預售屋比較

PRESALE · 預售屋成交記錄

衡?

台北市南港區・2025～2026 年，共 59 筆成交，均價 4,814 萬，每坪 141.2 萬，成交區間 3,432～6,493 萬，共 24 層。

成交筆數
59 筆
成交均價
4,814 萬
每坪均價
141.2 萬
成交區間
3432～6493 萬
年度成交均價走勢
4843萬
2025
52筆
4597萬
2026
7筆
格局分布
2房1廳
4,112 萬
141.1 萬/坪
38 筆
3房1廳
6,085 萬
141.3 萬/坪
21 筆
坪數分布
15～30坪
3,620 萬
10 筆・佔 17%
30～50坪
4,575 萬
34 筆・佔 58%
50坪以上
6,152 萬
15 筆・佔 25%
各樓層成交均價
九層
4,533 萬
139.9/坪
8筆
十一層
4,720 萬
139.9/坪
6筆
七層
4,267 萬
139.5/坪
6筆
十三層
5,082 萬
142.1/坪
5筆
五層
4,495 萬
138.5/坪
5筆
十四層
4,803 萬
143.1/坪
4筆
四層
4,563 萬
138.6/坪
4筆
十六層
4,743 萬
140.4/坪
4筆
六層
4,556 萬
134.8/坪
3筆
十五層
5,157 萬
143.6/坪
3筆
二十三層
6,212 萬
150.6/坪
3筆
十九層
5,826 萬
146.5/坪
2筆
十二層
5,082 萬
143.0/坪
2筆
十八層
5,295 萬
146.7/坪
2筆
二十二層
5,896 萬
147.3/坪
1筆
成交記錄（59 筆）
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.7 坪2房1廳1衛十四層含車位
📅 成交 2026-02-08
成交總價
3946萬
145.6萬/坪
二十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.7 坪3房1廳2衛二十三層含車位
📅 成交 2026-01-24
成交總價
6182萬
156.5萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.6 坪3房1廳2衛十五層含車位
📅 成交 2026-01-22
成交總價
6493萬
145.3萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.3 坪2房1廳1衛十五層含車位
📅 成交 2026-01-17
成交總價
4186萬
145.1萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.7 坪2房1廳1衛十三層含車位
📅 成交 2026-01-10
成交總價
3946萬
144.4萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 26.7 坪2房1廳1衛十二層
📅 成交 2026-01-05
成交總價
3839萬
143.9萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 25.0 坪2房1廳1衛十一層
📅 成交 2026-01-03
成交總價
3586萬
143.4萬/坪
十八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.0 坪2房1廳2衛十八層
📅 成交 2025-12-28
成交總價
4812萬
150.4萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 25.0 坪2房1廳1衛九層
📅 成交 2025-12-27
成交總價
3566萬
142.6萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.3 坪2房1廳1衛六層含車位
📅 成交 2025-12-25
成交總價
4054萬
140.5萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.7 坪2房1廳1衛九層含車位
📅 成交 2025-12-19
成交總價
3881萬
142.6萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 25.0 坪2房1廳1衛七層
📅 成交 2025-12-13
成交總價
3521萬
140.8萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.3 坪2房1廳1衛九層含車位
📅 成交 2025-12-09
成交總價
4142萬
142.7萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.3 坪2房1廳1衛十一層含車位
📅 成交 2025-12-07
成交總價
4134萬
143.5萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.3 坪2房1廳1衛十四層含車位
📅 成交 2025-12-04
成交總價
4119萬
143.7萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 26.7 坪2房1廳1衛七層
📅 成交 2025-12-01
成交總價
3786萬
141.9萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.3 坪2房1廳1衛四層含車位
📅 成交 2025-11-30
成交總價
4032萬
139.7萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.0 坪3房1廳2衛十三層含車位
📅 成交 2025-11-25
成交總價
6168萬
140.5萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.6 坪3房1廳2衛十二層含車位
📅 成交 2025-11-25
成交總價
6324萬
142.1萬/坪
十六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.3 坪2房1廳1衛十六層含車位
📅 成交 2025-11-25
成交總價
4150萬
143.0萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.2 坪2房1廳1衛六層含車位
📅 成交 2025-11-22
成交總價
3951萬
138.2萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.3 坪2房1廳1衛五層含車位
📅 成交 2025-11-21
成交總價
4038萬
140.1萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.4 坪2房1廳2衛四層含車位
📅 成交 2025-11-20
成交總價
4768萬
139.7萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 25.0 坪2房1廳1衛七層
📅 成交 2025-11-16
成交總價
3508萬
140.2萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.6 坪3房1廳2衛十四層含車位
📅 成交 2025-11-09
成交總價
6274萬
141.0萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.0 坪3房1廳2衛四層含車位
📅 成交 2025-11-08
成交總價
5974萬
135.8萬/坪
十九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.7 坪3房1廳2衛十九層含車位
📅 成交 2025-11-07
成交總價
5877萬
148.9萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.0 坪3房1廳2衛九層含車位
📅 成交 2025-11-02
成交總價
6035萬
