預售屋比較

PRESALE · 預售屋成交記錄

裕翔織光

台中市西屯區・2024～2025 年，共 12 筆成交，均價 2,841 萬，每坪 69.9 萬，成交區間 2,220～3,688 萬，共 11 層。

成交筆數
12 筆
成交均價
2,841 萬
每坪均價
69.9 萬
成交區間
2220～3688 萬
年度成交均價走勢
2907萬
2024
7筆
2750萬
2025
5筆
格局分布
2房2廳
2,232 萬
64.1 萬/坪
3 筆
3房2廳
2,802 萬
65.0 萬/坪
6 筆
坪數分布
30～50坪
2,422 萬
6 筆・佔 50%
50坪以上
3,261 萬
6 筆・佔 50%
各樓層成交均價
一層
3,529 萬
85.5/坪
3筆
八層
2,409 萬
63.7/坪
2筆
九層
2,432 萬
64.2/坪
2筆
三層
2,895 萬
65.2/坪
2筆
二層
3,190 萬
68.2/坪
1筆
七層
2,225 萬
63.5/坪
1筆
十層
2,625 萬
64.3/坪
1筆
成交記錄（12 筆）
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.4 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2025-08-12
成交總價
2597萬
63.4萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.4 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2025-08-12
成交總價
2625萬
64.3萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.4 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2025-08-12
成交總價
2613萬
63.8萬/坪
一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.9 坪一層含車位
📅 成交 2025-05-27
成交總價
3688萬
86.4萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.2 坪2房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2025-01-19
成交總價
2225萬
63.5萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.2 坪2房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2024-09-12
成交總價
2251萬
64.7萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.2 坪2房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2024-08-30
成交總價
2220萬
64.0萬/坪
一層
店面(店鋪)建物 56.8 坪一層含車位
📅 成交 2024-08-27
成交總價
3272萬
85.0萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.0 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2024-08-27
成交總價
2830萬
64.8萬/坪
一層
店面(店鋪)建物 60.6 坪一層含車位
📅 成交 2024-08-07
成交總價
3627萬
85.0萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.9 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2024-08-07
成交總價
2959萬
65.6萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 64.1 坪3房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2024-08-01
成交總價
3190萬
68.2萬/坪
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同區實價成屋行情（近一年）
近一年成交
1,431 筆
成交均價
2,077 萬
每坪均價
37.5 萬
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