櫻花南科之櫻預售屋成交記錄 | 台南市永康區

年度成交均價走勢

1699萬

2024

20筆

1769萬

2025

35筆

1517萬

2026

4筆

格局分布

2房2廳

1,363 萬

41.6 萬/坪

22 筆

3房2廳

1,802 萬

40.8 萬/坪

24 筆

4房2廳

2,196 萬

39.1 萬/坪

10 筆

坪數分布

30～50坪

1,542 萬

40 筆・佔 68%

50坪以上

2,120 萬

19 筆・佔 32%

各樓層成交均價

三層

1,614 萬

39.2/坪

7筆

四層

1,617 萬

39.4/坪

6筆

六層

1,551 萬

42.4/坪

6筆

十二層

1,802 萬

40.9/坪

6筆

十一層

1,764 萬

40.9/坪

6筆

九層

1,971 萬

41.6/坪

5筆

五層

1,703 萬

40.5/坪

5筆

十三層

1,830 萬

42.4/坪

4筆

八層

1,850 萬

42.2/坪

4筆

二層

1,422 萬

37.9/坪

4筆

一層

2,261 萬

56.0/坪

3筆

十四層

1,599 萬

41.5/坪

2筆

十層

1,527 萬

46.1/坪

1筆

成交記錄（59 筆）

二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.0 坪3房2廳2衛二層含車位

📅 成交 2026-01-28

成交總價

1515萬

36.7萬/坪

十一層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.0 坪3房2廳2衛十一層含車位

📅 成交 2026-01-12

成交總價

1622萬

39.3萬/坪

十二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.0 坪3房2廳2衛十二層含車位

📅 成交 2026-01-10

成交總價

1636萬

39.7萬/坪

四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.4 坪2房2廳2衛四層含車位

📅 成交 2026-01-02

成交總價

1295萬

38.7萬/坪

十四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.4 坪2房2廳2衛十四層含車位

📅 成交 2025-12-29

成交總價

1325萬

39.8萬/坪

五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 69.0 坪4房2廳2衛五層含車位

📅 成交 2025-09-27

成交總價

2165萬

37.4萬/坪

九層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 69.0 坪4房2廳2衛九層含車位

📅 成交 2025-09-03

成交總價

2212萬

38.8萬/坪

三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.0 坪3房2廳2衛三層含車位

📅 成交 2025-09-02

成交總價

1588萬

38.7萬/坪

一層

店面(店鋪)建物 37.6 坪一層含車位

📅 成交 2025-08-04

成交總價

1768萬

57.5萬/坪

九層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 59.5 坪3房2廳2衛九層含車位

📅 成交 2025-07-11

成交總價

2028萬

42.9萬/坪

一層

店面(店鋪)建物 44.9 坪一層含車位

📅 成交 2025-07-09

成交總價

2140萬

56.1萬/坪

一層

店面(店鋪)建物 59.5 坪一層含車位

📅 成交 2025-07-08

成交總價

2875萬

54.4萬/坪

十一層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.4 坪3房2廳2衛十一層含車位

📅 成交 2025-06-23

成交總價

1705萬

39.3萬/坪

十二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.1 坪2房2廳2衛十二層含車位

📅 成交 2025-06-22

成交總價

1458萬

44.4萬/坪

五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.2 坪3房2廳2衛五層含車位

📅 成交 2025-06-13

成交總價

1860萬

43.0萬/坪

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.0 坪3房2廳2衛六層含車位

📅 成交 2025-06-07

成交總價

1820萬

40.3萬/坪

九層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.5 坪2房2廳1衛九層含車位

📅 成交 2025-05-26

成交總價

1373萬

43.6萬/坪

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.4 坪2房2廳2衛六層含車位

📅 成交 2025-05-24

成交總價

1399萬

42.0萬/坪

十二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 69.0 坪4房2廳2衛十二層含車位

📅 成交 2025-05-22

成交總價

2150萬

37.9萬/坪

五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.4 坪2房2廳2衛五層含車位

📅 成交 2025-05-09

成交總價

1377萬

41.5萬/坪

八層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.4 坪3房2廳2衛八層含車位

📅 成交 2025-04-20

成交總價

1751萬

39.9萬/坪

三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.4 坪2房2廳2衛三層含車位

📅 成交 2025-04-19

成交總價

1345萬

40.4萬/坪

八層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.5 坪2房2廳1衛八層含車位

📅 成交 2025-04-13

成交總價

1360萬

43.4萬/坪

十一層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 58.6 坪4房2廳2衛十一層含車位

📅 成交 2025-04-07

成交總價

2133萬

40.2萬/坪

九層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.0 坪3房2廳2衛九層含車位

📅 成交 2025-04-05

成交總價

1880萬

41.5萬/坪

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.2 坪3房2廳2衛六層含車位

📅 成交 2025-04-02

成交總價

1871萬

43.5萬/坪

十三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 59.5 坪3房2廳2衛十三層含車位

📅 成交 2025-03-22

成交總價

2073萬

44.1萬/坪

十三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 61.3 坪3房2廳2衛十三層含車位

