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品嘉敦品藏
PRESALE · 預售屋成交記錄
品嘉敦品藏
台北市大安區・2023～2025 年，共
9 筆
成交，均價
5,343 萬
，每坪
145.9 萬
，成交區間 4,446～5,835 萬，共 13 層。
成交筆數
9 筆
成交均價
5,343 萬
每坪均價
145.9 萬
成交區間
4446～5835 萬
年度成交均價走勢
5458萬
2023
5筆
5008萬
2024
2筆
5389萬
2025
2筆
格局分布
2房2廳
5,134 萬
145.2 萬/坪
3 筆
3房2廳
5,447 萬
146.2 萬/坪
6 筆
坪數分布
30～50坪
5,208 萬
6 筆・佔 67%
50坪以上
5,613 萬
3 筆・佔 33%
各樓層成交均價
十一層
5,451 萬
144.2/坪
3筆
十二層
5,738 萬
144.5/坪
2筆
十三層
5,212 萬
151.7/坪
2筆
二層
4,446 萬
140.0/坪
1筆
十層
5,386 萬
148.0/坪
1筆
成交記錄（9 筆）
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
46.0
坪
3房2廳2衛
十一層
含車位
📅 成交 2025-11-08
成交總價
5392
萬
142.5萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
42.7
坪
2房2廳2衛
十層
含車位
📅 成交 2025-03-05
成交總價
5386
萬
148.0萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
44.0
坪
2房2廳2衛
十一層
含車位
📅 成交 2024-06-11
成交總價
5570
萬
147.5萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
37.9
坪
2房2廳2衛
二層
含車位
📅 成交 2024-06-04
成交總價
4446
萬
140.0萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
56.2
坪
3房2廳2衛
十二層
含車位
📅 成交 2023-06-30
成交總價
5835
萬
146.5萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
46.0
坪
3房2廳2衛
十一層
含車位
📅 成交 2023-06-30
成交總價
5392
萬
142.5萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
56.2
坪
3房2廳2衛
十二層
含車位
📅 成交 2023-06-26
成交總價
5642
萬
142.5萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
41.6
坪
3房2廳2衛
十三層
含車位
📅 成交 2023-06-15
成交總價
5062
萬
151.7萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
57.3
坪
3房2廳2衛
十三層
含車位
📅 成交 2023-06-15
成交總價
5362
萬
151.7萬/坪
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同區實價成屋行情（近一年）
近一年成交
1,266 筆
成交均價
3,243 萬
每坪均價
102.4 萬
查看 大安區 完整實價登錄 →
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開標 2026-06-05
待標中
底價
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萬
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