預售屋比較

PRESALE · 預售屋成交記錄

達麗河?

台北市北投區・2024～2026 年，共 111 筆成交，均價 3,562 萬，每坪 106.2 萬，成交區間 290～4,933 萬，共 14 層。

成交筆數
111 筆
成交均價
3,562 萬
每坪均價
106.2 萬
成交區間
290～4933 萬
年度成交均價走勢
3527萬
2024
30筆
3511萬
2025
69筆
3944萬
2026
12筆
格局分布
2房2廳
3,069 萬
108.2 萬/坪
53 筆
3房2廳
4,078 萬
104.4 萬/坪
57 筆
坪數分布
15～30坪
2,660 萬
2 筆・佔 2%
30～50坪
3,572 萬
104 筆・佔 95%
50坪以上
4,578 萬
4 筆・佔 4%
各樓層成交均價
六層
3,570 萬
105.1/坪
13筆
五層
3,654 萬
103.8/坪
13筆
三層
3,486 萬
103.7/坪
12筆
四層
3,426 萬
104.7/坪
11筆
七層
3,638 萬
106.3/坪
11筆
九層
3,479 萬
106.5/坪
9筆
二層
3,387 萬
107.9/坪
9筆
十層
3,732 萬
106.9/坪
8筆
八層
3,398 萬
106.9/坪
8筆
十一層
3,756 萬
109.3/坪
5筆
十二層
4,181 萬
110.4/坪
4筆
十三層
3,700 萬
109.6/坪
4筆
十四層
4,173 萬
111.6/坪
3筆
地下三層
290 萬
1筆
成交記錄（111 筆）
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.0 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2026-02-09
成交總價
4070萬
101.0萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.8 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2026-02-09
成交總價
4155萬
101.1萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.0 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2026-02-09
成交總價
4079萬
101.2萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.1 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2026-02-07
成交總價
3985萬
103.9萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.3 坪2房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2026-01-31
成交總價
3138萬
111.9萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.3 坪2房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2026-01-25
成交總價
3130萬
111.2萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.7 坪3房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2026-01-21
成交總價
4515萬
110.9萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.0 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2026-01-19
成交總價
4090萬
102.3萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.0 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2026-01-05
成交總價
4049萬
101.0萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.0 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2026-01-05
成交總價
4117萬
102.3萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.1 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2026-01-05
成交總價
3936萬
103.1萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.0 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2026-01-04
成交總價
4060萬
100.7萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.1 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2025-12-29
成交總價
3956萬
103.1萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.1 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2025-12-18
成交總價
3956萬
103.1萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.1 坪3房2廳2衛十三層含車位
📅 成交 2025-12-16
成交總價
4069萬
106.8萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.7 坪3房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2025-12-11
成交總價
4500萬
110.5萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.1 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2025-12-07
成交總價
3851萬
100.7萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.4 坪2房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2025-12-05
成交總價
2993萬
105.7萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.2 坪3房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2025-12-03
成交總價
4137萬
107.9萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.2 坪3房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2025-11-01
成交總價
4000萬
104.1萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.4 坪2房2廳2衛十三層含車位
📅 成交 2025-10-25
成交總價
3250萬
114.9萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.3 坪2房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2025-10-24
成交總價
3025萬
106.3萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.1 坪2房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2025-09-21
成交總價
3490萬
110.0萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.3 坪2房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2025-08-21
成交總價
2958萬
103.6萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.3 坪2房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2025-08-18
成交總價
3024萬
107.0萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.2 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2025-08-15
成交總價
3987萬
103.7萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.3 坪2房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2025-08-15
成交總價
2995萬
105.9萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.2 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2025-08-08
成交總價
4050萬
106.0萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.3 坪2房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2025-07-24
成交總價
2980萬
105.3萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.4 坪2房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2025-07-20
成交總價
3150萬
112.2萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.3 坪2房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2025-07-18
成交總價
3015萬
105.9萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.3 坪2房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2025-07-16
成交總價
3098萬
109.9萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.3 坪2房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2025-07-13
成交總價
2935萬
103.5萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.7 坪3房2廳2衛十三層含車位
📅 成交 2025-07-10
成交總價
4466萬
110.2萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.4 坪2房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2025-07-06
成交總價
3110萬
