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光語繪
PRESALE · 預售屋成交記錄
光語繪
台中市龍井區・2023～2024 年，共
10 筆
成交，均價
968 萬
，每坪
27.4 萬
，成交區間 715～1,480 萬，共 5 層。
成交筆數
10 筆
成交均價
968 萬
每坪均價
27.4 萬
成交區間
715～1480 萬
年度成交均價走勢
962萬
2023
8筆
989萬
2024
2筆
格局分布
2房2廳
730 萬
28.5 萬/坪
4 筆
3房2廳
973 萬
26.8 萬/坪
4 筆
4房3廳
1,433 萬
26.5 萬/坪
2 筆
坪數分布
15～30坪
730 萬
4 筆・佔 40%
30～50坪
973 萬
4 筆・佔 40%
50坪以上
1,433 萬
2 筆・佔 20%
各樓層成交均價
四層
804 萬
27.7/坪
3筆
五層
838 萬
27.2/坪
2筆
全
1,433 萬
26.5/坪
2筆
二層
867 萬
28.1/坪
2筆
三層
990 萬
27.3/坪
1筆
成交記錄（10 筆）
二層
公寓(5樓含以下無電梯)
建物
36.3
坪
3房2廳2衛
二層
📅 成交 2024-02-16
成交總價
988
萬
27.2萬/坪
三層
公寓(5樓含以下無電梯)
建物
36.3
坪
3房2廳2衛
三層
📅 成交 2024-01-12
成交總價
990
萬
27.3萬/坪
二層
公寓(5樓含以下無電梯)
建物
25.6
坪
2房2廳1衛
二層
📅 成交 2023-10-24
成交總價
745
萬
29.1萬/坪
四層
公寓(5樓含以下無電梯)
建物
25.6
坪
2房2廳1衛
四層
📅 成交 2023-10-11
成交總價
720
萬
28.1萬/坪
四層
公寓(5樓含以下無電梯)
建物
25.6
坪
2房2廳1衛
四層
📅 成交 2023-09-09
成交總價
738
萬
28.8萬/坪
全
透天厝
建物
53.7
坪
4房3廳4衛
全
📅 成交 2023-08-01
成交總價
1480
萬
27.6萬/坪
五層
公寓(5樓含以下無電梯)
建物
25.6
坪
2房2廳1衛
五層
📅 成交 2023-07-25
成交總價
715
萬
27.9萬/坪
五層
公寓(5樓含以下無電梯)
建物
36.3
坪
3房2廳2衛
五層
📅 成交 2023-07-13
成交總價
960
萬
26.4萬/坪
全
透天厝
建物
54.3
坪
4房3廳4衛
全
📅 成交 2023-07-02
成交總價
1385
萬
25.5萬/坪
四層
公寓(5樓含以下無電梯)
建物
36.3
坪
3房2廳2衛
四層
📅 成交 2023-05-23
成交總價
955
萬
26.3萬/坪
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近一年成交
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成交均價
1,434 萬
每坪均價
18.1 萬
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1148
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