預售屋比較

PRESALE · 預售屋成交記錄

東方大苑

台中市豐原區・2022～2025 年，共 84 筆成交，均價 1,190 萬，每坪 33.1 萬，成交區間 160～1,457 萬，共 12 層。

成交筆數
84 筆
成交均價
1,190 萬
每坪均價
33.1 萬
成交區間
160～1457 萬
年度成交均價走勢
1332萬
2022
3筆
1118萬
2023
11筆
1182萬
2024
63筆
1315萬
2025
7筆
格局分布
2房2廳
1,037 萬
34.4 萬/坪
31 筆
3房2廳
1,301 萬
32.3 萬/坪
52 筆
坪數分布
30～50坪
1,202 萬
83 筆・佔 100%
各樓層成交均價
七層
1,222 萬
32.6/坪
11筆
六層
1,216 萬
32.4/坪
11筆
五層
1,189 萬
31.7/坪
11筆
四層
1,148 萬
31.7/坪
9筆
八層
1,216 萬
33.3/坪
8筆
十層
1,252 萬
34.2/坪
8筆
三層
1,178 萬
32.6/坪
8筆
九層
1,228 萬
34.6/坪
6筆
十一層
1,186 萬
36.1/坪
4筆
二層
1,185 萬
34.6/坪
4筆
十二層
1,182 萬
35.7/坪
3筆
地下二層
160 萬
1筆
成交記錄（84 筆）
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.0 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2025-10-03
成交總價
1265萬
32.8萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.3 坪3房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2025-08-07
成交總價
1380萬
34.9萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.0 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2025-07-25
成交總價
1400萬
33.8萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.0 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2025-05-18
成交總價
1352萬
32.5萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.0 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2025-05-10
成交總價
1405萬
34.0萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.3 坪3房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2025-04-27
成交總價
1295萬
32.7萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.1 坪2房2廳1衛十二層含車位
📅 成交 2025-01-13
成交總價
1105萬
36.9萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.0 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2024-12-21
成交總價
1358萬
33.0萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.1 坪2房2廳1衛十一層含車位
📅 成交 2024-12-14
成交總價
1100萬
36.5萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.1 坪2房2廳1衛二層含車位
📅 成交 2024-10-19
成交總價
1078萬
36.1萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.1 坪2房2廳1衛十一層含車位
📅 成交 2024-10-11
成交總價
1092萬
36.2萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.0 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2024-09-22
成交總價
1225萬
31.9萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.1 坪2房2廳1衛十層含車位
📅 成交 2024-09-20
成交總價
1080萬
35.7萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.0 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2024-09-07
成交總價
1295萬
33.8萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.1 坪2房2廳1衛九層含車位
📅 成交 2024-08-31
成交總價
1078萬
35.7萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.0 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2024-08-18
成交總價
1230萬
32.1萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.1 坪2房2廳1衛十一層含車位
📅 成交 2024-08-11
成交總價
1095萬
36.3萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.1 坪2房2廳1衛八層含車位
📅 成交 2024-08-10
成交總價
1050萬
35.0萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.1 坪2房2廳1衛六層含車位
📅 成交 2024-08-03
成交總價
1045萬
34.8萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.3 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2024-08-03
成交總價
1360萬
34.3萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.4 坪3房2廳2衛四層
📅 成交 2024-08-03
成交總價
1038萬
31.1萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.0 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2024-07-31
成交總價
1400萬
33.8萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.0 坪3房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2024-07-30
成交總價
1457萬
35.4萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.3 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2024-07-29
成交總價
1290萬
32.6萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.1 坪2房2廳1衛二層含車位
📅 成交 2024-07-29
成交總價
1068萬
35.7萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.0 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2024-07-27
成交總價
1235萬
32.2萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.0 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2024-07-23
成交總價
1322萬
31.9萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.0 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2024-07-14
成交總價
1220萬
31.8萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.3 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2024-07-13
成交總價
1350萬
34.0萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.3 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2024-07-10
成交總價
1302萬
32.9萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.1 坪2房2廳1衛七層含車位
📅 成交 2024-07-07
成交總價
1048萬
34.9萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.0 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2024-07-06
成交總價
1345萬
32.5萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.0 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2024-07-06
成交總價
1350萬
32.5萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.1 坪2房2廳1衛十層含車位
📅 成交 2024-06-28
成交總價
1073萬
35.5萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.1 坪2房2廳1衛九層含車位
📅 成交 2024-06-23
成交總價
1075萬
35.5萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.0 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2024-06-17
成交總價
1338萬
32.4萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.0 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2024-06-17
成交總價
1333萬
32.2萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.3 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2024-06-16
成交總價
1230萬
30.8萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.3 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2024-06-15
成交總價
1295萬
32.4萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.0 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2024-06-15
成交總價
1426萬
34.5萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.1 坪2房2廳1衛三層含車位
📅 成交 2024-06-11
