預售屋比較

PRESALE · 預售屋成交記錄

德光大智

台中市龍井區・2024～2025 年，共 38 筆成交，均價 991 萬，每坪 28.4 萬，成交區間 752～1,230 萬，共 13 層。

成交筆數
38 筆
成交均價
991 萬
每坪均價
28.4 萬
成交區間
752～1230 萬
年度成交均價走勢
962萬
2024
16筆
1013萬
2025
22筆
格局分布
2房2廳
887 萬
28.6 萬/坪
17 筆
3房2廳
1,076 萬
28.3 萬/坪
21 筆
坪數分布
15～30坪
771 萬
2 筆・佔 5%
30～50坪
997 萬
35 筆・佔 92%
50坪以上
1,230 萬
1 筆・佔 3%
各樓層成交均價
五層
1,013 萬
28.0/坪
7筆
六層
1,011 萬
28.2/坪
7筆
七層
1,007 萬
28.3/坪
6筆
八層
1,020 萬
29.5/坪
4筆
三層
956 萬
27.6/坪
4筆
九層
1,022 萬
30.5/坪
3筆
四層
895 萬
27.8/坪
3筆
十層
1,028 萬
29.5/坪
2筆
二層
876 萬
27.6/坪
2筆
成交記錄（38 筆）
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.0 坪2房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2025-08-03
成交總價
965萬
30.7萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.0 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2025-07-24
成交總價
1147萬
30.3萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.8 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2025-07-23
成交總價
1065萬
28.3萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.2 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2025-07-23
成交總價
1090萬
28.4萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.0 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2025-07-11
成交總價
1050萬
27.7萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.0 坪2房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2025-07-11
成交總價
960萬
30.5萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.0 坪2房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2025-07-06
成交總價
960萬
30.7萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.0 坪2房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2025-06-29
成交總價
875萬
27.3萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.7 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2025-06-15
成交總價
1110萬
29.5萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.1 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2025-06-07
成交總價
1065萬
28.0萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.2 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2025-05-24
成交總價
1075萬
27.1萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.0 坪2房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2025-05-02
成交總價
951萬
30.3萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 27.1 坪2房2廳2衛八層
📅 成交 2025-04-26
成交總價
790萬
29.2萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.8 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2025-03-28
成交總價
1075萬
28.6萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.8 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2025-03-28
成交總價
1080萬
28.8萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.0 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2025-02-23
成交總價
1065萬
28.1萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 57.0 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2025-02-14
成交總價
1230萬
29.0萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.0 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2025-02-12
成交總價
1059萬
28.2萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.0 坪2房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2025-01-25
成交總價
881萬
28.1萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.0 坪2房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2025-01-23
成交總價
877萬
28.0萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.0 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2025-01-10
成交總價
1052萬
28.0萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.0 坪2房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2025-01-04
成交總價
867萬
27.6萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.7 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2024-12-27
成交總價
1057萬
28.2萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.0 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2024-12-20
成交總價
1056萬
27.8萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.0 坪2房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2024-12-14
成交總價
877萬
27.8萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.7 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2024-12-06
成交總價
1063萬
28.3萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.0 坪2房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2024-12-03
成交總價
891萬
28.3萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.0 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2024-11-30
成交總價
1057萬
28.2萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.7 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2024-11-29
成交總價
1050萬
28.2萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.0 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2024-11-27
成交總價
1056萬
28.1萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 27.1 坪2房2廳2衛四層
📅 成交 2024-11-22
成交總價
752萬
27.8萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.0 坪2房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2024-11-21
成交總價
896萬
28.1萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.0 坪2房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2024-11-12
成交總價
886萬
28.1萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.0 坪2房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2024-11-10
成交總價
888萬
28.2萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.0 坪2房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2024-11-03
成交總價
888萬
28.2萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.0 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2024-11-03
成交總價
1036萬
27.5萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.0 坪2房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2024-11-02
成交總價
872萬
27.6萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.0 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2024-11-01
成交總價
1062萬
28.3萬/坪
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近一年成交
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成交均價
1,434 萬
每坪均價
18.0 萬
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