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PRESALE · 預售屋成交記錄

廣宇大涵

台北市士林區・2024～2025 年，共 10 筆成交，均價 5,213 萬，每坪 128.4 萬，成交區間 370～6,958 萬，共 17 層。

成交筆數

10 筆

成交均價

5,213 萬

每坪均價

128.4 萬

成交區間

370～6958 萬

年度成交均價走勢

3515萬

2024

4筆

6346萬

2025

6筆

格局分布

3房2廳

5,122 萬

126.6 萬/坪

3 筆

4房2廳

6,854 萬

128.4 萬/坪

5 筆

坪數分布

15坪以下

370 萬

1 筆・佔 10%

15～30坪

2,128 萬

1 筆・佔 10%

30～50坪

5,122 萬

3 筆・佔 30%

50坪以上

6,854 萬

5 筆・佔 50%

各樓層成交均價

四層

4,840 萬

123.1/坪

1筆

一層

2,128 萬

133.8/坪

1筆

十二層

6,800 萬

127.5/坪

1筆

十三層

6,920 萬

128.2/坪

1筆

十六層

6,722 萬

130.0/坪

1筆

十一層

6,870 萬

127.4/坪

1筆

地下一層

370 萬

1筆

十四層

6,958 萬

128.9/坪

1筆

九層

5,278 萬

128.8/坪

1筆

八層

5,248 萬

128.0/坪

1筆

成交記錄（10 筆）

九層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.4 坪3房2廳2衛九層含車位

📅 成交 2025-07-25

成交總價

5278萬

128.8萬/坪

八層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.4 坪3房2廳2衛八層含車位

📅 成交 2025-06-21

成交總價

5248萬

128.0萬/坪

十四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 62.4 坪4房2廳2衛十四層含車位

📅 成交 2025-06-01

成交總價

6958萬

128.9萬/坪

十二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 61.6 坪4房2廳2衛十二層含車位

📅 成交 2025-04-09

成交總價

6800萬

127.5萬/坪

十三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 62.4 坪4房2廳2衛十三層含車位

📅 成交 2025-03-23

成交總價

6920萬

128.2萬/坪

十一層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 62.4 坪4房2廳2衛十一層含車位

📅 成交 2025-03-05

成交總價

6870萬

127.4萬/坪

十六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.7 坪4房2廳2衛十六層

📅 成交 2024-12-24

成交總價

6722萬

130.0萬/坪

地下一層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 10.9 坪地下一層含車位

📅 成交 2024-12-24

成交總價

370萬

四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.8 坪3房2廳2衛四層含車位

📅 成交 2024-12-18

成交總價

4840萬

123.1萬/坪

一層

店面(店鋪)建物 15.9 坪一層

📅 成交 2024-12-17

成交總價

2128萬

133.8萬/坪

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