預售屋比較

PRESALE · 預售屋成交記錄

熊大心NO.3

台南市歸仁區・2023～2025 年，共 7 筆成交，均價 1,049 萬，每坪 31.3 萬，成交區間 1,035～1,070 萬，共 6 層。

成交筆數
7 筆
成交均價
1,049 萬
每坪均價
31.3 萬
成交區間
1035～1070 萬
年度成交均價走勢
1046萬
2023
4筆
1045萬
2024
2筆
1070萬
2025
1筆
格局分布
3房2廳
1,049 萬
31.3 萬/坪
7 筆
坪數分布
30～50坪
1,049 萬
7 筆・佔 100%
各樓層成交均價
四層
1,053 萬
31.1/坪
2筆
三層
1,058 萬
31.3/坪
2筆
二層
1,038 萬
30.9/坪
2筆
六層
1,050 萬
32.3/坪
1筆
成交記錄（7 筆）
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 34.9 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2025-07-24
成交總價
1070萬
30.5萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 32.8 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2024-10-13
成交總價
1050萬
30.8萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 32.8 坪3房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2024-09-19
成交總價
1040萬
30.5萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 32.4 坪3房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2023-12-27
成交總價
1035萬
31.3萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)建物 31.4 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2023-12-25
成交總價
1050萬
32.3萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 31.4 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2023-12-15
成交總價
1045萬
32.1萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 33.1 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2023-12-02
成交總價
1055萬
31.5萬/坪
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成交均價
1,379 萬
每坪均價
17.0 萬
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