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建築家Premium7
PRESALE · 預售屋成交記錄
建築家Premium7
台南市北區・2023～2024 年，共
43 筆
成交，均價
1,845 萬
，每坪
42.9 萬
，成交區間 1,317～3,870 萬，共 12 層。
成交筆數
43 筆
成交均價
1,845 萬
每坪均價
42.9 萬
成交區間
1317～3870 萬
年度成交均價走勢
1837萬
2023
42筆
2172萬
2024
1筆
格局分布
2房2廳
1,435 萬
42.7 萬/坪
20 筆
3房2廳
2,202 萬
43.1 萬/坪
23 筆
坪數分布
30～50坪
1,435 萬
20 筆・佔 47%
50坪以上
2,202 萬
23 筆・佔 53%
各樓層成交均價
六層
1,803 萬
42.5/坪
5筆
三層
1,649 萬
41.3/坪
4筆
五層
1,671 萬
41.9/坪
4筆
八層
1,814 萬
43.1/坪
4筆
四層
1,701 萬
42.1/坪
4筆
九層
1,718 萬
43.1/坪
4筆
二層
1,708 萬
41.7/坪
4筆
七層
1,735 萬
42.5/坪
4筆
十層
1,899 萬
44.9/坪
4筆
十一層
1,790 萬
43.9/坪
4筆
十二層
3,793 萬
47.1/坪
2筆
成交記錄（43 筆）
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
58.8
坪
3房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2024-01-19
成交總價
2172
萬
42.7萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
52.5
坪
3房2廳2衛
二層
含車位
📅 成交 2023-09-02
成交總價
1869
萬
42.6萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
59.8
坪
3房2廳2衛
二層
含車位
📅 成交 2023-08-31
成交總價
2078
萬
41.0萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
47.3
坪
2房2廳1衛
二層
含車位
📅 成交 2023-08-31
成交總價
1563
萬
40.9萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
104.9
坪
3房2廳2衛
十二層
含車位
📅 成交 2023-08-17
成交總價
3715
萬
46.1萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
58.8
坪
3房2廳2衛
四層
含車位
📅 成交 2023-08-13
成交總價
2145
萬
42.1萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
58.8
坪
3房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2023-07-04
成交總價
2172
萬
42.7萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
75.6
坪
3房2廳2衛
八層
含車位
📅 成交 2023-06-30
成交總價
2519
萬
43.3萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
42.6
坪
2房2廳1衛
三層
含車位
📅 成交 2023-06-30
成交總價
1422
萬
40.8萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
52.5
坪
3房2廳2衛
四層
含車位
📅 成交 2023-06-23
成交總價
1892
萬
43.2萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
58.1
坪
3房2廳2衛
三層
含車位
📅 成交 2023-06-10
成交總價
2017
萬
40.8萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
39.1
坪
2房2廳1衛
二層
含車位
📅 成交 2023-06-10
成交總價
1320
萬
42.2萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
69.7
坪
3房2廳2衛
十層
含車位
📅 成交 2023-06-04
成交總價
2334
萬
43.1萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
45.8
坪
2房2廳1衛
十層
含車位
📅 成交 2023-06-03
成交總價
1697
萬
45.7萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
51.6
坪
3房2廳2衛
三層
含車位
📅 成交 2023-06-03
成交總價
1840
萬
41.9萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
43.5
坪
2房2廳1衛
四層
含車位
📅 成交 2023-06-03
成交總價
1441
萬
41.1萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
39.1
坪
2房2廳1衛
五層
含車位
📅 成交 2023-06-02
成交總價
1335
萬
42.5萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
51.6
坪
3房2廳2衛
十層
含車位
📅 成交 2023-05-30
成交總價
1914
萬
44.0萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
42.2
坪
2房2廳1衛
五層
含車位
📅 成交 2023-05-27
成交總價
1440
萬
41.4萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
51.6
坪
3房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2023-05-26
成交總價
1867
萬
42.8萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
42.2
坪
2房2廳1衛
九層
含車位
📅 成交 2023-05-24
成交總價
1476
萬
42.6萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
42.6
坪
2房2廳1衛
八層
含車位
📅 成交 2023-05-24
