預售屋比較

PRESALE · 預售屋成交記錄

長見豐閱

台北市大同區・2023～2025 年，共 9 筆成交，均價 3,919 萬，每坪 101.4 萬，成交區間 2,180～5,850 萬，共 13 層。

成交筆數
9 筆
成交均價
3,919 萬
每坪均價
101.4 萬
成交區間
2180～5850 萬
年度成交均價走勢
4058萬
2023
1筆
3861萬
2024
7筆
4188萬
2025
1筆
格局分布
2房1廳
2,301 萬
101.4 萬/坪
2 筆
3房2廳
4,137 萬
101.5 萬/坪
6 筆
4房2廳
5,850 萬
101.1 萬/坪
1 筆
坪數分布
15～30坪
2,301 萬
2 筆・佔 22%
30～50坪
4,137 萬
6 筆・佔 67%
50坪以上
5,850 萬
1 筆・佔 11%
各樓層成交均價
十層
3,513 萬
104.4/坪
3筆
二層
4,188 萬
101.1/坪
1筆
十一層
5,850 萬
101.1/坪
1筆
九層
4,328 萬
104.7/坪
1筆
四層
4,105 萬
99.0/坪
1筆
三層
4,085 萬
98.0/坪
1筆
六層
2,180 萬
96.0/坪
1筆
成交記錄（9 筆）
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.6 坪3房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2025-03-06
成交總價
4188萬
101.1萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.3 坪3房2廳2衛十層
📅 成交 2024-12-16
成交總價
4058萬
103.1萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.6 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2024-07-03
成交總價
4105萬
99.0萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.6 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2024-07-02
成交總價
4085萬
98.0萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 26.7 坪2房1廳1衛六層含車位
📅 成交 2024-04-03
成交總價
2180萬
96.0萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 26.7 坪2房1廳1衛十層含車位
📅 成交 2024-02-17
成交總價
2422萬
106.8萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.6 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2024-02-15
成交總價
4328萬
104.7萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 62.1 坪4房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2024-01-06
成交總價
5850萬
101.1萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.3 坪3房2廳2衛十層
📅 成交 2023-12-27
成交總價
4058萬
103.1萬/坪
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同區實價成屋行情（近一年）
近一年成交
517 筆
成交均價
2,843 萬
每坪均價
82.9 萬
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