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八方玥
PRESALE · 預售屋成交記錄
八方玥
台北市南港區・2021～2023 年，共
9 筆
成交，均價
2,202 萬
，每坪
100.7 萬
，成交區間 1,399～3,660 萬，共 7 層。
成交筆數
9 筆
成交均價
2,202 萬
每坪均價
100.7 萬
成交區間
1399～3660 萬
年度成交均價走勢
2304萬
2021
4筆
2587萬
2022
3筆
1420萬
2023
2筆
格局分布
1房0廳
2,200 萬
147.0 萬/坪
1 筆
1房1廳
1,663 萬
98.1 萬/坪
5 筆
2房1廳
3,660 萬
92.5 萬/坪
1 筆
2房2廳
2,820 萬
88.1 萬/坪
2 筆
坪數分布
15坪以下
2,200 萬
1 筆・佔 11%
15～30坪
1,663 萬
5 筆・佔 56%
30～50坪
3,100 萬
3 筆・佔 33%
各樓層成交均價
七層
3,460 萬
92.3/坪
2筆
一層
2,250 萬
143.9/坪
2筆
二層
1,984 萬
85.1/坪
2筆
五層
1,440 萬
89.1/坪
1筆
六層
1,588 萬
88.1/坪
1筆
四層
1,399 萬
86.5/坪
1筆
成交記錄（9 筆）
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
16.2
坪
1房1廳1衛
五層
📅 成交 2023-02-26
成交總價
1440
萬
89.1萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
16.2
坪
1房1廳1衛
四層
📅 成交 2023-02-22
成交總價
1399
萬
86.5萬/坪
一層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
15.0
坪
1房0廳1衛
一層
📅 成交 2022-01-27
成交總價
2200
萬
147.0萬/坪
七層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
37.8
坪
2房2廳2衛
七層
含車位
📅 成交 2022-01-09
成交總價
3260
萬
92.0萬/坪
一層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
16.3
坪
1房1廳1衛
一層
📅 成交 2022-01-09
成交總價
2300
萬
140.8萬/坪
七層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
42.0
坪
2房1廳2衛
七層
含車位
📅 成交 2021-12-17
成交總價
3660
萬
92.5萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
30.5
坪
2房2廳2衛
二層
含車位
📅 成交 2021-12-05
成交總價
2380
萬
84.1萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
20.7
坪
1房1廳1衛
二層
含車位
📅 成交 2021-12-05
成交總價
1587
萬
86.2萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
20.7
坪
1房1廳1衛
六層
含車位
📅 成交 2021-11-11
成交總價
1588
萬
88.1萬/坪
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成交均價
4,315 萬
每坪均價
79.1 萬
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