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PRESALE · 預售屋成交記錄
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台南市西港區・2023～2025 年，共
9 筆
成交，均價
889 萬
，每坪
28.0 萬
，成交區間 689～977 萬，共 7 層。
成交筆數
9 筆
成交均價
889 萬
每坪均價
28.0 萬
成交區間
689～977 萬
年度成交均價走勢
921萬
2023
1筆
913萬
2024
7筆
689萬
2025
1筆
格局分布
2房2廳
689 萬
25.8 萬/坪
1 筆
3房2廳
914 萬
28.3 萬/坪
8 筆
坪數分布
15～30坪
689 萬
1 筆・佔 11%
30～50坪
914 萬
8 筆・佔 89%
各樓層成交均價
二層
804 萬
26.5/坪
3筆
七層
956 萬
29.5/坪
3筆
三層
877 萬
27.2/坪
2筆
六層
966 萬
29.6/坪
1筆
成交記錄（9 筆）
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
26.7
坪
2房2廳2衛
二層
📅 成交 2025-04-02
成交總價
689
萬
25.8萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
32.1
坪
3房2廳2衛
三層
含車位
📅 成交 2024-11-16
成交總價
832
萬
26.7萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
32.1
坪
3房2廳2衛
二層
含車位
📅 成交 2024-10-26
成交總價
828
萬
26.6萬/坪
七層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
32.1
坪
3房2廳2衛
七層
含車位
📅 成交 2024-07-11
成交總價
921
萬
29.6萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
34.6
坪
3房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2024-05-05
成交總價
966
萬
29.6萬/坪
七層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
36.6
坪
3房2廳2衛
七層
含車位
📅 成交 2024-04-19
成交總價
977
萬
29.3萬/坪
七層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
34.6
坪
3房2廳2衛
七層
含車位
📅 成交 2024-04-19
成交總價
971
萬
29.6萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
34.6
坪
3房2廳2衛
二層
含車位
📅 成交 2024-02-06
成交總價
895
萬
27.0萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
34.6
坪
3房2廳2衛
三層
含車位
📅 成交 2023-11-26
成交總價
921
萬
27.7萬/坪
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近一年成交
221 筆
成交均價
588 萬
每坪均價
12.4 萬
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