預售屋比較

PRESALE · 預售屋成交記錄

璽琚

台北市士林區・2024～2025 年，共 12 筆成交，均價 2,744 萬，每坪 121.9 萬，成交區間 1,868～3,895 萬，共 11 層。

成交筆數
12 筆
成交均價
2,744 萬
每坪均價
121.9 萬
成交區間
1868～3895 萬
年度成交均價走勢
3066萬
2024
6筆
2423萬
2025
6筆
格局分布
1房1廳
1,896 萬
123.3 萬/坪
6 筆
2房2廳
3,592 萬
120.4 萬/坪
6 筆
坪數分布
15～30坪
2,253 萬
8 筆・佔 67%
30～50坪
3,726 萬
4 筆・佔 33%
各樓層成交均價
三層
2,923 萬
119.3/坪
3筆
五層
2,940 萬
119.8/坪
3筆
七層
2,864 萬
123.9/坪
2筆
十層
2,927 萬
126.5/坪
2筆
六層
1,888 萬
122.8/坪
1筆
四層
1,868 萬
121.5/坪
1筆
成交記錄（12 筆）
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.0 坪2房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2025-05-31
成交總價
3490萬
117.6萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 15.4 坪1房1廳1衛六層
📅 成交 2025-05-28
成交總價
1888萬
122.8萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 15.4 坪1房1廳1衛四層
📅 成交 2025-05-28
成交總價
1868萬
121.5萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 15.4 坪1房1廳1衛五層
📅 成交 2025-05-25
成交總價
1875萬
122.0萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 28.8 坪2房2廳2衛五層
📅 成交 2025-05-24
成交總價
3456萬
120.0萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 15.4 坪1房1廳1衛十層
📅 成交 2025-03-12
成交總價
1958萬
127.4萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.4 坪2房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2024-12-29
成交總價
3700萬
119.3萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 15.4 坪1房1廳1衛三層
📅 成交 2024-12-21
成交總價
1878萬
122.2萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 15.4 坪1房1廳1衛七層
📅 成交 2024-12-05
成交總價
1910萬
124.2萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.4 坪2房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2024-12-04
成交總價
3895萬
125.7萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.4 坪2房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2024-12-03
成交總價
3818萬
123.6萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 27.4 坪2房2廳2衛三層
📅 成交 2024-12-02
成交總價
3192萬
116.4萬/坪
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近一年成交
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成交均價
2,049 萬
每坪均價
58.4 萬
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