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森NEX-伊水
PRESALE · 預售屋成交記錄
森NEX-伊水
台南市仁德區・2025～2026 年，共
10 筆
成交，均價
1,617 萬
，每坪
35.9 萬
，成交區間 1,453～1,910 萬，共 14 層。
成交筆數
10 筆
成交均價
1,617 萬
每坪均價
35.9 萬
成交區間
1453～1910 萬
年度成交均價走勢
1609萬
2025
9筆
1694萬
2026
1筆
格局分布
3房2廳
1,585 萬
36.0 萬/坪
9 筆
4房2廳
1,910 萬
35.3 萬/坪
1 筆
坪數分布
30～50坪
1,585 萬
9 筆・佔 90%
50坪以上
1,910 萬
1 筆・佔 10%
各樓層成交均價
六層
1,680 萬
35.3/坪
3筆
五層
1,518 萬
35.2/坪
2筆
九層
1,694 萬
37.3/坪
1筆
三層
1,465 萬
34.3/坪
1筆
七層
1,644 萬
36.7/坪
1筆
十三層
1,567 萬
37.0/坪
1筆
十一層
1,728 萬
37.6/坪
1筆
成交記錄（10 筆）
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
47.8
坪
3房2廳2衛
九層
含車位
📅 成交 2026-01-24
成交總價
1694
萬
37.3萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
44.7
坪
3房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2025-12-14
成交總價
1453
萬
34.8萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
44.7
坪
3房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2025-11-29
成交總價
1465
萬
34.8萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
48.5
坪
3房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2025-08-12
成交總價
1665
萬
35.8萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
49.0
坪
3房2廳2衛
十一層
含車位
📅 成交 2025-08-12
成交總價
1728
萬
37.6萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
46.3
坪
3房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2025-08-12
成交總價
1583
萬
35.7萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
44.7
坪
3房2廳2衛
十三層
含車位
📅 成交 2025-08-08
成交總價
1567
萬
37.0萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
47.8
坪
3房2廳2衛
七層
含車位
📅 成交 2025-08-08
成交總價
1644
萬
36.7萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
44.7
坪
3房2廳2衛
三層
含車位
📅 成交 2025-07-09
成交總價
1465
萬
34.3萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
56.1
坪
4房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2025-06-27
成交總價
1910
萬
35.3萬/坪
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近一年成交
784 筆
成交均價
735 萬
每坪均價
15.6 萬
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