成交總價
1477
萬
42.3萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
57.2
坪
3房2廳2衛
九層
含車位
📅 成交 2023-05-23
成交總價
2109
萬
42.6萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
51.6
坪
3房2廳2衛
九層
含車位
📅 成交 2023-05-20
成交總價
1911
萬
43.7萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
42.2
坪
2房2廳1衛
十一層
含車位
📅 成交 2023-05-20
成交總價
1495
萬
43.2萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
51.6
坪
3房2廳2衛
八層
含車位
📅 成交 2023-05-17
成交總價
1890
萬
43.4萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
57.2
坪
3房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2023-05-13
成交總價
2045
萬
41.4萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
39.1
坪
2房2廳1衛
四層
含車位
📅 成交 2023-05-12
成交總價
1326
萬
42.1萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
53.9
坪
3房2廳2衛
十一層
含車位
📅 成交 2023-05-11
成交總價
2075
萬
45.2萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
42.6
坪
2房2廳1衛
六層
含車位
📅 成交 2023-05-09
成交總價
1449
萬
41.7萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
42.6
坪
2房2廳1衛
七層
含車位
📅 成交 2023-05-08
成交總價
1458
萬
42.0萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
39.1
坪
2房2廳1衛
三層
含車位
📅 成交 2023-05-08
成交總價
1317
萬
41.8萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
69.0
坪
3房2廳2衛
七層
含車位
📅 成交 2023-05-08
成交總價
2236
萬
42.0萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
51.6
坪
3房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2023-05-07
成交總價
1862
萬
42.4萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
39.6
坪
2房2廳1衛
九層
含車位
📅 成交 2023-05-07
成交總價
1377
萬
43.6萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
51.6
坪
3房2廳2衛
七層
含車位
📅 成交 2023-05-05
成交總價
1887
萬
43.0萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
43.3
坪
2房2廳1衛
十層
含車位
📅 成交 2023-05-05
成交總價
1651
萬
46.9萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
102.9
坪
3房2廳2衛
十二層
含車位
📅 成交 2023-05-05
成交總價
3870
萬
48.1萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
39.1
坪
2房2廳1衛
六層
含車位
📅 成交 2023-05-02
成交總價
1353
萬
42.8萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
67.2
坪
3房2廳2衛
十一層
含車位
📅 成交 2023-05-02
成交總價
2216
萬
43.8萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
39.6
坪
2房2廳1衛
十一層
含車位
📅 成交 2023-04-28
成交總價
1372
萬
43.4萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
39.6
坪
2房2廳1衛
七層
含車位
📅 成交 2023-04-27
成交總價
1360
萬
43.0萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
39.6
坪
2房2廳1衛
八層
含車位
📅 成交 2023-04-27
成交總價
1368
萬
43.3萬/坪
同區其他預售建案
藏美表參道
1,602 萬
272 筆成交
欣府城-進士樓
1,526 萬
124 筆成交
佳鋐郡
1,087 萬
108 筆成交
欣府城-一品樓
1,457 萬
102 筆成交
國泰原美
3,275 萬
91 筆成交
晴川
1,177 萬
77 筆成交
城之樹
1,789 萬
67 筆成交
允將花園城市
1,245 萬
34 筆成交
同區實價成屋行情（近一年）
近一年成交
538 筆
成交均價
989 萬
每坪均價
26.6 萬
查看 北區 完整實價登錄 →
同區法拍物件
台南市北區北園街8巷12號17樓之1 - 優質法拍屋｜開標進度全紀錄
點交
13.0 坪
開標 2025-12-24
待標中
底價
630
萬
台南市北區文成一路148號 - 優質法拍屋｜精選物件分析
點交
71.1 坪
開標 2025-12-10
待標中
底價
2754
萬
台南市北區公園路593巷29號 - 優質法拍屋｜底價分析與點交詳情
不點交
61.8 坪
開標 2025-12-09
待標中
底價
1320
萬
台南市北區海安路三段338巷57弄7號 - 優質法拍屋｜精選物件分析
點交
110.9 坪
開標 2025-12-02
待標中
底價
3880
萬
台南市北區長榮路四段98巷15號 - 優質法拍屋｜投資價值評估
不點交
12.7 坪
開標 2025-11-27
流標
底價
729
萬
台南市北區賢北街25巷41號 - 優質法拍屋｜底價分析與點交詳情
點交
84.9 坪
開標 2025-10-29
停拍
底價
1824
萬
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