預售屋比較

PRESALE · 預售屋成交記錄

力麒·寰山

台北市內湖區・2024～2026 年，共 81 筆成交，均價 3,822 萬，每坪 112.1 萬，成交區間 1,547～5,152 萬，共 17 層。

成交筆數
81 筆
成交均價
3,822 萬
每坪均價
112.1 萬
成交區間
1547～5152 萬
年度成交均價走勢
3960萬
2024
47筆
3654萬
2025
33筆
2903萬
2026
1筆
格局分布
2房2廳
3,330 萬
113.9 萬/坪
24 筆
3房2廳
4,462 萬
112.7 萬/坪
46 筆
坪數分布
15坪以下
1,559 萬
3 筆・佔 4%
15～30坪
2,491 萬
7 筆・佔 9%
30～50坪
3,893 萬
59 筆・佔 73%
50坪以上
4,817 萬
12 筆・佔 15%
各樓層成交均價
三層
2,371 萬
106.8/坪
7筆
八層
4,010 萬
110.8/坪
6筆
十三層
4,172 萬
115.4/坪
6筆
五層
3,797 萬
108.2/坪
6筆
十一層
4,113 萬
113.8/坪
6筆
十層
4,092 萬
113.0/坪
6筆
六層
3,940 萬
109.2/坪
6筆
七層
3,966 萬
110.1/坪
6筆
九層
4,002 萬
112.2/坪
6筆
十四層
4,220 萬
116.2/坪
6筆
十二層
4,167 萬
114.6/坪
6筆
十六層
4,251 萬
117.9/坪
5筆
十五層
4,209 萬
117.1/坪
5筆
四層
2,101 萬
104.4/坪
3筆
二層
1,561 萬
105.1/坪
1筆
成交記錄（81 筆）
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.4 坪三層含車位
📅 成交 2026-01-15
成交總價
2903萬
106.7萬/坪
十六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.1 坪2房2廳1衛十六層含車位
📅 成交 2025-08-28
成交總價
3503萬
117.5萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.6 坪3房2廳2衛十三層含車位
📅 成交 2025-07-22
成交總價
4020萬
115.1萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.6 坪3房2廳2衛十四層含車位
📅 成交 2025-07-21
成交總價
4106萬
115.9萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.4 坪四層含車位
📅 成交 2025-07-09
成交總價
2857萬
105.2萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 28.8 坪三層含車位
📅 成交 2025-07-02
成交總價
2257萬
110.4萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.6 坪3房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2025-06-29
成交總價
4054萬
114.3萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.5 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2025-06-14
成交總價
4172萬
107.6萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.1 坪2房2廳1衛十四層含車位
📅 成交 2025-06-13
成交總價
3450萬
115.9萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.5 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2025-05-15
成交總價
4192萬
106.5萬/坪
十六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.5 坪3房2廳2衛十六層含車位
📅 成交 2025-04-14
成交總價
4771萬
118.0萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.6 坪3房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2025-04-01
成交總價
4019萬
113.5萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.2 坪3房2廳2衛十四層含車位
📅 成交 2025-03-28
成交總價
4777萬
116.4萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.2 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2025-03-22
成交總價
4605萬
112.4萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.2 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2025-03-19
成交總價
4411萬
108.9萬/坪
十六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.2 坪3房2廳2衛十六層含車位
📅 成交 2025-03-10
成交總價
4578萬
116.8萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.6 坪三層含車位
📅 成交 2025-03-07
成交總價
2783萬
105.7萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 18.3 坪三層
📅 成交 2025-03-07
成交總價
1925萬
105.2萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.9 坪三層含車位
📅 成交 2025-02-18
成交總價
2883萬
107.4萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.2 坪2房2廳1衛十一層含車位
📅 成交 2025-02-18
成交總價
3470萬
116.0萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.2 坪3房2廳2衛十三層含車位
📅 成交 2025-02-15
成交總價
4726萬
115.6萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.2 坪3房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2025-02-15
成交總價
4726萬
114.8萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 14.9 坪四層
📅 成交 2025-02-11
成交總價
1547萬
104.2萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.5 坪3房2廳2衛十四層含車位
📅 成交 2025-02-11
成交總價
4519萬
115.2萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.6 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2025-02-08
成交總價
3993萬
112.7萬/坪
十六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.4 坪2房2廳1衛十六層含車位
📅 成交 2025-02-06
成交總價
3396萬
120.0萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.1 坪2房2廳1衛十一層含車位
📅 成交 2025-01-27
成交總價
3335萬
113.5萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.5 坪3房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2025-01-24
成交總價
4480萬
113.6萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.6 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2025-01-12
成交總價
3917萬
111.9萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 14.9 坪三層
📅 成交 2025-01-11
成交總價
1570萬
105.7萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 18.3 坪四層
📅 成交 2025-01-11
成交總價
1898萬
103.7萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.2 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2025-01-11
成交總價
4531萬
111.0萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 29.6 坪三層含車位
📅 成交 2025-01-06
成交總價
2273萬
106.4萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.8 坪3房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2025-01-02
成交總價
4840萬
114.0萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.5 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2024-12-27
成交總價
4241萬
108.4萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.8 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2024-12-27
成交總價
4703萬
110.8萬/坪
十六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.8 坪3房2廳2衛十六層含車位
📅 成交 2024-12-27
成交總價
5007萬
117.2萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 14.9 坪二層
📅 成交 2024-12-27
成交總價
1561萬
105.1萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.2 坪2房2廳1衛十四層含車位
📅 成交 2024-12-22
成交總價
3535萬
