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詠綸湛
PRESALE · 預售屋成交記錄
詠綸湛
台北市松山區・2022～2024 年，共
7 筆
成交，均價
3,006 萬
，每坪
116.7 萬
，成交區間 2,737～3,350 萬，共 9 層。
成交筆數
7 筆
成交均價
3,006 萬
每坪均價
116.7 萬
成交區間
2737～3350 萬
年度成交均價走勢
2970萬
2022
2筆
3108萬
2023
3筆
2887萬
2024
2筆
格局分布
2房1廳
3,132 萬
112.6 萬/坪
2 筆
2房2廳
2,955 萬
118.3 萬/坪
5 筆
坪數分布
15～30坪
2,890 萬
5 筆・佔 71%
30～50坪
3,294 萬
2 筆・佔 29%
各樓層成交均價
六層
3,044 萬
117.6/坪
2筆
四層
3,160 萬
117.2/坪
1筆
三層
3,238 萬
113.0/坪
1筆
二層
3,026 萬
112.2/坪
1筆
八層
2,780 萬
120.3/坪
1筆
九層
2,748 萬
118.9/坪
1筆
成交記錄（7 筆）
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
27.0
坪
2房1廳1衛
二層
📅 成交 2024-06-14
成交總價
3026
萬
112.2萬/坪
九層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
23.1
坪
2房2廳1衛
九層
📅 成交 2024-03-18
成交總價
2748
萬
118.9萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
35.4
坪
2房1廳1衛
三層
含車位
📅 成交 2023-08-10
成交總價
3238
萬
113.0萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
35.4
坪
2房2廳1衛
六層
含車位
📅 成交 2023-07-14
成交總價
3350
萬
116.8萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
23.1
坪
2房2廳1衛
六層
📅 成交 2023-02-13
成交總價
2737
萬
118.5萬/坪
八層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
23.1
坪
2房2廳1衛
八層
📅 成交 2022-11-17
成交總價
2780
萬
120.3萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
27.0
坪
2房2廳1衛
四層
📅 成交 2022-10-28
成交總價
3160
萬
117.2萬/坪
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近一年成交
764 筆
成交均價
2,558 萬
每坪均價
91.8 萬
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