
十層
含車位
📅 成交 2024-01-21
成交總價
3640
萬
56.1萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
95.5
坪
4房2廳2衛
七層
含車位
📅 成交 2023-12-06
成交總價
4425
萬
61.4萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
74.0
坪
4房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2023-12-01
成交總價
3931
萬
59.3萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
79.1
坪
4房2廳2衛
二層
含車位
📅 成交 2023-11-16
成交總價
3352
萬
52.1萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
79.6
坪
3房2廳2衛
九層
含車位
📅 成交 2023-11-11
成交總價
3857
萬
59.1萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
69.4
坪
3房2廳2衛
八層
含車位
📅 成交 2023-11-05
成交總價
3616
萬
58.6萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
72.3
坪
3房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2023-10-28
成交總價
3938
萬
61.2萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
79.3
坪
4房2廳2衛
十四層
含車位
📅 成交 2023-10-09
成交總價
3740
萬
57.6萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
96.8
坪
4房2廳2衛
四層
含車位
📅 成交 2023-09-23
成交總價
4505
萬
60.5萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
80.6
坪
3房2廳2衛
四層
含車位
📅 成交 2023-09-16
成交總價
4300
萬
65.7萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
80.1
坪
3房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2023-07-14
成交總價
3826
萬
57.1萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
83.1
坪
3房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2023-07-14
成交總價
4534
萬
65.8萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
79.1
坪
4房2廳2衛
七層
含車位
📅 成交 2023-06-25
成交總價
3590
萬
55.1萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
68.3
坪
4房2廳2衛
三層
含車位
📅 成交 2023-06-24
成交總價
3076
萬
50.5萬/坪
二十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
84.0
坪
3房2廳2衛
二十層
含車位
📅 成交 2023-06-21
成交總價
4628
萬
66.6萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
74.7
坪
4房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2023-06-19
成交總價
3950
萬
58.5萬/坪
十七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
84.7
坪
4房2廳2衛
十七層
含車位
📅 成交 2023-06-18
成交總價
4395
萬
63.5萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
84.7
坪
4房2廳2衛
十五層
含車位
📅 成交 2023-06-17
成交總價
4398
萬
61.9萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
82.0
坪
4房2廳2衛
三層
含車位
📅 成交 2023-06-16
成交總價
3768
萬
55.7萬/坪
十六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
79.5
坪
3房2廳2衛
十六層
含車位
📅 成交 2023-06-15
成交總價
4615
萬
70.4萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
85.4
坪
4房2廳2衛
十四層
含車位
📅 成交 2023-06-15
成交總價
4328
萬
62.1萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
79.3
坪
4房2廳2衛
十五層
含車位
📅 成交 2023-06-15
成交總價
3710
萬
58.0萬/坪
十六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
85.3
坪
4房2廳2衛
十六層
含車位
📅 成交 2023-06-15
成交總價
4623
萬
64.2萬/坪
十六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
79.3
坪
4房2廳2衛
十六層
含車位
📅 成交 2023-06-15
成交總價
3890
萬
59.2萬/坪
十六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
80.3
坪
3房2廳2衛
十六層
含車位
📅 成交 2023-06-15
成交總價
4157
萬
62.7萬/坪
二十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
84.8
坪
3房2廳2衛
二十四層
含車位
📅 成交 2023-06-14
成交總價
5050
萬
71.2萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
68.3
坪
4房2廳2衛
十二層
含車位
📅 成交 2023-06-10
成交總價
3498
萬
56.6萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
74.7
坪
4房2廳2衛
十二層
含車位
📅 成交 2023-05-27
成交總價
3980
萬
59.6萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
85.4
坪
4房2廳2衛
十層
含車位
📅 成交 2023-05-21
成交總價
4422
萬
62.6萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
94.7
坪
4房2廳2衛
二層
含車位
📅 成交 2023-05-15
成交總價
4352
萬
60.9萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
83.1
坪
3房2廳2衛
八層
含車位
📅 成交 2023-05-13
成交總價
4540
萬
66.9萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
78.3
坪
4房2廳2衛
八層
含車位
📅 成交 2023-05-06
成交總價
3551
萬
55.6萬/坪
二十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
95.4
坪
4房2廳2衛
二十層
含車位
📅 成交 2023-05-06
成交總價
4861
萬
65.4萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
74.0
坪
4房2廳2衛
十一層
含車位
📅 成交 2023-05-06
成交總價
3967
萬
59.9萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
83.0
坪
3房2廳2衛
十五層
含車位
📅 成交 2023-05-05
成交總價
4398
萬
63.7萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
74.7
坪
4房2廳2衛
八層
含車位
📅 成交 2023-05-02
成交總價
3965
萬
59.2萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
83.3
坪
3房2廳2衛
十四層
含車位
📅 成交 2023-04-24
成交總價
4600
萬
67.6萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
80.3
坪
3房2廳2衛
十四層
含車位
📅 成交 2023-04-24
成交總價
3950
萬
60.0萬/坪
十八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
95.6
坪
3房2廳2衛
十八層
含車位
📅 成交 2023-04-19
成交總價
4785
萬
65.6萬/坪
十八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
85.4
坪
4房2廳2衛
十八層
含車位
📅 成交 2023-04-19
成交總價
4492
萬
63.7萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
69.6
坪
3房2廳2衛
七層
含車位
📅 成交 2023-04-16
成交總價
3946
萬
63.0萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
79.1
坪
4房2廳2衛
九層
含車位
📅 成交 2023-04-16
成交總價
3589
萬
55.2萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
78.3
坪
4房2廳2衛
十一層
含車位
📅 成交 2023-04-15
成交總價
3640
萬
56.1萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
69.8
坪
3房2廳2衛
十層
含車位
📅 成交 2023-04-09
成交總價
3978
萬
62.8萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
69.4
坪
3房2廳2衛
十層
含車位
📅 成交 2023-04-09
成交總價
3881
萬
62.1萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
83.1
坪
3房2廳2衛
十一層
含車位
📅 成交 2023-04-09
成交總價
4308
萬
62.2萬/坪
同區其他預售建案
雲頂
2,314 萬
547 筆成交
VVS1
1,776 萬
536 筆成交
親家中央公園
1,932 萬
447 筆成交
蘿曼蘿蘭
2,166 萬
406 筆成交
國雄無?
2,012 萬
364 筆成交
雙橡園4117
4,766 萬
363 筆成交
市政新銳
2,197 萬
342 筆成交
市政壹號廣場
2,542 萬
340 筆成交
同區實價成屋行情（近一年）
近一年成交
1,421 筆
成交均價
2,082 萬
每坪均價
37.5 萬
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846
萬
台中市西屯區天水西六街8之2號 - 優質法拍屋｜精選物件分析
點交
27.7 坪
開標 2026-06-24
待標中
底價
715
萬
台中市西屯區文心路二段562之1號十九樓之1 - 優質法拍屋｜投資價值評估
點交
56.9 坪
開標 2026-06-16
停拍
底價
1796
萬
台中市西屯區-西屯路二段90之3號2樓之1 - 優質法拍屋｜開標進度全紀錄
不點交
開標 2026-05-21
承受
底價
486
萬
台中市西屯區西屯路二段90之3號二樓之1 - 優質法拍屋｜投資價值評估
不點交
24.1 坪
開標 2026-05-21
待標中
底價
608
萬
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