預售屋比較

PRESALE · 預售屋成交記錄

德運元鼎

台北市大安區・2025～2026 年，共 28 筆成交，均價 9,796 萬，每坪 197.2 萬，成交區間 6,123～12,260 萬，共 19 層。

成交筆數
28 筆
成交均價
9,796 萬
每坪均價
197.2 萬
成交區間
6123～12260 萬
年度成交均價走勢
9816萬
2025
24筆
9674萬
2026
4筆
格局分布
2房1廳
6,660 萬
206.9 萬/坪
6 筆
2房2廳
6,123 萬
202.0 萬/坪
1 筆
3房1廳
10,866 萬
194.1 萬/坪
21 筆
坪數分布
30～50坪
6,583 萬
7 筆・佔 25%
50坪以上
10,866 萬
21 筆・佔 75%
各樓層成交均價
十二層
9,335 萬
198.7/坪
3筆
十層
9,371 萬
195.8/坪
3筆
十四層
8,108 萬
205.9/坪
3筆
十三層
11,231 萬
201.5/坪
3筆
四層
10,161 萬
178.1/坪
2筆
十五層
9,037 萬
206.8/坪
2筆
九層
8,771 萬
194.9/坪
2筆
十七層
9,308 萬
211.8/坪
2筆
十六層
11,460 萬
205.8/坪
1筆
八層
10,608 萬
189.1/坪
1筆
七層
10,398 萬
186.8/坪
1筆
六層
10,400 萬
185.2/坪
1筆
二層
9,638 萬
185.0/坪
1筆
五層
10,525 萬
182.5/坪
1筆
三層
10,298 萬
185.2/坪
1筆
成交記錄（28 筆）
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 63.9 坪3房1廳2衛四層含車位
📅 成交 2026-02-06
成交總價
9866萬
176.8萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 63.9 坪3房1廳2衛十三層含車位
📅 成交 2026-02-04
成交總價
11058萬
199.2萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 41.0 坪2房1廳2衛十五層含車位
📅 成交 2026-01-19
成交總價
6838萬
210.8萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 63.9 坪3房1廳2衛十二層含車位
📅 成交 2026-01-19
成交總價
10933萬
196.9萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 63.9 坪3房1廳2衛十五層含車位
📅 成交 2025-12-29
成交總價
11235萬
202.8萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 73.8 坪3房1廳2衛九層含車位
📅 成交 2025-12-16
成交總價
11086萬
191.7萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 30.3 坪2房1廳2衛十四層
📅 成交 2025-12-12
成交總價
6328萬
208.8萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 63.9 坪3房1廳2衛十二層含車位
📅 成交 2025-12-11
成交總價
10950萬
197.2萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 30.3 坪2房2廳2衛十二層
📅 成交 2025-12-10
成交總價
6123萬
202.0萬/坪
十七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 63.9 坪3房1廳2衛十七層含車位
📅 成交 2025-12-06
成交總價
11618萬
208.9萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 74.6 坪3房1廳2衛五層含車位
📅 成交 2025-12-05
成交總價
10525萬
182.5萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 63.9 坪3房1廳2衛八層含車位
📅 成交 2025-11-24
成交總價
10608萬
189.1萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 74.6 坪3房1廳2衛四層含車位
📅 成交 2025-11-21
成交總價
10456萬
179.4萬/坪
十七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 41.0 坪2房1廳2衛十七層含車位
📅 成交 2025-11-05
成交總價
6998萬
214.7萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 60.2 坪3房1廳2衛二層含車位
📅 成交 2025-11-05
成交總價
9638萬
185.0萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 63.9 坪3房1廳2衛七層含車位
📅 成交 2025-11-04
成交總價
10398萬
186.8萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 41.0 坪2房1廳2衛十層含車位
📅 成交 2025-10-29
成交總價
6525萬
200.6萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 63.9 坪3房1廳2衛十層含車位
📅 成交 2025-10-28
成交總價
10725萬
193.0萬/坪
十八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 74.6 坪3房1廳2衛十八層含車位
📅 成交 2025-10-23
成交總價
12260萬
211.6萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 41.0 坪2房1廳2衛九層含車位
📅 成交 2025-10-21
成交總價
6456萬
198.2萬/坪
十六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 63.9 坪3房1廳2衛十六層含車位
📅 成交 2025-10-21
成交總價
11460萬
205.8萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 63.9 坪3房1廳2衛十四層含車位
📅 成交 2025-10-16
成交總價
11180萬
200.5萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 41.0 坪2房1廳2衛十四層含車位
📅 成交 2025-10-16
成交總價
6815萬
208.5萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 63.9 坪3房1廳2衛三層含車位
📅 成交 2025-10-15
成交總價
10298萬
185.2萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 63.9 坪3房1廳2衛十三層含車位
📅 成交 2025-09-28
成交總價
11171萬
199.7萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 63.9 坪3房1廳2衛六層含車位
📅 成交 2025-09-27
成交總價
10400萬
185.2萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 63.9 坪3房1廳2衛十層含車位
📅 成交 2025-09-26
成交總價
10863萬
193.7萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 63.9 坪3房1廳2衛十三層含車位
📅 成交 2025-09-20
成交總價
11465萬
205.8萬/坪
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耑岫
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54 筆成交
親家JIA
3,305 萬
54 筆成交
同區實價成屋行情（近一年）
近一年成交
1,266 筆
成交均價
3,243 萬
每坪均價
102.4 萬
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