預售屋比較

PRESALE · 預售屋成交記錄

東海雲

台中市龍井區・2023～2026 年，共 37 筆成交，均價 1,025 萬，每坪 35.3 萬，成交區間 523～1,700 萬，共 8 層。

成交筆數
37 筆
成交均價
1,025 萬
每坪均價
35.3 萬
成交區間
523～1700 萬
年度成交均價走勢
1028萬
2023
32筆
1114萬
2024
2筆
842萬
2025
2筆
1130萬
2026
1筆
格局分布
1房2廳
530 萬
33.9 萬/坪
3 筆
2房1廳
775 萬
38.1 萬/坪
1 筆
2房2廳
1,016 萬
35.4 萬/坪
25 筆
3房2廳
1,271 萬
35.2 萬/坪
8 筆
坪數分布
15～30坪
591 萬
4 筆・佔 11%
30～50坪
1,078 萬
33 筆・佔 89%
各樓層成交均價
三層
1,000 萬
35.1/坪
8筆
四層
959 萬
34.2/坪
8筆
五層
1,012 萬
35.5/坪
8筆
二層
1,002 萬
34.8/坪
8筆
六層
1,108 萬
37.0/坪
4筆
七層
1,700 萬
41.5/坪
1筆
成交記錄（37 筆）
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 37.7 坪2房2廳1衛二層含車位
📅 成交 2026-01-27
成交總價
1130萬
36.3萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)建物 30.4 坪2房2廳1衛六層含車位
📅 成交 2025-12-13
成交總價
908萬
39.1萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 27.1 坪2房1廳1衛五層含車位
📅 成交 2025-12-10
成交總價
775萬
38.1萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 35.3 坪2房2廳1衛二層含車位
📅 成交 2024-07-12
成交總價
977萬
34.0萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 40.6 坪2房2廳1衛二層含車位
📅 成交 2024-02-05
成交總價
1251萬
36.5萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 30.4 坪2房2廳1衛五層含車位
📅 成交 2023-06-26
成交總價
849萬
35.5萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 30.4 坪2房2廳1衛二層含車位
📅 成交 2023-06-26
成交總價
821萬
34.0萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 35.3 坪2房2廳1衛三層含車位
📅 成交 2023-06-26
成交總價
1023萬
35.5萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 31.7 坪2房2廳1衛五層含車位
📅 成交 2023-05-29
成交總價
875萬
35.0萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 35.3 坪2房2廳1衛二層含車位
📅 成交 2023-05-17
成交總價
977萬
34.0萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 33.3 坪2房2廳1衛三層含車位
📅 成交 2023-05-10
成交總價
950萬
35.4萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)建物 35.5 坪2房2廳1衛六層含車位
📅 成交 2023-05-10
成交總價
1025萬
36.0萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 40.6 坪3房2廳1衛三層含車位
📅 成交 2023-05-10
成交總價
1218萬
35.4萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 15.6 坪1房2廳1衛三層
📅 成交 2023-05-08
成交總價
538萬
34.4萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 43.7 坪3房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2023-05-08
成交總價
1308萬
35.3萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 30.4 坪2房2廳1衛三層含車位
📅 成交 2023-05-08
成交總價
820萬
34.5萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 37.7 坪2房2廳1衛三層含車位
📅 成交 2023-05-08
成交總價
1105萬
35.4萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)建物 43.7 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2023-05-05
成交總價
1355萬
36.5萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 31.7 坪2房2廳1衛四層含車位
📅 成交 2023-04-28
成交總價
875萬
34.5萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 40.6 坪3房2廳1衛五層含車位
📅 成交 2023-04-18
成交總價
1200萬
35.4萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)建物 37.7 坪2房2廳1衛六層含車位
📅 成交 2023-04-15
成交總價
1143萬
36.4萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 43.7 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2023-04-13
成交總價
1271萬
34.5萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 37.7 坪2房2廳1衛五層含車位
📅 成交 2023-04-07
成交總價
1075萬
35.0萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 37.7 坪2房2廳1衛四層含車位
📅 成交 2023-04-07
成交總價
1062萬
34.5萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 30.4 坪2房2廳1衛四層含車位
📅 成交 2023-04-07
成交總價
801萬
34.0萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 35.5 坪2房2廳1衛四層含車位
📅 成交 2023-04-07
成交總價
977萬
34.0萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 43.7 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2023-03-29
成交總價
1328萬
35.3萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 35.3 坪2房2廳1衛四層含車位
📅 成交 2023-03-29
成交總價
967萬
34.0萬/坪
七層
華廈(10層含以下有電梯)建物 48.1 坪2房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2023-03-29
成交總價
1700萬
41.5萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 35.5 坪2房2廳1衛三層含車位
📅 成交 2023-03-29
成交總價
1020萬
35.4萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 43.7 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2023-03-28
成交總價
1292萬
34.8萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 15.6 坪1房2廳1衛二層
📅 成交 2023-03-25
成交總價
523萬
33.5萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 15.6 坪1房2廳1衛四層
📅 成交 2023-03-25
成交總價
529萬
33.9萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 35.3 坪2房2廳1衛五層含車位
📅 成交 2023-03-25
成交總價
1011萬
35.0萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 35.5 坪2房2廳1衛二層含車位
📅 成交 2023-03-25
成交總價
1031萬
35.0萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 35.5 坪2房2廳1衛五層含車位
📅 成交 2023-03-25
成交總價
1021萬
35.0萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 40.6 坪3房2廳1衛四層含車位
📅 成交 2023-03-25
成交總價
1192萬
34.5萬/坪
同區其他預售建案
佳麗堡
1,025 萬
146 筆成交
精銳 WORLD
2,336 萬
138 筆成交
茂洋馥域
964 萬
137 筆成交
國聚之璟
1,574 萬
120 筆成交
青空蔚來
1,069 萬
115 筆成交
洄東海
1,378 萬
101 筆成交
富宇綻
1,124 萬
95 筆成交
昇佳景邑
640 萬
73 筆成交
同區實價成屋行情（近一年）
近一年成交
463 筆
成交均價
1,434 萬
每坪均價
18.1 萬
查看 龍井區 完整實價登錄 →
同區法拍物件
台中市龍井區竹師路一段192號4樓之1 - 優質法拍屋｜投資價值評估
點交36.5 坪開標 2026-06-03待標中
底價
677萬
台中市龍井區遊園南路226巷10號 - 優質法拍屋｜開標進度全紀錄
點交55.6 坪開標 2026-05-26待標中
底價
1044萬
台中市龍井區竹師路一段140巷7號 - 優質法拍屋｜精選物件分析
點交62.3 坪開標 2026-05-20待標中
底價
1154萬
台中市龍井區-竹師路一段140巷7號 - 優質法拍屋｜投資價值評估
點交開標 2026-05-20拍定1046.7萬
底價
923萬
台中市龍井區中沙路1之15巷6號 - 優質法拍屋｜開標進度全紀錄
點交64.7 坪開標 2026-05-13待標中
底價
1148萬
台中市龍井區-中沙路1之15巷6號 - 優質法拍屋｜精選物件分析
點交開標 2026-05-13拍定1440萬
底價
1148萬
查看 龍井區 全部法拍物件 →
← 龍井區 全區預售行情