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櫻花向上之櫻
PRESALE · 預售屋成交記錄
櫻花向上之櫻
台中市龍井區・2025～2026 年，共
9 筆
成交，均價
1,083 萬
，每坪
29.9 萬
，成交區間 835～1,375 萬，共 7 層。
成交筆數
9 筆
成交均價
1,083 萬
每坪均價
29.9 萬
成交區間
835～1375 萬
年度成交均價走勢
1052萬
2025
7筆
1191萬
2026
2筆
格局分布
2房2廳
1,011 萬
30.8 萬/坪
6 筆
3房2廳
1,227 萬
28.0 萬/坪
3 筆
坪數分布
30～50坪
954 萬
6 筆・佔 67%
50坪以上
1,342 萬
3 筆・佔 33%
各樓層成交均價
一層
919 萬
29.6/坪
3筆
四層
988 萬
28.5/坪
3筆
六層
1,364 萬
32.9/坪
2筆
二層
1,299 萬
28.8/坪
1筆
成交記錄（9 筆）
六層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
58.0
坪
3房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2026-01-30
成交總價
1352
萬
30.4萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
46.5
坪
3房2廳2衛
四層
含車位
📅 成交 2026-01-25
成交總價
1029
萬
24.9萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
37.8
坪
2房2廳1衛
四層
含車位
📅 成交 2025-12-30
成交總價
929
萬
29.2萬/坪
一層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
37.6
坪
2房2廳2衛
一層
含車位
📅 成交 2025-12-29
成交總價
852
萬
26.6萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
57.8
坪
3房2廳2衛
二層
含車位
📅 成交 2025-10-13
成交總價
1299
萬
28.8萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
53.0
坪
2房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2025-09-25
成交總價
1375
萬
35.4萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
37.5
坪
2房2廳1衛
四層
含車位
📅 成交 2025-09-21
成交總價
1005
萬
31.5萬/坪
一層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
38.5
坪
2房2廳2衛
一層
含車位
📅 成交 2025-09-18
成交總價
1071
萬
32.6萬/坪
一層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
34.4
坪
2房2廳1衛
一層
含車位
📅 成交 2025-09-16
成交總價
835
萬
29.5萬/坪
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近一年成交
463 筆
成交均價
1,434 萬
每坪均價
18.1 萬
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1148
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