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花果山
PRESALE · 預售屋成交記錄
花果山
台中市西屯區・2022～2026 年，共
89 筆
成交，均價
3,235 萬
，每坪
57.1 萬
，成交區間 2,445～6,020 萬，共 15 層。
成交筆數
89 筆
成交均價
3,235 萬
每坪均價
57.1 萬
成交區間
2445～6020 萬
年度成交均價走勢
3048萬
2022
33筆
3205萬
2023
24筆
3433萬
2024
20筆
3476萬
2025
11筆
3505萬
2026
1筆
格局分布
1房0廳
5,635 萬
78.0 萬/坪
1 筆
2房2廳
2,748 萬
55.9 萬/坪
42 筆
3房2廳
3,518 萬
56.1 萬/坪
43 筆
坪數分布
50坪以上
3,235 萬
89 筆・佔 100%
各樓層成交均價
四層
2,919 萬
53.0/坪
7筆
十三層
3,218 萬
57.7/坪
7筆
六層
2,990 萬
53.9/坪
7筆
七層
3,184 萬
55.5/坪
7筆
八層
3,164 萬
55.5/坪
7筆
十二層
3,250 萬
57.4/坪
7筆
十一層
3,253 萬
57.2/坪
7筆
九層
3,197 萬
56.2/坪
7筆
十層
3,155 萬
56.7/坪
6筆
五層
3,014 萬
53.7/坪
6筆
十五層
3,316 萬
58.7/坪
6筆
三層
2,961 萬
54.4/坪
5筆
一層
5,304 萬
81.1/坪
4筆
十四層
3,204 萬
59.5/坪
4筆
二層
2,960 萬
53.7/坪
2筆
成交記錄（89 筆）
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
70.2
坪
3房2廳2衛
十一層
含車位
📅 成交 2026-01-10
成交總價
3505
萬
59.1萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
66.5
坪
3房2廳2衛
四層
含車位
📅 成交 2025-12-31
成交總價
3345
萬
54.5萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
77.4
坪
3房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2025-12-29
成交總價
3725
萬
55.2萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
76.4
坪
3房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2025-12-23
成交總價
3678
萬
54.7萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
61.0
坪
3房2廳2衛
四層
含車位
📅 成交 2025-11-14
成交總價
2990
萬
53.6萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
77.4
坪
3房2廳2衛
十層
含車位
📅 成交 2025-11-03
成交總價
3885
萬
57.4萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
75.6
坪
3房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2025-10-17
成交總價
3680
萬
55.9萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
61.0
坪
3房2廳2衛
十層
含車位
📅 成交 2025-09-08
成交總價
3271
萬
59.0萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
61.0
坪
3房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2025-07-01
成交總價
2915
萬
52.4萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
70.0
坪
3房2廳2衛
八層
含車位
📅 成交 2025-06-01
成交總價
3433
萬
58.1萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
77.4
坪
3房2廳2衛
八層
含車位
📅 成交 2025-05-24
成交總價
3833
萬
56.1萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
70.2
坪
3房2廳2衛
九層
含車位
📅 成交 2025-03-07
成交總價
3480
萬
58.8萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
77.2
坪
3房2廳2衛
七層
含車位
📅 成交 2024-12-01
成交總價
3775
萬
55.7萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
77.4
坪
3房2廳2衛
十二層
含車位
📅 成交 2024-10-11
成交總價
3960
萬
58.2萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
53.9
坪
2房2廳2衛
三層
含車位
📅 成交 2024-08-19
成交總價
2815
萬
58.1萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
51.4
坪
2房2廳2衛
十四層
含車位
📅 成交 2024-08-17
成交總價
2940
萬
63.4萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
70.2
坪
3房2廳2衛
七層
含車位
📅 成交 2024-07-17
成交總價
3395
萬
57.1萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
70.0
坪
3房2廳2衛
四層
含車位
📅 成交 2024-07-16
成交總價
3140
萬
52.4萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
74.6
坪
3房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2024-06-26
成交總價
3615
萬
54.9萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
77.2
坪
3房2廳2衛
九層
含車位
📅 成交 2024-06-25
成交總價
3840
萬
56.7萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
70.2
坪
3房2廳2衛
七層
含車位
📅 成交 2024-06-08
成交總價
3425
萬
57.5萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
61.0
坪
3房2廳2衛
十二層
含車位
📅 成交 2024-05-07
成交總價
3250
萬
58.2萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
75.6
坪
3房2廳2衛
十四層
含車位
📅 成交 2024-04-15
成交總價
3885
萬
59.2萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
69.4
坪
3房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2024-04-08
成交總價
3120
萬
52.4萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
75.3
坪
3房2廳2衛
三層
含車位
📅 成交 2024-04-05
成交總價
3455
萬
53.3萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
74.6
坪
3房2廳2衛
二層
含車位
📅 成交 2024-04-05
