預售屋比較

PRESALE · 預售屋成交記錄

MoMA18

台南市歸仁區・2022～2026 年，共 43 筆成交，均價 1,048 萬，每坪 31.4 萬，成交區間 730～1,358 萬，共 13 層。

成交筆數
43 筆
成交均價
1,048 萬
每坪均價
31.4 萬
成交區間
730～1358 萬
年度成交均價走勢
1226萬
2022
3筆
968萬
2023
20筆
1094萬
2024
19筆
1256萬
2026
1筆
格局分布
2房2廳
898 萬
31.0 萬/坪
22 筆
3房2廳
1,206 萬
31.9 萬/坪
21 筆
坪數分布
15～30坪
805 萬
2 筆・佔 5%
30～50坪
1,060 萬
41 筆・佔 95%
各樓層成交均價
八層
1,065 萬
31.8/坪
4筆
四層
923 萬
27.8/坪
4筆
五層
976 萬
28.7/坪
4筆
九層
1,090 萬
33.6/坪
4筆
七層
1,039 萬
30.9/坪
4筆
三層
1,023 萬
29.0/坪
4筆
十層
1,132 萬
34.7/坪
4筆
六層
958 萬
27.6/坪
4筆
十一層
1,158 萬
35.2/坪
4筆
十二層
1,182 萬
35.9/坪
4筆
二層
821 萬
26.8/坪
2筆
十三層
1,256 萬
36.0/坪
1筆
成交記錄（43 筆）
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.2 坪3房2廳2衛十三層含車位
📅 成交 2026-01-25
成交總價
1256萬
36.0萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.5 坪2房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2024-10-04
成交總價
1038萬
36.4萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.5 坪2房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2024-08-04
成交總價
1035萬
36.3萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.5 坪2房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2024-07-21
成交總價
1025萬
35.9萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.5 坪2房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2024-06-30
成交總價
1008萬
35.3萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.6 坪3房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2024-06-22
成交總價
1358萬
36.6萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.5 坪2房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2024-06-18
成交總價
1008萬
35.3萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 26.0 坪2房2廳2衛九層
📅 成交 2024-06-17
成交總價
880萬
33.8萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.5 坪2房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2024-06-15
成交總價
998萬
34.9萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.6 坪3房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2024-06-14
成交總價
1310萬
35.1萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.5 坪2房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2024-06-09
成交總價
970萬
33.8萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.2 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2024-05-29
成交總價
1240萬
34.8萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.5 坪2房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2024-03-31
成交總價
908萬
31.4萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 26.0 坪2房2廳2衛四層
📅 成交 2024-03-31
成交總價
730萬
28.0萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.6 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2024-03-29
成交總價
1280萬
33.9萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.6 坪3房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2024-03-23
成交總價
1290萬
34.5萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.6 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2024-03-18
成交總價
1260萬
33.6萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.5 坪2房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2024-03-02
成交總價
900萬
31.2萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.6 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2024-02-07
成交總價
1250萬
33.0萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 41.5 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2024-01-01
成交總價
1300萬
32.6萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.5 坪2房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2023-12-31
成交總價
815萬
27.9萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.5 坪2房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2023-12-24
成交總價
886萬
30.7萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.5 坪2房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2023-12-20
成交總價
780萬
26.6萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.5 坪2房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2023-12-02
成交總價
886萬
30.7萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.5 坪2房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2023-11-07
成交總價
822萬
28.2萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.6 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2023-11-01
成交總價
1220萬
32.1萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.7 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2023-10-01
成交總價
1175萬
30.7萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.5 坪2房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2023-09-24
成交總價
788萬
26.9萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.6 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2023-09-05
成交總價
1065萬
27.3萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.6 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2023-09-02
成交總價
1080萬
27.8萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.6 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2023-08-19
成交總價
1058萬
27.1萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.6 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2023-08-18
成交總價
1100萬
28.4萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.9 坪2房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2023-08-12
成交總價
862萬
26.6萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.6 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2023-08-06
成交總價
1100萬
28.7萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.5 坪2房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2023-07-29
成交總價
800萬
27.0萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.5 坪2房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2023-07-23
成交總價
830萬
28.2萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.6 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2023-06-18
成交總價
1090萬
28.4萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.9 坪2房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2023-05-21
成交總價
854萬
26.7萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.8 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2023-04-09
成交總價
1210萬
31.8萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.9 坪2房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2023-02-11
成交總價
935萬
29.4萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.6 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2022-12-11
成交總價
1230萬
32.7萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.6 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2022-12-11
成交總價
1150萬
29.9萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.6 坪3房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2022-11-26
成交總價
1298萬
34.5萬/坪
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1,172 萬
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1,308 萬
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1,149 萬
105 筆成交
同區實價成屋行情（近一年）
近一年成交
513 筆
成交均價
1,380 萬
每坪均價
17.1 萬
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