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圓山綻
PRESALE · 預售屋成交記錄
圓山綻
台北市大同區・2022～2024 年，共
5 筆
成交，均價
3,124 萬
，每坪
73.0 萬
，成交區間 2,748～4,450 萬，共 7 層。
成交筆數
5 筆
成交均價
3,124 萬
每坪均價
73.0 萬
成交區間
2748～4450 萬
年度成交均價走勢
2792萬
2022
4筆
4450萬
2024
1筆
格局分布
3房2廳
3,124 萬
73.0 萬/坪
5 筆
坪數分布
30～50坪
2,792 萬
4 筆・佔 80%
50坪以上
4,450 萬
1 筆・佔 20%
各樓層成交均價
三層
2,830 萬
70.9/坪
1筆
七層
4,450 萬
85.5/坪
1筆
四層
2,748 萬
68.7/坪
1筆
五層
2,785 萬
69.7/坪
1筆
六層
2,806 萬
70.3/坪
1筆
成交記錄（5 筆）
七層
其他
建物
65.0
坪
3房2廳3衛
七層
含車位
📅 成交 2024-03-25
成交總價
4450
萬
85.5萬/坪
五層
其他
建物
45.9
坪
3房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2022-06-07
成交總價
2785
萬
69.7萬/坪
四層
其他
建物
45.9
坪
3房2廳2衛
四層
含車位
📅 成交 2022-06-07
成交總價
2748
萬
68.7萬/坪
三層
其他
建物
45.9
坪
3房2廳2衛
三層
含車位
📅 成交 2022-05-23
成交總價
2830
萬
70.9萬/坪
六層
其他
建物
45.9
坪
3房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2022-05-18
成交總價
2806
萬
70.3萬/坪
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成交均價
2,843 萬
每坪均價
82.9 萬
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開標 2026-04-20
流標
底價
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