110.2萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.3 坪2房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2025-07-05
成交總價
3018萬
106.0萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.3 坪2房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2025-07-05
成交總價
3030萬
106.5萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.6 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2025-07-04
成交總價
3856萬
105.3萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.3 坪2房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2025-06-16
成交總價
3044萬
107.0萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.3 坪2房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2025-06-16
成交總價
2989萬
105.0萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.2 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2025-06-13
成交總價
3955萬
103.3萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.3 坪2房2廳2衛十三層含車位
📅 成交 2025-06-09
成交總價
3014萬
106.6萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.3 坪2房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2025-06-08
成交總價
2959萬
104.5萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 25.5 坪2房2廳2衛四層
📅 成交 2025-06-08
成交總價
2653萬
103.8萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.7 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2025-06-06
成交總價
4290萬
105.0萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.3 坪2房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2025-06-06
成交總價
3090萬
109.6萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.4 坪2房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2025-06-04
成交總價
3236萬
114.4萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.3 坪2房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2025-06-04
成交總價
3081萬
108.5萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.4 坪2房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2025-06-04
成交總價
3166萬
111.7萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.3 坪2房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2025-06-04
成交總價
3240萬
114.7萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.2 坪3房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2025-06-02
成交總價
4045萬
105.9萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.7 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2025-06-01
成交總價
4420萬
109.0萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.2 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2025-06-01
成交總價
3990萬
103.8萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.3 坪2房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2025-05-31
成交總價
3061萬
108.5萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.3 坪2房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2025-05-30
成交總價
2938萬
103.6萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.6 坪3房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2025-05-30
成交總價
3907萬
106.9萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.2 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2025-05-30
成交總價
3964萬
103.6萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.2 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2025-05-30
成交總價
3981萬
104.1萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 25.5 坪2房2廳2衛六層
📅 成交 2025-05-30
成交總價
2666萬
104.3萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.3 坪2房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2025-05-29
成交總價
2987萬
104.8萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.4 坪2房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2025-05-28
成交總價
3143萬
110.8萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.2 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2025-05-28
成交總價
3923萬
102.2萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 55.6 坪3房2廳2衛十四層含車位
📅 成交 2025-05-27
成交總價
4837萬
110.8萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.2 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2025-05-27
成交總價
3902萬
101.9萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.2 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2025-05-26
成交總價
3932萬
102.1萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.3 坪2房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2025-05-25
成交總價
3080萬
109.2萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.4 坪2房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2025-05-23
成交總價
3150萬
111.0萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.3 坪2房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2025-05-23
成交總價
3096萬
109.0萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.1 坪2房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2025-05-23
成交總價
3216萬
103.2萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.2 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2025-05-22
成交總價
3970萬
103.8萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 54.8 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2025-05-10
成交總價
4381萬
101.0萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.4 坪2房2廳2衛十四層含車位
📅 成交 2025-04-27
成交總價
3183萬
113.1萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 55.6 坪3房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2025-04-21
成交總價
4933萬
111.0萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.2 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2025-03-22
成交總價
3891萬
101.5萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.6 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2025-03-15
成交總價
3840萬
104.9萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.7 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2025-03-11
成交總價
4276萬
