麗晨片片山閑預售屋成交記錄 | 台中市西屯區

年度成交均價走勢

2904萬

2024

10筆

3570萬

2025

1筆

格局分布

2房2廳

2,673 萬

70.6 萬/坪

7 筆

3房2廳

3,476 萬

76.5 萬/坪

4 筆

坪數分布

30～50坪

2,673 萬

7 筆・佔 64%

50坪以上

3,476 萬

4 筆・佔 36%

各樓層成交均價

六層

2,576 萬

68.9/坪

2筆

十三層

3,570 萬

77.2/坪

1筆

十七層

3,390 萬

75.0/坪

1筆

五層

2,577 萬

68.7/坪

1筆

九層

2,680 萬

71.3/坪

1筆

八層

2,775 萬

71.6/坪

1筆

十六層

3,598 萬

77.8/坪

1筆

十層

2,671 萬

71.1/坪

1筆

十八層

3,345 萬

76.0/坪

1筆

十一層

2,855 萬

73.9/坪

1筆

成交記錄（11 筆）

十三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 54.8 坪3房2廳2衛十三層含車位

📅 成交 2025-03-27

成交總價

3570萬

77.2萬/坪

十六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 54.8 坪3房2廳2衛十六層含車位

📅 成交 2024-12-30

成交總價

3598萬

77.8萬/坪

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.1 坪2房2廳2衛六層含車位

📅 成交 2024-07-27

成交總價

2560萬

68.7萬/坪

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.1 坪2房2廳2衛六層含車位

📅 成交 2024-07-11

成交總價

2592萬

69.2萬/坪

五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.1 坪2房2廳2衛五層含車位

📅 成交 2024-07-11

成交總價

2577萬

68.7萬/坪

八層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.3 坪2房2廳2衛八層含車位

📅 成交 2024-07-11

成交總價

2775萬

71.6萬/坪

十一層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.3 坪2房2廳2衛十一層含車位

📅 成交 2024-07-10

成交總價

2855萬

73.9萬/坪

十八層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.4 坪3房2廳2衛十八層含車位

📅 成交 2024-06-29

成交總價

3345萬

76.0萬/坪

九層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.1 坪2房2廳2衛九層含車位

📅 成交 2024-06-27

成交總價

2680萬

71.3萬/坪

十層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.1 坪2房2廳2衛十層含車位

📅 成交 2024-06-27

成交總價

2671萬

71.1萬/坪

十七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 53.7 坪3房2廳2衛十七層含車位

📅 成交 2024-06-27

成交總價

3390萬

75.0萬/坪

同區其他預售建案

同區實價成屋行情（近一年）

同區法拍物件

台中市西屯區光明路130號 - 優質法拍屋｜開標進度全紀錄

不點交51.8 坪開標 2026-07-02待標中

底價

2300萬

台中西屯│何厝街三樓公寓│市政府捷運站│何厝公園│何厝國小

點交28.8 坪開標 2026-07-02待標中

底價

846萬

台中市西屯區天水西六街8之2號 - 優質法拍屋｜精選物件分析

點交27.7 坪開標 2026-06-24待標中

底價

715萬

台中市西屯區文心路二段562之1號十九樓之1 - 優質法拍屋｜投資價值評估

點交56.9 坪開標 2026-06-16停拍

底價

1796萬

台中市西屯區-西屯路二段90之3號2樓之1 - 優質法拍屋｜開標進度全紀錄

不點交開標 2026-05-21承受

底價

486萬

台中市西屯區西屯路二段90之3號二樓之1 - 優質法拍屋｜投資價值評估

不點交24.1 坪開標 2026-05-21待標中