預售屋比較

PRESALE · 預售屋成交記錄

MoMA17

台南市東區・2023～2025 年，共 26 筆成交，均價 1,585 萬，每坪 39.9 萬，成交區間 1,410～2,330 萬，共 9 層。

成交筆數
26 筆
成交均價
1,585 萬
每坪均價
39.9 萬
成交區間
1410～2330 萬
年度成交均價走勢
1964萬
2023
3筆
1522萬
2024
20筆
1625萬
2025
3筆
格局分布
3房2廳
1,585 萬
39.9 萬/坪
26 筆
坪數分布
30～50坪
1,531 萬
23 筆・佔 88%
50坪以上
1,999 萬
3 筆・佔 12%
各樓層成交均價
三層
1,446 萬
37.3/坪
4筆
八層
1,653 萬
42.9/坪
4筆
七層
1,631 萬
42.0/坪
4筆
五層
1,458 萬
37.2/坪
4筆
六層
1,547 萬
40.5/坪
4筆
四層
1,461 萬
36.7/坪
4筆
九層
2,208 萬
45.7/坪
2筆
成交記錄（26 筆）
八層
華廈(10層含以下有電梯)建物 44.1 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2025-07-10
成交總價
1620萬
42.6萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)建物 44.1 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2025-03-02
成交總價
1588萬
41.7萬/坪
八層
華廈(10層含以下有電梯)建物 44.1 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2025-02-15
成交總價
1668萬
43.2萬/坪
七層
華廈(10層含以下有電梯)建物 44.1 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2024-12-20
成交總價
1650萬
42.6萬/坪
七層
華廈(10層含以下有電梯)建物 44.1 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2024-08-22
成交總價
1618萬
41.7萬/坪
八層
華廈(10層含以下有電梯)建物 44.4 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2024-08-17
成交總價
1665萬
42.7萬/坪
七層
華廈(10層含以下有電梯)建物 44.4 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2024-08-16
成交總價
1635萬
41.8萬/坪
八層
華廈(10層含以下有電梯)建物 43.9 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2024-07-02
成交總價
1660萬
43.1萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 43.9 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2024-06-21
成交總價
1530萬
39.3萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)建物 44.1 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2024-06-11
成交總價
1520萬
39.7萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 44.1 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2024-06-06
成交總價
1433萬
37.1萬/坪
七層
華廈(10層含以下有電梯)建物 43.9 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2024-06-01
成交總價
1620萬
42.0萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 44.1 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2024-06-01
成交總價
1410萬
36.5萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 44.4 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2024-06-01
成交總價
1410萬
36.1萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)建物 44.4 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2024-06-01
成交總價
1530萬
39.6萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 44.4 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2024-05-14
成交總價
1410萬
36.1萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)建物 43.9 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2024-04-28
成交總價
1550萬
40.8萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 44.1 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2024-04-25
成交總價
1420萬
36.8萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 44.1 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2024-04-17
成交總價
1425萬
36.9萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 43.9 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2024-04-17
成交總價
1430萬
37.2萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 54.2 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2024-04-10
成交總價
1580萬
36.5萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 43.9 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2024-03-24
成交總價
1475萬
37.7萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 44.4 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2024-01-07
成交總價
1460萬
36.7萬/坪
九層
華廈(10層含以下有電梯)建物 51.8 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2023-08-29
成交總價
2086萬
45.2萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 44.1 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2023-05-16
成交總價
1475萬
37.5萬/坪
九層
華廈(10層含以下有電梯)建物 61.9 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2023-04-07
成交總價
2330萬
46.2萬/坪
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同區實價成屋行情（近一年）
近一年成交
800 筆
成交均價
1,131 萬
每坪均價
28.9 萬
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640萬
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