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田庄吾寓
PRESALE · 預售屋成交記錄
田庄吾寓
台中市龍井區・2025～2025 年，共
11 筆
成交，均價
852 萬
，每坪
32.6 萬
，成交區間 620～1,145 萬，共 5 層。
成交筆數
11 筆
成交均價
852 萬
每坪均價
32.6 萬
成交區間
620～1145 萬
格局分布
2房1廳
639 萬
33.1 萬/坪
4 筆
2房2廳
827 萬
32.6 萬/坪
3 筆
3房2廳
1,084 萬
32.0 萬/坪
4 筆
坪數分布
15～30坪
753 萬
8 筆・佔 73%
30～50坪
1,115 萬
3 筆・佔 27%
各樓層成交均價
五層
916 萬
32.3/坪
4筆
一層
935 萬
34.0/坪
2筆
四層
888 萬
32.2/坪
2筆
二層
705 萬
31.6/坪
2筆
三層
650 萬
33.7/坪
1筆
成交記錄（11 筆）
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
25.4
坪
2房2廳1衛
二層
📅 成交 2025-08-04
成交總價
790
萬
31.1萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
32.8
坪
3房2廳2衛
五層
📅 成交 2025-07-31
成交總價
1065
萬
32.4萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
19.3
坪
2房1廳1衛
三層
📅 成交 2025-07-25
成交總價
650
萬
33.7萬/坪
一層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
29.8
坪
3房2廳2衛
一層
📅 成交 2025-05-08
成交總價
990
萬
33.2萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
36.1
坪
3房2廳2衛
四層
含車位
📅 成交 2025-04-14
成交總價
1135
萬
31.1萬/坪
一層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
25.2
坪
2房2廳1衛
一層
📅 成交 2025-03-31
成交總價
880
萬
34.9萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
19.3
坪
2房1廳1衛
二層
📅 成交 2025-03-31
成交總價
620
萬
32.2萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
19.3
坪
2房1廳1衛
五層
📅 成交 2025-03-31
成交總價
645
萬
33.5萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
35.0
坪
3房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2025-03-31
成交總價
1145
萬
31.5萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
25.4
坪
2房2廳1衛
五層
📅 成交 2025-03-28
成交總價
810
萬
31.9萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
19.3
坪
2房1廳1衛
四層
📅 成交 2025-03-24
成交總價
640
萬
33.2萬/坪
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近一年成交
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成交均價
1,434 萬
每坪均價
18.0 萬
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底價
1148
萬
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