成交總價
3475
萬
53.5萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
70.2
坪
3房2廳2衛
十一層
含車位
📅 成交 2024-04-03
成交總價
3445
萬
57.8萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
75.3
坪
3房2廳2衛
十一層
含車位
📅 成交 2024-03-16
成交總價
3780
萬
57.9萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
70.0
坪
3房2廳2衛
十二層
含車位
📅 成交 2024-03-09
成交總價
3510
萬
58.3萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
70.2
坪
3房2廳2衛
十三層
含車位
📅 成交 2024-02-22
成交總價
3525
萬
58.8萬/坪
一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
62.4
坪
一層
含車位
📅 成交 2024-01-16
成交總價
3745
萬
74.1萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
51.4
坪
2房2廳2衛
四層
含車位
📅 成交 2024-01-12
成交總價
2565
萬
55.8萬/坪
一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
84.3
坪
1房0廳2衛
一層
含車位
📅 成交 2023-11-30
成交總價
5635
萬
78.0萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
61.0
坪
3房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2023-11-16
成交總價
2915
萬
52.4萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
70.2
坪
3房2廳2衛
九層
含車位
📅 成交 2023-11-15
成交總價
3340
萬
55.9萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
51.4
坪
2房2廳2衛
十三層
含車位
📅 成交 2023-10-29
成交總價
2730
萬
58.9萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
53.9
坪
2房2廳2衛
四層
含車位
📅 成交 2023-10-24
成交總價
2545
萬
52.4萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
62.9
坪
2房2廳2衛
十一層
含車位
📅 成交 2023-10-19
成交總價
2955
萬
55.9萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
53.9
坪
2房2廳2衛
十二層
含車位
📅 成交 2023-10-07
成交總價
2765
萬
56.4萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
75.3
坪
3房2廳2衛
十三層
含車位
📅 成交 2023-10-01
成交總價
3765
萬
57.9萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
70.0
坪
3房2廳2衛
八層
含車位
📅 成交 2023-09-28
成交總價
3305
萬
55.4萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
77.2
坪
3房2廳2衛
十三層
含車位
📅 成交 2023-09-27
成交總價
3800
萬
56.4萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
53.9
坪
2房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2023-09-23
成交總價
2590
萬
53.4萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
53.2
坪
2房2廳2衛
三層
含車位
📅 成交 2023-09-20
成交總價
2677
萬
55.1萬/坪
一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
74.0
坪
一層
含車位
📅 成交 2023-09-20
成交總價
5815
萬
86.2萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
53.9
坪
2房2廳2衛
十五層
含車位
📅 成交 2023-08-28
成交總價
2830
萬
57.9萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
53.9
坪
2房2廳2衛
九層
含車位
📅 成交 2023-07-22
成交總價
2685
萬
54.9萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
70.2
坪
3房2廳2衛
十五層
含車位
📅 成交 2023-07-20
成交總價
3505
萬
59.4萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
53.9
坪
2房2廳2衛
四層
含車位
📅 成交 2023-07-08
成交總價
2545
萬
52.9萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
53.9
坪
2房2廳2衛
八層
含車位
📅 成交 2023-06-29
成交總價
2635
萬
54.4萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
51.4
坪
2房2廳2衛
十一層
含車位
📅 成交 2023-06-27
成交總價
2660
萬
57.9萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
75.6
坪
3房2廳2衛
十二層
含車位
📅 成交 2023-06-24
成交總價
3710
萬
57.4萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
53.9
坪
2房2廳2衛
七層
含車位
📅 成交 2023-05-12
成交總價
2620
萬
53.9萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
51.4
坪
2房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2023-04-19
成交總價
2540
萬
55.4萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
75.3
坪
3房2廳2衛
七層
含車位
📅 成交 2023-03-19
成交總價
3530
萬
54.9萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
60.4
坪
2房2廳2衛
十層
含車位
📅 成交 2023-03-11
成交總價
2820
萬
57.4萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
77.2
坪
3房2廳2衛
三層
含車位
📅 成交 2022-12-25
成交總價
3360
萬
51.0萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
62.9
坪
2房2廳2衛
十層
含車位
📅 成交 2022-10-25
成交總價
2866
萬
55.2萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
76.8
坪
3房2廳2衛
十一層
含車位
📅 成交 2022-10-22
成交總價
3700
萬
55.4萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