105.2萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.1 坪2房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2025-03-06
成交總價
3200萬
102.5萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.2 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2025-02-26
成交總價
3801萬
99.0萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.7 坪3房2廳2衛十四層含車位
📅 成交 2025-02-06
成交總價
4500萬
110.9萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 53.0 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2025-02-01
成交總價
4161萬
101.0萬/坪
地下三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)地下三層含車位
📅 成交 2025-01-05
成交總價
290萬
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.7 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2024-12-27
成交總價
4416萬
107.5萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.3 坪2房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2024-12-25
成交總價
3024萬
107.0萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.0 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2024-12-20
成交總價
4050萬
101.0萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.4 坪2房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2024-09-30
成交總價
3103萬
110.0萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.3 坪2房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2024-09-17
成交總價
3045萬
107.8萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.3 坪2房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2024-09-14
成交總價
3055萬
108.2萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.2 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2024-09-14
成交總價
3920萬
102.4萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.3 坪2房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2024-09-13
成交總價
3038萬
107.6萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.3 坪2房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2024-09-09
成交總價
3048萬
107.9萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.3 坪2房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2024-09-08
成交總價
3078萬
109.1萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.6 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2024-09-08
成交總價
3870萬
105.2萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.6 坪3房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2024-09-07
成交總價
3915萬
106.5萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.6 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2024-09-01
成交總價
3858萬
105.4萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.6 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2024-08-31
成交總價
3845萬
105.0萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.2 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2024-08-31
成交總價
3955萬
103.3萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.3 坪2房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2024-08-21
成交總價
3068萬
107.9萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.3 坪2房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2024-08-20
成交總價
3138萬
109.5萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.3 坪2房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2024-08-12
成交總價
3215萬
114.5萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.0 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2024-08-11
成交總價
4160萬
103.1萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.6 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2024-08-06
成交總價
3873萬
105.9萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.3 坪2房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2024-08-05
成交總價
3055萬
108.2萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.1 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2024-08-04
成交總價
3900萬
102.1萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.2 坪3房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2024-08-04
成交總價
4055萬
105.6萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.3 坪2房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2024-08-03
成交總價
3053萬
108.1萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.4 坪2房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2024-08-03
成交總價
3080萬
109.1萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.6 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2024-07-30
成交總價
3905萬
105.9萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.0 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2024-07-29
成交總價
4110萬
102.6萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.6 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2024-07-28
成交總價
3820萬
104.3萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.3 坪2房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2024-07-27
成交總價
3068萬
107.6萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.3 坪2房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2024-07-27
成交總價
3080萬
108.4萬/坪
同區其他預售建案
士科大院.
4,428 萬
180 筆成交
國泰雍萃
6,258 萬
105 筆成交
樺輝沐畇
4,196 萬
103 筆成交
宏普陽明
4,411 萬
102 筆成交
華固上文林
6,703 萬
95 筆成交
遠雄泱玥
6,773 萬
95 筆成交
千百度
2,383 萬
93 筆成交
潤泰之森
7,274 萬
93 筆成交
同區實價成屋行情（近一年）
近一年成交
977 筆
成交均價
1,941 萬
每坪均價
54.6 萬
查看 北投區 完整實價登錄 →
同區法拍物件
台北市北投區-中央北路三段246號3樓+248號3樓 - 優質法拍屋｜底價分析與點交詳情
開標 2026-06-10停拍內容變更
底價
1409萬
台北市北投區-行義路186巷54號1樓 - 優質法拍屋｜投資價值評估
點交開標 2026-05-21流標
底價
1994萬
台北市北投區-崇仰五路16號 - 優質法拍屋｜開標進度全紀錄
點交開標 2026-05-21流標
底價
6695萬
台北市北投區-天母西路120巷39號4樓 - 優質法拍屋｜投資價值評估
點交開標 2026-05-20流標
底價
7827萬
台北市北投區-行義路186巷41之1號2樓 - 優質法拍屋｜底價分析與點交詳情
不點交開標 2026-05-14流標
底價
3177萬
台北市北投區-致遠一路一段95號2樓 - 優質法拍屋｜開標進度全紀錄
點交開標 2026-05-14流標
底價
1817萬
查看 北投區 全部法拍物件 →
← 北投區 全區預售行情
達麗河? 預售屋成交記錄 | 台北市北投區 | 法拍屋資訊平台