預售屋比較

PRESALE · 預售屋成交記錄

中山松悅

台北市中山區・2021～2023 年，共 6 筆成交，均價 5,588 萬，每坪 104.4 萬，成交區間 3,266～7,565 萬，共 22 層。

成交筆數
6 筆
成交均價
5,588 萬
每坪均價
104.4 萬
成交區間
3266～7565 萬
年度成交均價走勢
5600萬
2021
1筆
4887萬
2022
3筆
6633萬
2023
2筆
格局分布
1房2廳
3,266 萬
100.3 萬/坪
1 筆
3房1廳
5,700 萬
109.5 萬/坪
1 筆
3房2廳
5,665 萬
104.6 萬/坪
3 筆
坪數分布
30～50坪
3,266 萬
1 筆・佔 17%
50坪以上
6,052 萬
5 筆・佔 83%
各樓層成交均價
四層
5,600 萬
103.4/坪
1筆
十一層
5,700 萬
109.5/坪
1筆
十三層
7,565 萬
102.8/坪
1筆
五層
5,694 萬
105.0/坪
1筆
三層
5,700 萬
105.5/坪
1筆
二層
3,266 萬
100.3/坪
1筆
成交記錄（6 筆）
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 61.4 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2023-07-03
成交總價
5700萬
105.5萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 91.9 坪十三層含車位
📅 成交 2023-03-21
成交總價
7565萬
102.8萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 61.5 坪3房1廳2衛十一層含車位
📅 成交 2022-06-15
成交總價
5700萬
109.5萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 41.6 坪1房2廳1衛二層含車位
📅 成交 2022-06-15
成交總價
3266萬
100.3萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 63.3 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2022-06-06
成交總價
5694萬
105.0萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 63.3 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2021-11-20
成交總價
5600萬
103.4萬/坪
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同區實價成屋行情（近一年）
近一年成交
1,293 筆
成交均價
2,438 萬
每坪均價
83.5 萬
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