預售屋比較

PRESALE · 預售屋成交記錄

德運安和

台北市大安區・2025～2026 年，共 32 筆成交，均價 8,985 萬，每坪 180.1 萬，成交區間 4,883～14,123 萬，共 36 層。

成交筆數
32 筆
成交均價
8,985 萬
每坪均價
180.1 萬
成交區間
4883～14123 萬
年度成交均價走勢
9065萬
2025
28筆
8428萬
2026
4筆
格局分布
2房2廳
5,510 萬
185.4 萬/坪
10 筆
3房2廳
8,833 萬
168.5 萬/坪
14 筆
4房2廳
13,595 萬
193.8 萬/坪
8 筆
坪數分布
30～50坪
5,510 萬
10 筆・佔 31%
50坪以上
10,565 萬
22 筆・佔 69%
各樓層成交均價
二十二層
7,592 萬
186.9/坪
4筆
三十一層
13,751 萬
198.2/坪
3筆
四層
7,174 萬
160.7/坪
3筆
十六層
9,286 萬
171.8/坪
2筆
二十四層
5,744 萬
193.8/坪
2筆
二十六層
13,307 萬
189.0/坪
2筆
十九層
7,395 萬
181.7/坪
2筆
五層
8,117 萬
154.9/坪
2筆
二十五層
7,786 萬
190.5/坪
2筆
二十七層
13,482 萬
190.4/坪
2筆
十層
5,216 萬
175.0/坪
1筆
十五層
8,688 萬
168.0/坪
1筆
二十三層
5,736 萬
193.0/坪
1筆
十三層
8,590 萬
166.0/坪
1筆
六層
8,145 萬
155.0/坪
1筆
成交記錄（32 筆）
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.3 坪2房2廳1衛十四層含車位
📅 成交 2026-02-04
成交總價
5272萬
177.0萬/坪
二十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 61.2 坪3房2廳2衛二十二層含車位
📅 成交 2026-01-24
成交總價
9598萬
184.5萬/坪
二十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.3 坪2房2廳1衛二十二層含車位
📅 成交 2026-01-23
成交總價
5580萬
187.4萬/坪
二十六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 89.4 坪4房2廳3衛二十六層含車位
📅 成交 2026-01-17
成交總價
13261萬
188.0萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 61.8 坪3房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2025-12-31
成交總價
8568萬
163.0萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 61.8 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2025-12-28
成交總價
8145萬
155.0萬/坪
十九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.3 坪2房2廳1衛十九層含車位
📅 成交 2025-12-22
成交總價
5463萬
183.9萬/坪
十六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 72.7 坪3房2廳2衛十六層含車位
📅 成交 2025-12-07
成交總價
9582萬
172.7萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 61.2 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2025-11-24
成交總價
8288萬
159.9萬/坪
二十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 61.2 坪3房2廳2衛二十二層含車位
📅 成交 2025-11-04
成交總價
9500萬
183.6萬/坪
三十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 89.4 坪4房2廳3衛三十一層含車位
📅 成交 2025-11-04
成交總價
14123萬
197.7萬/坪
二十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.3 坪2房2廳1衛二十四層含車位
📅 成交 2025-11-02
成交總價
5755萬
193.7萬/坪
二十七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 89.4 坪4房2廳3衛二十七層含車位
📅 成交 2025-10-28
成交總價
13626萬
192.0萬/坪
二十七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 89.5 坪4房2廳3衛二十七層含車位
📅 成交 2025-10-28
成交總價
13338萬
188.9萬/坪
二十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.3 坪2房2廳1衛二十二層含車位
📅 成交 2025-10-02
成交總價
5688萬
192.0萬/坪
二十六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 89.4 坪4房2廳3衛二十六層含車位
📅 成交 2025-09-26
成交總價
13353萬
190.0萬/坪
二十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.3 坪2房2廳1衛二十五層含車位
📅 成交 2025-08-12
成交總價
5772萬
195.0萬/坪
二十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.3 坪2房2廳1衛二十三層含車位
📅 成交 2025-08-05
成交總價
5736萬
193.0萬/坪
三十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 77.9 坪4房2廳3衛三十一層含車位
📅 成交 2025-07-09
成交總價
13656萬
200.0萬/坪
三十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 78.0 坪4房2廳3衛三十一層含車位
📅 成交 2025-07-09
成交總價
13475萬
197.0萬/坪
十九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 61.5 坪3房2廳2衛十九層含車位
📅 成交 2025-06-28
成交總價
9327萬
179.6萬/坪
十六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 61.8 坪3房2廳2衛十六層含車位
📅 成交 2025-06-16
成交總價
8989萬
171.0萬/坪
三十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 89.4 坪4房2廳3衛三十層含車位
📅 成交 2025-06-14
成交總價
13930萬
196.6萬/坪
二十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 61.5 坪3房2廳2衛二十五層含車位
📅 成交 2025-06-10
成交總價
9800萬
186.1萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 61.5 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2025-06-08
成交總價
8188萬
156.8萬/坪
二十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.3 坪2房2廳1衛二十四層含車位
📅 成交 2025-05-29
成交總價
5733萬
194.0萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.3 坪2房2廳1衛四層含車位
📅 成交 2025-05-29
成交總價
4883萬
163.0萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 61.2 坪3房2廳2衛十三層含車位
📅 成交 2025-05-24
成交總價
8590萬
166.0萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 61.2 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2025-05-23
成交總價
8350萬
159.3萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.3 坪2房2廳1衛十層含車位
📅 成交 2025-05-21
成交總價
5216萬
175.0萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 61.8 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2025-05-21
成交總價
8045萬
153.0萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 61.2 坪3房2廳2衛十五層含車位
📅 成交 2025-05-12
成交總價
8688萬
168.0萬/坪
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同區實價成屋行情（近一年）
近一年成交
1,266 筆
成交均價
3,243 萬
每坪均價
102.4 萬
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5100萬
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