預售屋比較

PRESALE · 預售屋成交記錄

原樹

台北市中山區・2021～2024 年，共 20 筆成交，均價 3,009 萬，每坪 94.3 萬，成交區間 2,259～4,470 萬，共 12 層。

成交筆數
20 筆
成交均價
3,009 萬
每坪均價
94.3 萬
成交區間
2259～4470 萬
年度成交均價走勢
2752萬
2021
11筆
3437萬
2022
2筆
2853萬
2023
4筆
3875萬
2024
3筆
格局分布
2房1廳
2,481 萬
100.0 萬/坪
1 筆
2房2廳
2,324 萬
93.1 萬/坪
4 筆
3房2廳
3,138 萬
92.7 萬/坪
14 筆
4房1廳
4,470 萬
116.0 萬/坪
1 筆
坪數分布
30～50坪
2,896 萬
18 筆・佔 90%
50坪以上
4,025 萬
2 筆・佔 10%
各樓層成交均價
五層
2,739 萬
93.4/坪
4筆
四層
2,830 萬
91.9/坪
3筆
九層
3,068 萬
99.2/坪
2筆
三層
3,101 萬
92.0/坪
2筆
十層
3,290 萬
95.4/坪
2筆
二層
3,080 萬
91.0/坪
2筆
七層
2,520 萬
91.5/坪
2筆
十二層
4,470 萬
116.0/坪
1筆
八層
2,745 萬
91.0/坪
1筆
六層
3,400 萬
91.2/坪
1筆
成交記錄（20 筆）
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.6 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2024-06-14
成交總價
3655萬
98.5萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 54.1 坪4房1廳2衛十二層含車位
📅 成交 2024-05-31
成交總價
4470萬
116.0萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.6 坪3房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2024-04-23
成交總價
3500萬
94.1萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.3 坪2房1廳1衛九層含車位
📅 成交 2023-11-21
成交總價
2481萬
100.0萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.6 坪3房2廳1衛五層含車位
📅 成交 2023-10-20
成交總價
3515萬
94.5萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.3 坪2房2廳1衛五層含車位
📅 成交 2023-10-18
成交總價
2415萬
97.1萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.5 坪3房2廳1衛十層含車位
📅 成交 2023-10-17
成交總價
3000萬
100.2萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.6 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2022-03-30
成交總價
3446萬
92.5萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.6 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2022-03-27
成交總價
3427萬
92.0萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.5 坪3房2廳1衛三層含車位
📅 成交 2021-12-31
成交總價
2775萬
92.1萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 54.1 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2021-12-11
成交總價
3580萬
90.6萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.5 坪3房2廳1衛二層含車位
📅 成交 2021-12-11
成交總價
2660萬
88.0萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.3 坪2房2廳1衛四層含車位
📅 成交 2021-12-11
成交總價
2300萬
92.1萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.6 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2021-12-11
成交總價
3400萬
91.2萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.5 坪3房2廳1衛四層含車位
📅 成交 2021-12-11
成交總價
2745萬
91.0萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.5 坪3房2廳1衛五層含車位
📅 成交 2021-12-11
成交總價
2768萬
91.9萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.3 坪2房2廳1衛七層含車位
📅 成交 2021-12-11
成交總價
2323萬
93.1萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.5 坪3房2廳1衛八層含車位
📅 成交 2021-12-10
成交總價
2745萬
91.0萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.5 坪3房2廳1衛七層含車位
📅 成交 2021-11-30
成交總價
2716萬
90.0萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.3 坪2房2廳1衛五層含車位
📅 成交 2021-11-30
成交總價
2259萬
90.3萬/坪
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成交均價
2,438 萬
每坪均價
83.5 萬
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