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貝森朵夫第10期
PRESALE · 預售屋成交記錄
貝森朵夫第10期
台南市東區・2022～2025 年，共
43 筆
成交，均價
1,170 萬
，每坪
37.2 萬
，成交區間 780～2,080 萬，共 15 層。
成交筆數
43 筆
成交均價
1,170 萬
每坪均價
37.2 萬
成交區間
780～2080 萬
年度成交均價走勢
1053萬
2022
19筆
1334萬
2023
7筆
1168萬
2024
9筆
1307萬
2025
8筆
格局分布
1房2廳
783 萬
40.8 萬/坪
2 筆
2房2廳
1,012 萬
36.9 萬/坪
26 筆
3房2廳
1,497 萬
37.4 萬/坪
15 筆
坪數分布
15～30坪
990 萬
26 筆・佔 60%
30～50坪
1,407 萬
16 筆・佔 37%
50坪以上
2,080 萬
1 筆・佔 2%
各樓層成交均價
四層
1,123 萬
35.4/坪
6筆
三層
1,090 萬
36.5/坪
6筆
八層
1,274 萬
37.3/坪
5筆
五層
1,205 萬
36.6/坪
4筆
六層
1,225 萬
36.8/坪
4筆
十層
1,074 萬
38.5/坪
4筆
七層
1,157 萬
37.2/坪
3筆
九層
937 萬
38.8/坪
3筆
十二層
1,313 萬
37.7/坪
2筆
十三層
1,315 萬
38.1/坪
2筆
二層
975 萬
36.2/坪
1筆
十四層
1,035 萬
38.7/坪
1筆
十一層
1,035 萬
37.8/坪
1筆
十五層
2,080 萬
43.9/坪
1筆
成交記錄（43 筆）
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
29.9
坪
2房2廳2衛
十二層
含車位
📅 成交 2025-06-21
成交總價
1038
萬
38.0萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
44.6
坪
3房2廳2衛
三層
含車位
📅 成交 2025-06-09
成交總價
1550
萬
39.2萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
44.3
坪
3房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2025-06-02
成交總價
1435
萬
36.2萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
44.6
坪
3房2廳2衛
八層
含車位
📅 成交 2025-04-12
成交總價
1480
萬
37.5萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
29.9
坪
2房2廳2衛
十一層
含車位
📅 成交 2025-03-08
成交總價
1035
萬
37.8萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
28.1
坪
2房2廳2衛
三層
📅 成交 2025-03-03
成交總價
1010
萬
35.9萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
44.3
坪
3房2廳2衛
十層
含車位
📅 成交 2025-02-23
成交總價
1480
萬
37.5萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
44.3
坪
3房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2025-01-25
成交總價
1430
萬
36.1萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
43.5
坪
3房2廳2衛
八層
含車位
📅 成交 2024-12-31
成交總價
1430
萬
37.2萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
34.9
坪
3房2廳2衛
四層
📅 成交 2024-12-21
成交總價
1250
萬
35.8萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
27.6
坪
2房2廳2衛
三層
📅 成交 2024-11-25
成交總價
945
萬
34.2萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
47.4
坪
3房2廳2衛
十三層
含車位
📅 成交 2024-09-25
成交總價
1595
萬
37.6萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
34.0
坪
2房2廳2衛
四層
含車位
📅 成交 2024-09-24
成交總價
1115
萬
35.2萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
47.4
坪
3房2廳2衛
十二層
含車位
📅 成交 2024-09-16
成交總價
1588
萬
37.4萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
22.4
坪
1房2廳2衛
十層
含車位
📅 成交 2024-07-14
成交總價
785
萬
40.9萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
22.4
坪
1房2廳2衛
九層
含車位
📅 成交 2024-07-14
成交總價
780
萬
40.6萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
33.4
坪
2房2廳2衛
四層
含車位
📅 成交 2024-06-25
成交總價
1025
萬
33.3萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
41.0
坪
3房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2023-12-13
成交總價
1395
萬
36.1萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
29.9
坪
2房2廳2衛
二層
含車位
📅 成交 2023-08-23
成交總價
975
萬
36.2萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
43.5
坪
3房2廳2衛
七層
含車位
📅 成交 2023-07-31
成交總價
1420
萬
36.6萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
29.9
坪
2房2廳2衛
四層
含車位
📅 成交 2023-06-30
成交總價
985
萬
36.6萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
44.3
坪
3房2廳2衛
八層
含車位
📅 成交 2023-04-21
成交總價
1450
萬
36.7萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
58.5
坪
3房2廳2衛
十五層
含車位
📅 成交 2023-02-25
成交總價
2080
萬
43.9萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
29.9
坪
2房2廳2衛
十四層
含車位
📅 成交 2023-01-16
成交總價
1035
萬
38.7萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
29.9
坪
2房2廳2衛
三層
含車位
📅 成交 2022-12-17
成交總價
1025
萬
36.6萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
29.9
坪
2房2廳2衛
十層
含車位
📅 成交 2022-12-13
成交總價
1015
萬
37.8萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
44.6
坪
3房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2022-12-10
成交總價
1480
萬
37.2萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
29.9
坪
2房2廳2衛
四層
含車位
📅 成交 2022-12-04
成交總價
975
萬
36.2萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
44.3
坪
3房2廳2衛
四層
含車位
📅 成交 2022-12-02
成交總價
1390
萬
35.2萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
29.9
坪
2房2廳2衛
七層
含車位
📅 成交 2022-11-29
成交總價
1005
萬
37.4萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
29.9
坪
2房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2022-11-29
成交總價
995
萬
37.0萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
29.9
坪
2房2廳2衛
九層
含車位
📅 成交 2022-11-29
成交總價
1015
萬
37.8萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
29.9
坪
2房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2022-11-29
成交總價
995
萬
37.0萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
29.9
坪
2房2廳2衛
十三層
含車位
📅 成交 2022-11-29
成交總價
1035
萬
38.7萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
29.9
坪
2房2廳2衛
七層
含車位
📅 成交 2022-11-29
成交總價
1045
萬
37.4萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
29.9
坪
2房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2022-11-29
成交總價
995
萬
37.0萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
29.9
坪
2房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2022-11-29
成交總價
995
萬
37.0萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
29.9
坪
2房2廳2衛
九層
含車位
📅 成交 2022-11-29
成交總價
1015
萬
37.8萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
29.9
坪
2房2廳2衛
八層
含車位
📅 成交 2022-11-29
成交總價
1005
萬
37.4萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
29.9
坪
2房2廳2衛
三層
含車位
📅 成交 2022-11-29
成交總價
985
萬
36.6萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
29.9
坪
2房2廳2衛
八層
含車位
📅 成交 2022-11-29
成交總價
1005
萬
37.4萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
29.9
坪
2房2廳2衛
十層
含車位
📅 成交 2022-11-28
成交總價
1015
萬
37.8萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
29.9
坪
2房2廳2衛
三層
含車位
📅 成交 2022-11-14
成交總價
1025
萬
36.6萬/坪
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成交均價
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每坪均價
28.8 萬
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1512
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底價
640
萬
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