📅 成交 2025-03-22

成交總價

1975萬

40.2萬/坪

四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.5 坪2房2廳1衛四層含車位

📅 成交 2025-03-20

成交總價

1298萬

41.2萬/坪

四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.5 坪2房2廳1衛四層含車位

📅 成交 2025-03-14

成交總價

1283萬

41.0萬/坪

二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.4 坪3房2廳2衛二層含車位

📅 成交 2025-03-03

成交總價

1608萬

36.5萬/坪

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.5 坪2房2廳1衛六層含車位

📅 成交 2025-02-19

成交總價

1351萬

43.1萬/坪

三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.5 坪2房2廳1衛三層含車位

📅 成交 2025-02-10

成交總價

1280萬

40.9萬/坪

十二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.0 坪3房2廳2衛十二層含車位

📅 成交 2025-02-03

成交總價

1873萬

41.4萬/坪

十二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 69.0 坪4房2廳2衛十二層含車位

📅 成交 2025-01-21

成交總價

2313萬

40.5萬/坪

五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.4 坪3房2廳2衛五層含車位

📅 成交 2025-01-20

成交總價

1717萬

39.3萬/坪

三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 58.6 坪4房2廳2衛三層含車位

📅 成交 2025-01-19

成交總價

2030萬

38.5萬/坪

四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.4 坪3房2廳2衛四層含車位

📅 成交 2025-01-18

成交總價

1660萬

37.9萬/坪

十三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.2 坪3房2廳2衛十三層含車位

📅 成交 2025-01-10

成交總價

1885萬

43.6萬/坪

十四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.2 坪3房2廳2衛十四層含車位

📅 成交 2024-12-31

成交總價

1873萬

43.3萬/坪

二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.6 坪2房2廳2衛二層含車位

📅 成交 2024-12-25

成交總價

1295萬

38.1萬/坪

八層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.2 坪3房2廳2衛八層含車位

📅 成交 2024-12-18

成交總價

1917萬

44.5萬/坪

二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.5 坪2房2廳1衛二層含車位

📅 成交 2024-12-13

成交總價

1268萬

40.4萬/坪

十二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.3 坪2房2廳2衛十二層含車位

📅 成交 2024-12-13

成交總價

1382萬

41.7萬/坪

十三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.3 坪2房2廳2衛十三層含車位

📅 成交 2024-12-13

成交總價

1385萬

41.8萬/坪

十一層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.0 坪3房2廳2衛十一層含車位

📅 成交 2024-12-12

成交總價

1845萬

41.2萬/坪

十一層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.6 坪2房2廳2衛十一層含車位

📅 成交 2024-12-09

成交總價

1396萬

41.5萬/坪

四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 61.3 坪3房2廳2衛四層含車位

📅 成交 2024-12-06

成交總價

1957萬

39.3萬/坪

四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 69.0 坪4房2廳2衛四層含車位

📅 成交 2024-11-26

成交總價

2206萬

38.2萬/坪

八層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 69.0 坪4房2廳2衛八層含車位

📅 成交 2024-11-26

成交總價

2370萬

41.0萬/坪

九層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 69.0 坪4房2廳2衛九層含車位

📅 成交 2024-11-26

成交總價

2362萬

41.1萬/坪

十一層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.2 坪3房2廳2衛十一層含車位

📅 成交 2024-11-26

成交總價

1880萬

43.8萬/坪

五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.6 坪2房2廳2衛五層含車位

📅 成交 2024-11-25

成交總價

1397萬

41.2萬/坪

十層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.5 坪2房2廳2衛十層含車位

📅 成交 2024-11-25

成交總價

1527萬

46.1萬/坪

三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.6 坪2房2廳2衛三層含車位

📅 成交 2024-11-25

成交總價

1334萬

39.7萬/坪

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.6 坪2房2廳2衛六層含車位

📅 成交 2024-11-25

成交總價

1400萬

41.3萬/坪

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.1 坪2房2廳2衛六層含車位

📅 成交 2024-11-24

成交總價

1462萬

44.2萬/坪

三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.4 坪3房2廳2衛三層含車位

📅 成交 2024-11-24

成交總價

1700萬

38.5萬/坪

三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 58.6 坪4房2廳2衛三層含車位

📅 成交 2024-11-24

成交總價

2020萬

37.9萬/坪

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