預售屋比較

PRESALE · 預售屋成交記錄

全陽馥

台北市南港區・2022～2025 年，共 44 筆成交，均價 2,907 萬，每坪 117.6 萬，成交區間 270～5,540 萬，共 24 層。

成交筆數
44 筆
成交均價
2,907 萬
每坪均價
117.6 萬
成交區間
270～5540 萬
年度成交均價走勢
2680萬
2022
30筆
3107萬
2023
5筆
3549萬
2025
9筆
格局分布
2房2廳
2,510 萬
118.8 萬/坪
34 筆
3房2廳
4,699 萬
113.1 萬/坪
9 筆
坪數分布
15～30坪
2,279 萬
24 筆・佔 56%
30～50坪
3,435 萬
15 筆・佔 35%
50坪以上
5,349 萬
4 筆・佔 9%
各樓層成交均價
十九層
2,345 萬
121.7/坪
4筆
六層
2,996 萬
112.4/坪
4筆
十七層
2,487 萬
120.1/坪
3筆
三層
3,862 萬
106.8/坪
3筆
十三層
3,459 萬
116.9/坪
3筆
七層
2,910 萬
114.3/坪
3筆
五層
2,053 萬
110.1/坪
2筆
十一層
3,956 萬
114.6/坪
2筆
十五層
2,596 萬
126.8/坪
2筆
十八層
3,221 萬
119.1/坪
2筆
十六層
2,376 萬
119.4/坪
2筆
二十層
2,258 萬
120.1/坪
2筆
四層
2,201 萬
110.0/坪
2筆
二十三層
2,303 萬
122.5/坪
2筆
二十四層
2,743 萬
137.9/坪
2筆
成交記錄（44 筆）
地下四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)地下四層含車位
📅 成交 2025-10-30
成交總價
270萬
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 30.5 坪2房2廳1衛六層
📅 成交 2025-10-30
成交總價
3530萬
115.6萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.1 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2025-09-11
成交總價
4350萬
115.9萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.1 坪3房2廳2衛十三層含車位
📅 成交 2025-07-17
成交總價
4436萬
118.5萬/坪
二十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 18.8 坪2房2廳1衛二十四層
📅 成交 2025-06-24
成交總價
2585萬
137.5萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.3 坪2房2廳1衛十五層含車位
📅 成交 2025-06-12
成交總價
3000萬
136.1萬/坪
二十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.1 坪2房2廳1衛二十四層含車位
📅 成交 2025-05-23
成交總價
2900萬
138.3萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 67.1 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2025-04-13
成交總價
5540萬
118.3萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 54.6 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2025-04-04
成交總價
5328萬
117.6萬/坪
十七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 18.6 坪2房2廳1衛十七層
📅 成交 2023-04-19
成交總價
2262萬
121.3萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 67.1 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2023-04-18
成交總價
5398萬
112.6萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 18.6 坪2房2廳1衛五層
📅 成交 2023-04-09
成交總價
2028萬
108.8萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.8 坪2房2廳1衛三層含車位
📅 成交 2023-03-01
成交總價
3588萬
107.7萬/坪
二十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 18.8 坪2房2廳1衛二十層
📅 成交 2023-01-06
成交總價
2260萬
120.2萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.9 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2022-12-16
成交總價
3938萬
105.1萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 54.8 坪3房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2022-11-11
成交總價
5130萬
113.2萬/坪
十六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 30.9 坪2房2廳1衛十六層含車位
📅 成交 2022-10-14
成交總價
2550萬
120.7萬/坪
十九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 18.6 坪2房2廳1衛十九層
📅 成交 2022-10-09
成交總價
2300萬
123.4萬/坪
十八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 30.9 坪2房2廳1衛十八層含車位
📅 成交 2022-09-25
成交總價
2560萬
121.2萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.8 坪2房2廳1衛十三層含車位
📅 成交 2022-09-18
成交總價
3745萬
114.5萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 24.8 坪2房2廳1衛七層含車位
📅 成交 2022-08-23
成交總價
2293萬
114.9萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 24.8 坪2房2廳1衛六層含車位
📅 成交 2022-08-23
成交總價
2256萬
113.0萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 24.0 坪2房2廳1衛十一層
📅 成交 2022-07-02
成交總價
2781萬
116.1萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.1 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2022-06-17
成交總價
4060萬
107.5萬/坪
十七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 29.7 坪2房2廳1衛十七層含車位
📅 成交 2022-06-17
成交總價
2970萬
119.5萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 18.6 坪2房2廳1衛四層
📅 成交 2022-05-04
成交總價
2088萬
112.0萬/坪
二十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 18.8 坪2房2廳1衛二十三層
📅 成交 2022-04-30
成交總價
2303萬
122.5萬/坪
十九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 30.9 坪2房2廳1衛十九層含車位
📅 成交 2022-04-24
成交總價
2568萬
121.7萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 18.6 坪2房2廳1衛七層
📅 成交 2022-04-24
成交總價
2088萬
112.0萬/坪
十九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 18.6 坪2房2廳1衛十九層
📅 成交 2022-04-23
成交總價
2283萬
122.5萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 18.6 坪2房2廳1衛五層
📅 成交 2022-04-23
成交總價
2078萬
111.5萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 30.9 坪2房2廳1衛四層含車位
📅 成交 2022-04-21
成交總價
2313萬
108.0萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 18.6 坪2房2廳1衛十四層
📅 成交 2022-04-19
成交總價
2182萬
117.0萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 18.6 坪2房2廳1衛六層
📅 成交 2022-04-18
成交總價
2088萬
112.0萬/坪
十七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 18.6 坪2房2廳1衛十七層
📅 成交 2022-04-17
成交總價
2229萬
119.6萬/坪
二十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 18.8 坪2房2廳1衛二十三層
📅 成交 2022-04-17
成交總價
2303萬
122.5萬/坪
二十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 18.6 坪2房2廳1衛二十一層
📅 成交 2022-04-16
成交總價
2246萬
120.5萬/坪
二十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 18.8 坪2房2廳1衛二十層
📅 成交 2022-04-16
成交總價
2256萬
120.0萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 18.6 坪2房2廳1衛十三層
📅 成交 2022-04-16
成交總價
2196萬
117.8萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.1 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2022-04-14
成交總價
4108萬
109.0萬/坪
十九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 18.6 坪2房2廳1衛十九層
📅 成交 2022-04-14
成交總價
2228萬
119.5萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 18.6 坪2房2廳1衛十五層
📅 成交 2022-04-14
成交總價
2191萬
117.5萬/坪
十八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.8 坪2房2廳1衛十八層含車位
📅 成交 2022-04-14
成交總價
3882萬
117.0萬/坪
十六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 18.6 坪2房2廳1衛十六層
📅 成交 2022-04-14
成交總價
2201萬
118.1萬/坪
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106 筆成交
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4,396 萬
70 筆成交
同區實價成屋行情（近一年）
近一年成交
609 筆
成交均價
4,315 萬
每坪均價
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