137.4萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.6 坪3房1廳2衛十三層含車位
📅 成交 2025-10-31
成交總價
6307萬
141.0萬/坪
十六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.4 坪2房1廳2衛十六層含車位
📅 成交 2025-10-28
成交總價
4664萬
135.4萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.4 坪2房1廳2衛十三層含車位
📅 成交 2025-10-26
成交總價
4872萬
142.9萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.4 坪2房1廳2衛五層含車位
📅 成交 2025-10-24
成交總價
4733萬
138.6萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.3 坪2房1廳1衛十三層含車位
📅 成交 2025-10-24
成交總價
4118萬
141.8萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.7 坪2房1廳1衛五層含車位
📅 成交 2025-10-20
成交總價
3788萬
139.4萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.6 坪3房1廳2衛七層含車位
📅 成交 2025-10-19
成交總價
6135萬
137.6萬/坪
二十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.0 坪3房1廳2衛二十二層含車位
📅 成交 2025-10-12
成交總價
5896萬
147.3萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 25.0 坪2房1廳1衛四層
📅 成交 2025-10-11
成交總價
3478萬
139.0萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.0 坪3房1廳2衛十一層含車位
📅 成交 2025-10-10
成交總價
5962萬
136.2萬/坪
十八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.3 坪3房1廳2衛十八層含車位
📅 成交 2025-10-07
成交總價
5778萬
143.0萬/坪
十九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.0 坪3房1廳2衛十九層含車位
📅 成交 2025-10-07
成交總價
5775萬
144.0萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 26.7 坪2房1廳1衛十一層
📅 成交 2025-10-07
成交總價
3750萬
140.5萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.4 坪2房1廳2衛十四層含車位
📅 成交 2025-10-05
成交總價
4871萬
142.0萬/坪
十六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.6 坪3房1廳2衛十六層含車位
📅 成交 2025-10-04
成交總價
6263萬
140.0萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.4 坪2房1廳2衛十五層含車位
📅 成交 2025-10-03
成交總價
4792萬
140.3萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.4 坪2房1廳2衛十一層含車位
📅 成交 2025-10-03
成交總價
4710萬
137.8萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.4 坪2房1廳2衛七層含車位
📅 成交 2025-10-02
成交總價
4655萬
137.1萬/坪
十六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.7 坪2房1廳1衛十六層含車位
📅 成交 2025-10-02
成交總價
3893萬
143.4萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.3 坪2房1廳1衛七層含車位
📅 成交 2025-10-01
成交總價
3998萬
139.1萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.6 坪3房1廳2衛九層含車位
📅 成交 2025-10-01
成交總價
6140萬
136.9萬/坪
二十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.0 坪3房1廳2衛二十三層含車位
📅 成交 2025-09-30
成交總價
5989萬
149.0萬/坪
二十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.0 坪3房1廳2衛二十三層含車位
📅 成交 2025-09-30
成交總價
6465萬
146.3萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 26.7 坪2房1廳1衛九層
📅 成交 2025-09-29
成交總價
3732萬
139.8萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.2 坪2房1廳1衛九層含車位
📅 成交 2025-09-27
成交總價
4026萬
139.3萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 25.0 坪2房1廳1衛三層
📅 成交 2025-09-27
成交總價
3432萬
137.2萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.4 坪2房1廳2衛九層含車位
📅 成交 2025-09-27
成交總價
4745萬
138.1萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.6 坪3房1廳2衛十一層含車位
📅 成交 2025-09-27
成交總價
6177萬
137.9萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.3 坪2房1廳1衛五層含車位
📅 成交 2025-09-27
成交總價
4016萬
139.2萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.0 坪3房1廳2衛五層含車位
📅 成交 2025-09-26
成交總價
5900萬
134.9萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.6 坪3房1廳2衛六層含車位
📅 成交 2025-09-24
成交總價
5664萬
125.7萬/坪
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2,510 萬
106 筆成交
達欣東匯
3,227 萬
84 筆成交
國泰悠境
4,396 萬
70 筆成交
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近一年成交
609 筆
成交均價
4,315 萬
每坪均價
79.1 萬
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—
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點交開標 2026-04-20流標
底價
648萬
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