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圓山耑宇
PRESALE · 預售屋成交記錄
圓山耑宇
台北市大同區・2025～2025 年，共
28 筆
成交，均價
2,504 萬
，每坪
107.1 萬
，成交區間 1,775～3,398 萬，共 12 層。
成交筆數
28 筆
成交均價
2,504 萬
每坪均價
107.1 萬
成交區間
1775～3398 萬
格局分布
2房1廳
1,835 萬
110.7 萬/坪
9 筆
2房2廳
2,821 萬
105.5 萬/坪
19 筆
坪數分布
15～30坪
2,187 萬
19 筆・佔 68%
30～50坪
3,174 萬
9 筆・佔 32%
各樓層成交均價
十一層
2,649 萬
109.4/坪
4筆
五層
2,527 萬
104.8/坪
4筆
三層
2,381 萬
103.7/坪
4筆
九層
2,669 萬
108.2/坪
4筆
六層
2,497 萬
106.3/坪
4筆
十層
2,703 萬
109.6/坪
4筆
四層
2,338 萬
104.5/坪
2筆
七層
1,868 萬
111.5/坪
1筆
八層
1,875 萬
111.9/坪
1筆
成交記錄（28 筆）
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
20.1
坪
2房2廳1衛
三層
📅 成交 2025-10-18
成交總價
2077
萬
103.5萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
36.0
坪
2房2廳2衛
十一層
含車位
📅 成交 2025-10-16
成交總價
3126
萬
106.5萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
28.6
坪
2房2廳2衛
六層
📅 成交 2025-09-28
成交總價
3005
萬
105.0萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
28.6
坪
2房2廳2衛
四層
📅 成交 2025-09-17
成交總價
2891
萬
101.0萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
36.0
坪
2房2廳2衛
九層
含車位
📅 成交 2025-08-16
成交總價
3100
萬
105.6萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
37.6
坪
2房2廳2衛
九層
含車位
📅 成交 2025-08-16
成交總價
3280
萬
105.5萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
42.3
坪
2房2廳2衛
十一層
含車位
📅 成交 2025-08-15
成交總價
3398
萬
108.2萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
20.1
坪
2房2廳1衛
五層
📅 成交 2025-08-11
成交總價
2128
萬
106.1萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
35.2
坪
2房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2025-07-29
成交總價
3026
萬
103.6萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
36.0
坪
2房2廳2衛
十層
含車位
📅 成交 2025-07-29
成交總價
3108
萬
105.9萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
29.1
坪
2房2廳1衛
九層
含車位
📅 成交 2025-07-19
成交總價
2437
萬
109.0萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
37.6
坪
2房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2025-07-19
成交總價
3180
萬
102.0萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
16.8
坪
2房1廳1衛
八層
📅 成交 2025-07-18
成交總價
1875
萬
111.9萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
16.5
坪
2房1廳1衛
三層
📅 成交 2025-07-17
成交總價
1775
萬
107.4萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
16.8
坪
2房1廳1衛
七層
📅 成交 2025-07-17
成交總價
1868
萬
111.5萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
29.1
坪
2房2廳1衛
十層
含車位
📅 成交 2025-07-17
成交總價
2488
萬
111.5萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
16.5
坪
2房1廳1衛
五層
📅 成交 2025-07-17
成交總價
1800
萬
108.9萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
37.6
坪
2房2廳2衛
十層
含車位
📅 成交 2025-07-17
成交總價
3351
萬
108.0萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
28.6
坪
2房2廳2衛
三層
📅 成交 2025-07-17
成交總價
2920
萬
102.0萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
27.0
坪
2房2廳2衛
三層
📅 成交 2025-07-16
成交總價
2750
萬
101.9萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
35.2
坪
2房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2025-07-14
成交總價
3000
萬
102.2萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
20.1
坪
2房2廳1衛
十一層
📅 成交 2025-07-14
成交總價
2203
萬
109.8萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
16.5
坪
2房1廳1衛
十一層
📅 成交 2025-07-13
成交總價
1868
萬
113.0萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
20.1
坪
2房2廳1衛
六層
📅 成交 2025-07-13
成交總價
2138
萬
106.6萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
16.5
坪
2房1廳1衛
九層
📅 成交 2025-07-13
成交總價
1860
萬
112.5萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
16.5
坪
2房1廳1衛
六層
📅 成交 2025-07-13
成交總價
1820
萬
110.1萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
16.5
坪
2房1廳1衛
四層
📅 成交 2025-07-13
成交總價
1785
萬
108.0萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
16.5
坪
2房1廳1衛
十層
📅 成交 2025-07-13
成交總價
1866
萬
112.9萬/坪
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同區實價成屋行情（近一年）
近一年成交
517 筆
成交均價
2,843 萬
每坪均價
82.9 萬
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底價
1446
萬
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