118.4萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.4 坪2房2廳1衛十五層含車位
📅 成交 2024-12-10
成交總價
3356萬
119.2萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.4 坪3房2廳2衛五層
📅 成交 2024-12-08
成交總價
3515萬
108.4萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.1 坪2房2廳1衛八層含車位
📅 成交 2024-11-26
成交總價
3269萬
109.9萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.5 坪3房2廳2衛十三層含車位
📅 成交 2024-11-15
成交總價
4510萬
114.4萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.5 坪3房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2024-11-13
成交總價
4358萬
112.7萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.1 坪2房2廳1衛十五層含車位
📅 成交 2024-11-03
成交總價
3472萬
116.7萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.6 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2024-10-31
成交總價
3838萬
109.5萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.5 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2024-10-28
成交總價
4280萬
109.2萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.2 坪2房2廳1衛七層含車位
📅 成交 2024-10-25
成交總價
3311萬
111.6萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.8 坪3房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2024-10-24
成交總價
4828萬
113.2萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.2 坪3房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2024-10-24
成交總價
4665萬
114.0萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.1 坪2房2廳1衛六層含車位
📅 成交 2024-10-23
成交總價
3205萬
108.3萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.1 坪2房2廳1衛九層含車位
📅 成交 2024-10-23
成交總價
3292萬
111.9萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.2 坪2房2廳1衛十二層含車位
📅 成交 2024-10-23
成交總價
3492萬
116.8萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.2 坪2房2廳1衛六層含車位
📅 成交 2024-10-22
成交總價
3299萬
110.8萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.6 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2024-10-22
成交總價
3911萬
111.1萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.1 坪2房2廳1衛十層含車位
📅 成交 2024-10-22
成交總價
3334萬
112.7萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.5 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2024-10-22
成交總價
4343萬
111.2萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.5 坪3房2廳2衛十五層含車位
📅 成交 2024-10-22
成交總價
4722萬
117.2萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.8 坪3房2廳2衛十五層含車位
📅 成交 2024-10-21
成交總價
4965萬
116.4萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.8 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2024-10-21
成交總價
4777萬
112.4萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.2 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2024-10-21
成交總價
4635萬
113.2萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 27.1 坪2房2廳1衛九層
📅 成交 2024-10-21
成交總價
3097萬
114.4萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.8 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2024-10-21
成交總價
4640萬
109.2萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.2 坪2房2廳1衛五層含車位
📅 成交 2024-10-21
成交總價
3231萬
109.8萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.2 坪2房2廳1衛十三層含車位
📅 成交 2024-10-21
成交總價
3523萬
117.6萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.2 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2024-10-20
成交總價
4483萬
110.0萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.2 坪2房2廳1衛十層含車位
📅 成交 2024-10-20
成交總價
3429萬
115.2萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 26.9 坪2房2廳1衛五層
📅 成交 2024-10-20
成交總價
2886萬
107.2萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 62.0 坪3房2廳2衛十三層含車位
📅 成交 2024-10-20
成交總價
5152萬
114.8萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.2 坪3房2廳2衛十五層含車位
📅 成交 2024-10-20
成交總價
4529萬
116.0萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.2 坪2房2廳1衛八層含車位
📅 成交 2024-10-19
成交總價
3333萬
112.4萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.2 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2024-10-19
成交總價
4564萬
111.6萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.8 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2024-10-19
成交總價
4652萬
110.0萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.8 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2024-10-19
成交總價
4546萬
108.1萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.1 坪2房2廳1衛七層含車位
📅 成交 2024-10-19
成交總價
3197萬
109.1萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.8 坪3房2廳2衛十四層含車位
📅 成交 2024-10-19
成交總價
4934萬
115.6萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.8 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2024-10-19
成交總價
4755萬
111.6萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.5 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2024-10-15
成交總價
4382萬
112.0萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.1 坪2房2廳1衛十二層含車位
📅 成交 2024-10-14
成交總價
3407萬
114.3萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.6 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2024-10-14
成交總價
3865萬
110.3萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 26.9 坪2房2廳1衛十三層
📅 成交 2024-10-14
成交總價
3098萬
115.1萬/坪
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3,597 萬
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和暘夏灣
2,872 萬
62 筆成交
紫陽新苑
1,650 萬
56 筆成交
蓮園心邑
2,943 萬
54 筆成交
同區實價成屋行情（近一年）
近一年成交
1,555 筆
成交均價
2,313 萬
每坪均價
57.2 萬
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