預售屋比較

PRESALE · 預售屋成交記錄

三豐雲承

台北市大同區・2024～2025 年，共 25 筆成交，均價 3,429 萬，每坪 109.6 萬，成交區間 2,285～4,850 萬，共 11 層。

成交筆數
25 筆
成交均價
3,429 萬
每坪均價
109.6 萬
成交區間
2285～4850 萬
年度成交均價走勢
3466萬
2024
22筆
3153萬
2025
3筆
格局分布
2房2廳
2,718 萬
110.0 萬/坪
15 筆
3房2廳
4,494 萬
109.3 萬/坪
9 筆
33房2廳
4,500 萬
106.7 萬/坪
1 筆
坪數分布
15～30坪
2,480 萬
8 筆・佔 32%
30～50坪
3,497 萬
11 筆・佔 44%
50坪以上
4,569 萬
6 筆・佔 24%
各樓層成交均價
十層
3,473 萬
108.6/坪
5筆
九層
3,386 萬
109.4/坪
5筆
八層
3,373 萬
108.1/坪
5筆
十一層
3,604 萬
116.2/坪
5筆
六層
3,153 萬
106.1/坪
3筆
五層
2,660 萬
105.9/坪
1筆
二層
4,420 萬
104.8/坪
1筆
成交記錄（25 筆）
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.3 坪33房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2025-12-10
成交總價
4500萬
106.7萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 21.8 坪2房2廳1衛六層
📅 成交 2025-09-05
成交總價
2285萬
105.0萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.3 坪2房2廳1衛六層含車位
📅 成交 2025-06-17
成交總價
2675萬
106.6萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.3 坪2房2廳1衛五層含車位
📅 成交 2024-11-19
成交總價
2660萬
105.9萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.7 坪3房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2024-11-02
成交總價
4420萬
112.0萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.7 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2024-09-24
成交總價
4388萬
110.0萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.7 坪2房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2024-09-09
成交總價
3038萬
102.0萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.2 坪3房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2024-09-07
成交總價
4420萬
104.8萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.7 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2024-08-31
成交總價
4410萬
111.7萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 21.8 坪2房2廳1衛十一層
📅 成交 2024-08-31
成交總價
2570萬
118.1萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 22.6 坪2房2廳1衛八層
📅 成交 2024-08-30
成交總價
2525萬
111.9萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 21.8 坪2房2廳1衛八層
📅 成交 2024-08-28
成交總價
2415萬
111.0萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.3 坪2房2廳1衛十層含車位
📅 成交 2024-08-24
成交總價
2726萬
105.3萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.7 坪2房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2024-08-20
成交總價
3168萬
107.2萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 21.8 坪2房2廳1衛九層
📅 成交 2024-08-19
成交總價
2435萬
111.9萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.2 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2024-08-19
成交總價
4383萬
104.4萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 21.8 坪2房2廳1衛十層
📅 成交 2024-08-19
成交總價
2393萬
110.0萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 22.6 坪2房2廳1衛九層
📅 成交 2024-08-18
成交總價
2550萬
113.0萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.2 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2024-08-18
成交總價
4758萬
112.0萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 22.6 坪2房2廳1衛十一層
📅 成交 2024-08-17
成交總價
2670萬
118.3萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.7 坪2房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2024-08-15
成交總價
3510萬
118.4萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.2 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2024-08-13
成交總價
4500萬
105.7萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.7 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2024-08-13
成交總價
4319萬
108.4萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.2 坪3房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2024-08-13
成交總價
4850萬
114.3萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.7 坪2房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2024-08-12
成交總價
3150萬
106.1萬/坪
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53 筆成交
同區實價成屋行情（近一年）
近一年成交
517 筆
成交均價
2,843 萬
每坪均價
82.9 萬
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底價
1446萬
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