預售屋比較

PRESALE · 預售屋成交記錄

蔚來之森

台北市文山區・2021～2025 年，共 22 筆成交，均價 1,550 萬，每坪 59.1 萬，成交區間 960～2,419 萬，共 5 層。

成交筆數
22 筆
成交均價
1,550 萬
每坪均價
59.1 萬
成交區間
960～2419 萬
年度成交均價走勢
1615萬
2021
16筆
960萬
2022
1筆
1210萬
2024
2筆
1627萬
2025
3筆
格局分布
1房1廳
1,080 萬
60.0 萬/坪
2 筆
2房1廳
1,225 萬
55.9 萬/坪
5 筆
2房2廳
1,549 萬
59.2 萬/坪
9 筆
3房2廳
1,981 萬
61.2 萬/坪
6 筆
坪數分布
15～30坪
1,305 萬
13 筆・佔 59%
30～50坪
1,905 萬
9 筆・佔 41%
各樓層成交均價
二層
1,703 萬
59.5/坪
8筆
五層
1,381 萬
58.1/坪
4筆
三層
1,175 萬
56.2/坪
4筆
一層
1,946 萬
64.6/坪
3筆
四層
1,475 萬
57.6/坪
3筆
成交記錄（22 筆）
一層
華廈(10層含以下有電梯)建物 38.0 坪3房2廳1衛一層含車位
📅 成交 2025-04-11
成交總價
2419萬
70.9萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 24.2 坪2房1廳1衛五層含車位
📅 成交 2025-03-20
成交總價
1263萬
55.5萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 23.0 坪1房1廳1衛二層含車位
📅 成交 2025-03-14
成交總價
1200萬
61.8萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 25.1 坪2房2廳1衛三層含車位
📅 成交 2024-10-16
成交總價
1420萬
60.6萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 18.5 坪2房1廳1衛三層
📅 成交 2024-10-15
成交總價
1000萬
54.0萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 19.9 坪1房1廳1衛五層含車位
📅 成交 2022-01-11
成交總價
960萬
58.1萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 18.5 坪2房2廳1衛三層
📅 成交 2021-12-29
成交總價
1000萬
54.0萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 26.0 坪2房1廳1衛四層含車位
📅 成交 2021-12-21
成交總價
1300萬
57.3萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 31.7 坪2房2廳1衛二層含車位
📅 成交 2021-12-18
成交總價
1688萬
59.8萬/坪
一層
華廈(10層含以下有電梯)建物 31.7 坪2房2廳1衛一層含車位
📅 成交 2021-12-17
成交總價
1738萬
61.7萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 37.4 坪2房2廳1衛五層含車位
📅 成交 2021-12-09
成交總價
1700萬
60.2萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 40.8 坪3房2廳1衛二層含車位
📅 成交 2021-12-06
成交總價
1900萬
59.2萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 26.0 坪2房1廳1衛二層含車位
📅 成交 2021-12-05
成交總價
1280萬
56.3萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 30.9 坪2房2廳1衛二層含車位
📅 成交 2021-12-04
成交總價
1627萬
59.3萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 43.2 坪3房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2021-12-02
成交總價
2110萬
62.1萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 29.9 坪2房2廳1衛二層含車位
📅 成交 2021-11-30
成交總價
1538萬
57.9萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 26.0 坪2房1廳1衛三層含車位
📅 成交 2021-11-26
成交總價
1280萬
56.3萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 47.5 坪3房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2021-11-20
成交總價
2280萬
59.4萬/坪
一層
華廈(10層含以下有電梯)建物 31.0 坪2房2廳1衛一層含車位
📅 成交 2021-11-20
成交總價
1680萬
61.2萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 27.3 坪3房2廳1衛五層
📅 成交 2021-11-18
成交總價
1600萬
58.7萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 27.6 坪3房2廳1衛四層
📅 成交 2021-11-15
成交總價
1575萬
57.1萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 30.0 坪2房2廳1衛四層含車位
📅 成交 2021-11-11
成交總價
1550萬
58.3萬/坪
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成交均價
1,405 萬
每坪均價
51.6 萬
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