預售屋比較

PRESALE · 預售屋成交記錄

菲墨里2

台南市佳里區・2024～2025 年，共 13 筆成交，均價 777 萬，每坪 22.4 萬，成交區間 632～860 萬，共 9 層。

成交筆數
13 筆
成交均價
777 萬
每坪均價
22.4 萬
成交區間
632～860 萬
年度成交均價走勢
762萬
2024
10筆
826萬
2025
3筆
格局分布
2房2廳
777 萬
22.4 萬/坪
13 筆
坪數分布
30～50坪
777 萬
13 筆・佔 100%
各樓層成交均價
三層
769 萬
22.2/坪
4筆
四層
765 萬
22.1/坪
4筆
二層
741 萬
22.9/坪
2筆
六層
840 萬
23.0/坪
2筆
五層
800 萬
22.5/坪
1筆
成交記錄（13 筆）
六層
華廈(10層含以下有電梯)建物 37.0 坪2房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2025-08-09
成交總價
819萬
22.8萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)建物 37.6 坪2房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2025-05-20
成交總價
860萬
23.3萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 37.0 坪2房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2025-01-12
成交總價
800萬
22.5萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 37.0 坪2房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2024-09-13
成交總價
839萬
24.1萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 30.7 坪2房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2024-09-13
成交總價
632萬
22.2萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 38.3 坪2房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2024-09-13
成交總價
774萬
20.8萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 30.7 坪2房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2024-09-13
成交總價
647萬
22.0萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 37.0 坪2房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2024-09-13
成交總價
777萬
21.9萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 30.7 坪2房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2024-09-13
成交總價
642萬
21.8萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 37.6 坪2房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2024-09-12
成交總價
815萬
22.5萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 38.5 坪2房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2024-09-12
成交總價
837萬
22.5萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 38.5 坪2房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2024-09-01
成交總價
838萬
22.7萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 37.6 坪2房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2024-08-28
成交總價
816萬
22.7萬/坪
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1,038 萬
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同區實價成屋行情（近一年）
近一年成交
378 筆
成交均價
653 萬
每坪均價
12.7 萬
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