成交總價
1028萬
34.1萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.0 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2024-06-09
成交總價
1298萬
31.3萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.1 坪2房2廳1衛三層含車位
📅 成交 2024-06-08
成交總價
1012萬
33.9萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.1 坪2房2廳1衛六層含車位
📅 成交 2024-06-08
成交總價
1031萬
34.2萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.3 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2024-06-06
成交總價
1246萬
31.3萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.0 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2024-06-06
成交總價
1418萬
34.3萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.1 坪2房2廳1衛十層含車位
📅 成交 2024-06-05
成交總價
981萬
32.0萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.1 坪2房2廳1衛三層含車位
📅 成交 2024-05-31
成交總價
998萬
33.3萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.0 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2024-05-20
成交總價
1199萬
31.1萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.3 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2024-05-13
成交總價
1263萬
31.8萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.0 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2024-05-11
成交總價
1240萬
29.7萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.0 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2024-05-11
成交總價
1160萬
30.0萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.1 坪2房2廳1衛八層含車位
📅 成交 2024-05-09
成交總價
1025萬
34.0萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.0 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2024-05-06
成交總價
1320萬
31.9萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.1 坪2房2廳1衛五層含車位
📅 成交 2024-05-03
成交總價
1002萬
33.1萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.0 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2024-04-27
成交總價
1320萬
31.9萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.1 坪2房2廳1衛九層含車位
📅 成交 2024-04-26
成交總價
1036萬
34.0萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.0 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2024-04-15
成交總價
1370萬
33.3萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.0 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2024-04-07
成交總價
1309萬
31.6萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.0 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2024-03-31
成交總價
1337萬
32.4萬/坪
地下二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)地下二層含車位
📅 成交 2024-03-31
成交總價
160萬
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.0 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2024-03-25
成交總價
1380萬
33.6萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.0 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2024-03-24
成交總價
1200萬
31.2萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.0 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2024-02-26
成交總價
1190萬
30.9萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.1 坪2房2廳1衛十二層含車位
📅 成交 2024-02-25
成交總價
1060萬
35.3萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.1 坪2房2廳1衛五層含車位
📅 成交 2024-02-24
成交總價
998萬
32.9萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.1 坪2房2廳1衛四層含車位
📅 成交 2024-02-14
成交總價
985萬
32.6萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.1 坪2房2廳1衛四層含車位
📅 成交 2024-02-06
成交總價
980萬
32.2萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.0 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2024-01-30
成交總價
1270萬
30.8萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.0 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2024-01-02
成交總價
1350萬
32.7萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.1 坪2房2廳1衛四層含車位
📅 成交 2023-12-10
成交總價
985萬
32.8萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.1 坪2房2廳1衛七層含車位
📅 成交 2023-12-09
成交總價
1015萬
33.6萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.0 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2023-12-06
成交總價
1280萬
30.8萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.0 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2023-11-25
成交總價
1315萬
31.8萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.1 坪2房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2023-10-17
成交總價
1010萬
33.4萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.0 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2023-10-15
成交總價
1265萬
30.4萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.0 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2023-09-17
成交總價
1160萬
30.3萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.1 坪2房2廳1衛六層含車位
📅 成交 2023-08-18
成交總價
1000萬
33.0萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.1 坪2房2廳1衛五層含車位
📅 成交 2023-08-13
成交總價
990萬
32.6萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.0 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2023-02-19
成交總價
1250萬
30.3萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.1 坪2房2廳1衛八層含車位
📅 成交 2023-02-08
成交總價
1025萬
34.0萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.0 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2022-12-21
成交總價
1360萬
33.0萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.0 坪3房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2022-10-29
成交總價
1298萬
34.1萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.0 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2022-09-09
成交總價
1339萬
32.4萬/坪
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1,300 萬
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2,011 萬
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63 筆成交
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1,329 萬
61 筆成交
同區實價成屋行情（近一年）
近一年成交
525 筆
成交均價
1,194 萬
每坪均價
25.7 萬
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