62.6
坪
2房2廳2衛
十三層
含車位
📅 成交 2022-10-15
成交總價
2900
萬
56.9萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
54.5
坪
2房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2022-09-23
成交總價
2535
萬
52.6萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
51.3
坪
2房2廳2衛
三層
含車位
📅 成交 2022-09-23
成交總價
2500
萬
54.4萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
75.0
坪
3房2廳2衛
十五層
含車位
📅 成交 2022-09-02
成交總價
3800
萬
58.9萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
53.7
坪
2房2廳2衛
八層
含車位
📅 成交 2022-09-02
成交總價
2745
萬
54.9萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
75.0
坪
3房2廳2衛
九層
含車位
📅 成交 2022-09-01
成交總價
3590
萬
55.9萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
54.5
坪
2房2廳2衛
十一層
含車位
📅 成交 2022-08-24
成交總價
2725
萬
56.4萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
51.3
坪
2房2廳2衛
九層
含車位
📅 成交 2022-08-21
成交總價
2615
萬
56.9萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
62.6
坪
2房2廳2衛
十四層
含車位
📅 成交 2022-08-19
成交總價
3005
萬
57.4萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
60.2
坪
2房2廳2衛
七層
含車位
📅 成交 2022-08-18
成交總價
2760
萬
55.9萬/坪
一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
82.1
坪
一層
含車位
📅 成交 2022-08-05
成交總價
6020
萬
86.2萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
51.0
坪
2房2廳2衛
二層
含車位
📅 成交 2022-07-26
成交總價
2445
萬
53.9萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
62.6
坪
2房2廳2衛
十三層
含車位
📅 成交 2022-07-21
成交總價
2961
萬
56.5萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
62.6
坪
2房2廳2衛
七層
含車位
📅 成交 2022-07-20
成交總價
2786
萬
53.4萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
62.6
坪
2房2廳2衛
十四層
含車位
📅 成交 2022-07-03
成交總價
2985
萬
57.9萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
75.3
坪
2房2廳2衛
八層
含車位
📅 成交 2022-07-03
成交總價
3518
萬
54.4萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
69.6
坪
3房2廳2衛
十層
含車位
📅 成交 2022-06-28
成交總價
3335
萬
56.4萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
85.7
坪
3房2廳2衛
十五層
含車位
📅 成交 2022-06-26
成交總價
3975
萬
57.4萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
60.2
坪
2房2廳2衛
十五層
含車位
📅 成交 2022-06-26
成交總價
2930
萬
59.9萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
53.7
坪
2房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2022-06-24
成交總價
2636
萬
52.4萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
62.6
坪
2房2廳2衛
九層
含車位
📅 成交 2022-06-21
成交總價
2831
萬
54.4萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
77.1
坪
3房2廳2衛
四層
含車位
📅 成交 2022-06-20
成交總價
3306
萬
49.9萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
53.7
坪
2房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2022-06-15
成交總價
2566
萬
52.9萬/坪
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住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
58.4
坪
2房2廳2衛
十五層
含車位
📅 成交 2022-06-11
成交總價
2855
萬
58.4萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
60.1
坪
2房2廳2衛
十二層
含車位
📅 成交 2022-06-11
成交總價
2853
萬
57.7萬/坪
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住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
53.7
坪
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十二層
含車位
📅 成交 2022-06-09
成交總價
2701
萬
55.7萬/坪
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建物
60.2
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含車位
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建物
53.7
坪
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十層
含車位
📅 成交 2022-06-05
成交總價
2751
萬
55.0萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
51.3
坪
2房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2022-06-04
成交總價
2500
萬
54.9萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
60.1
坪
2房2廳2衛
八層
含車位
📅 成交 2022-06-01
成交總價
2680
萬
55.1萬/坪
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近一年成交
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成交均價
2,077 萬
每坪均價
37.5 萬
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