預售屋比較

PRESALE · 預售屋成交記錄

蘭雅琚-蘭庭

台北市士林區・2023～2024 年，共 11 筆成交，均價 2,850 萬，每坪 108.9 萬，成交區間 220～7,180 萬，共 7 層。

成交筆數
11 筆
成交均價
2,850 萬
每坪均價
108.9 萬
成交區間
220～7180 萬
年度成交均價走勢
3113萬
2023
10筆
220萬
2024
1筆
格局分布
2房2廳
2,569 萬
105.8 萬/坪
8 筆
3房2廳
7,180 萬
111.1 萬/坪
1 筆
坪數分布
15坪以下
220 萬
1 筆・佔 9%
15～30坪
2,600 萬
5 筆・佔 45%
30～50坪
2,738 萬
4 筆・佔 36%
50坪以上
7,180 萬
1 筆・佔 9%
各樓層成交均價
二層
1,650 萬
102.0/坪
3筆
五層
2,710 萬
107.0/坪
2筆
三層
2,529 萬
103.9/坪
2筆
六層
2,670 萬
110.4/坪
2筆
一層
3,400 萬
131.5/坪
1筆
七層
7,180 萬
111.1/坪
1筆
成交記錄（11 筆）
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 8.8 坪二層含車位
📅 成交 2024-01-04
成交總價
220萬
一層
華廈(10層含以下有電梯)建物 25.9 坪一層
📅 成交 2023-12-29
成交總價
3400萬
131.5萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 24.7 坪2房2廳1衛二層
📅 成交 2023-11-13
成交總價
2470萬
100.1萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 23.9 坪2房2廳1衛三層
📅 成交 2023-08-27
成交總價
2458萬
102.8萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 32.7 坪2房2廳1衛五層含車位
📅 成交 2023-07-16
成交總價
2740萬
105.4萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 21.7 坪2房2廳1衛二層
📅 成交 2023-07-13
成交總價
2260萬
104.0萬/坪
七層
華廈(10層含以下有電梯)建物 71.4 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2023-06-21
成交總價
7180萬
111.1萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)建物 21.7 坪2房2廳1衛六層
📅 成交 2023-05-22
成交總價
2410萬
110.9萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)建物 33.4 坪2房2廳1衛六層含車位
📅 成交 2023-05-22
成交總價
2930萬
109.9萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 31.4 坪2房2廳1衛五層含車位
📅 成交 2023-05-22
成交總價
2680萬
108.6萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 31.4 坪2房2廳1衛三層含車位
📅 成交 2023-05-18
成交總價
2600萬
105.1萬/坪
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近一年成交
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成交均價
2,049 萬
每坪均價
58.4 萬
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