預售屋比較

PRESALE · 預售屋成交記錄

成大之森

台南市北區・2025～2025 年，共 17 筆成交，均價 1,626 萬，每坪 55.9 萬，成交區間 1,394～2,228 萬，共 24 層。

成交筆數
17 筆
成交均價
1,626 萬
每坪均價
55.9 萬
成交區間
1394～2228 萬
格局分布
1房1廳
1,471 萬
57.4 萬/坪
4 筆
1房2廳
1,394 萬
54.0 萬/坪
1 筆
2房1廳
1,587 萬
54.7 萬/坪
8 筆
2房2廳
1,656 萬
58.2 萬/坪
2 筆
3房2廳
2,182 萬
56.3 萬/坪
2 筆
坪數分布
15～30坪
1,456 萬
5 筆・佔 29%
30～50坪
1,697 萬
12 筆・佔 71%
各樓層成交均價
三層
1,679 萬
54.9/坪
4筆
五層
1,483 萬
55.6/坪
3筆
八層
1,599 萬
55.6/坪
3筆
六層
1,491 萬
58.1/坪
2筆
四層
1,598 萬
54.7/坪
1筆
十層
1,589 萬
55.0/坪
1筆
二十三層
1,689 萬
59.5/坪
1筆
十一層
1,600 萬
54.8/坪
1筆
九層
2,228 萬
57.2/坪
1筆
成交記錄（17 筆）
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 28.0 坪1房1廳1衛五層含車位
📅 成交 2025-12-31
成交總價
1473萬
57.8萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 40.5 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2025-12-30
成交總價
2228萬
57.2萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 27.5 坪1房1廳1衛六層含車位
📅 成交 2025-12-29
成交總價
1486萬
58.0萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 27.4 坪1房2廳1衛三層含車位
📅 成交 2025-12-28
成交總價
1394萬
54.0萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 28.0 坪1房1廳1衛六層含車位
📅 成交 2025-12-26
成交總價
1495萬
58.1萬/坪
二十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.0 坪2房2廳2衛二十三層含車位
📅 成交 2025-12-11
成交總價
1689萬
59.5萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 30.5 坪2房2廳1衛三層含車位
📅 成交 2025-12-06
成交總價
1623萬
57.0萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 30.5 坪2房1廳2衛八層含車位
📅 成交 2025-11-01
成交總價
1656萬
57.9萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.0 坪2房1廳2衛三層含車位
📅 成交 2025-10-20
成交總價
1565萬
53.2萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 40.4 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2025-10-19
成交總價
2135萬
55.4萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.0 坪2房1廳2衛十層含車位
📅 成交 2025-10-10
成交總價
1589萬
55.0萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.0 坪2房1廳2衛十一層含車位
📅 成交 2025-10-09
成交總價
1600萬
54.8萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 27.5 坪1房1廳1衛五層含車位
📅 成交 2025-10-04
成交總價
1430萬
55.9萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 30.5 坪2房1廳2衛八層含車位
📅 成交 2025-09-30
成交總價
1570萬
54.4萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 30.5 坪2房1廳2衛八層含車位
📅 成交 2025-09-30
成交總價
1570萬
54.4萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.0 坪2房1廳2衛四層含車位
📅 成交 2025-08-30
成交總價
1598萬
54.7萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.0 坪2房1廳2衛五層含車位
📅 成交 2025-08-25
成交總價
1545萬
53.2萬/坪
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每坪均價
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