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玉璽天下2璽福
PRESALE · 預售屋成交記錄
玉璽天下2璽福
台南市玉井區・2022～2024 年，共
31 筆
成交，均價
566 萬
，每坪
19.2 萬
，成交區間 430～830 萬，共 8 層。
成交筆數
31 筆
成交均價
566 萬
每坪均價
19.2 萬
成交區間
430～830 萬
年度成交均價走勢
572萬
2022
13筆
529萬
2023
8筆
587萬
2024
10筆
格局分布
2房2廳
523 萬
19.4 萬/坪
18 筆
3房2廳
625 萬
18.8 萬/坪
13 筆
坪數分布
15～30坪
486 萬
14 筆・佔 45%
30～50坪
632 萬
17 筆・佔 55%
各樓層成交均價
六層
579 萬
19.5/坪
7筆
四層
497 萬
18.1/坪
6筆
三層
508 萬
17.6/坪
5筆
七層
615 萬
20.2/坪
4筆
五層
563 萬
18.4/坪
4筆
八層
762 萬
24.0/坪
3筆
二層
485 萬
17.3/坪
2筆
成交記錄（31 筆）
八層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
34.7
坪
3房2廳2衛
八層
含車位
📅 成交 2024-12-21
成交總價
725
萬
22.3萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
25.7
坪
2房2廳2衛
四層
📅 成交 2024-11-03
成交總價
480
萬
18.7萬/坪
八層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
32.3
坪
2房2廳2衛
八層
含車位
📅 成交 2024-10-13
成交總價
830
萬
28.4萬/坪
七層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
32.3
坪
2房2廳2衛
七層
含車位
📅 成交 2024-10-07
成交總價
655
萬
21.6萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
25.7
坪
2房2廳2衛
四層
📅 成交 2024-07-27
成交總價
498
萬
19.4萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
25.7
坪
2房2廳2衛
三層
📅 成交 2024-06-30
成交總價
498
萬
19.4萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
36.1
坪
3房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2024-05-10
成交總價
710
萬
20.7萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
25.7
坪
2房2廳2衛
六層
📅 成交 2024-05-09
成交總價
540
萬
21.0萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
25.7
坪
2房2廳2衛
五層
📅 成交 2024-01-26
成交總價
500
萬
19.5萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
25.7
坪
2房2廳2衛
四層
📅 成交 2024-01-02
成交總價
435
萬
16.9萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
25.7
坪
2房2廳2衛
四層
📅 成交 2023-12-29
成交總價
469
萬
18.3萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
25.7
坪
2房2廳2衛
六層
📅 成交 2023-12-26
成交總價
495
萬
19.3萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
25.7
坪
2房2廳2衛
三層
📅 成交 2023-12-25
成交總價
463
萬
18.0萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
25.7
坪
2房2廳2衛
二層
📅 成交 2023-12-11
成交總價
450
萬
17.5萬/坪
八層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
36.1
坪
3房2廳2衛
八層
含車位
📅 成交 2023-12-03
成交總價
730
萬
21.4萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
25.7
坪
2房2廳2衛
六層
📅 成交 2023-12-02
成交總價
498
萬
19.4萬/坪
七層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
25.7
坪
2房2廳2衛
七層
📅 成交 2023-06-20
成交總價
540
萬
21.0萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
36.1
坪
3房2廳2衛
四層
含車位
📅 成交 2023-03-09
成交總價
590
萬
17.0萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
28.1
坪
3房2廳2衛
四層
📅 成交 2022-12-28
成交總價
512
萬
18.2萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
36.1
坪
3房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2022-12-20
成交總價
612
萬
17.7萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
36.1
坪
3房2廳2衛
三層
含車位
📅 成交 2022-12-10
成交總價
592
萬
17.0萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
34.7
坪
3房2廳2衛
三層
含車位
📅 成交 2022-12-10
成交總價
560
萬
16.9萬/坪
七層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
36.1
坪
3房2廳2衛
七層
含車位
📅 成交 2022-12-03
成交總價
640
萬
19.0萬/坪
七層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
34.7
坪
3房2廳2衛
七層
含車位
📅 成交 2022-12-03
成交總價
625
萬
19.2萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
34.7
坪
3房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2022-11-04
成交總價
590
萬
18.0萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
32.3
坪
2房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2022-10-26
成交總價
550
萬
18.3萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
32.3
坪
2房2廳2衛
二層
含車位
📅 成交 2022-10-20
成交總價
520
萬
17.1萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
25.7
坪
2房2廳2衛
三層
📅 成交 2022-09-07
成交總價
430
萬
16.7萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
32.3
坪
2房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2022-08-16
成交總價
565
萬
18.9萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
34.7
坪
3房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2022-08-14
成交總價
610
萬
18.5萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
36.1
坪
3房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2022-08-12
成交總價
635
萬
18.7萬/坪
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近一年成交
60 筆
成交均價
470 萬
每坪均價
5.8 萬
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560
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底價
420
萬
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31.2 坪
開標 2021-12-15
拍定290萬
底價
290
萬
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