臺邦第一景II 預售屋成交記錄 | 台南市關廟區

年度成交均價走勢

1486萬

2024

56筆

2101萬

2025

5筆

格局分布

1房0廳

3,031 萬

21.8 萬/坪

1 筆

2房2廳

1,237 萬

29.6 萬/坪

17 筆

3房2廳

1,596 萬

29.4 萬/坪

42 筆

坪數分布

30～50坪

1,206 萬

15 筆・佔 25%

50坪以上

1,644 萬

46 筆・佔 75%

各樓層成交均價

六層

1,489 萬

28.9/坪

8筆

五層

1,439 萬

28.3/坪

7筆

八層

1,565 萬

29.8/坪

6筆

七層

1,594 萬

29.4/坪

5筆

四層

1,343 萬

27.8/坪

5筆

二層

1,329 萬

27.6/坪

5筆

三層

1,327 萬

27.3/坪

5筆

九層

1,606 萬

30.4/坪

5筆

十層

1,554 萬

30.9/坪

3筆

十一層

1,580 萬

31.4/坪

3筆

十三層

1,651 萬

32.9/坪

3筆

一層

2,833 萬

21.8/坪

2筆

十二層

1,516 萬

32.0/坪

2筆

十四層

1,658 萬

32.8/坪

2筆

成交記錄（61 筆）

一層

店面(店鋪)建物 127.2 坪一層含車位

📅 成交 2025-12-18

成交總價

2635萬

21.8萬/坪

七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 68.7 坪3房2廳2衛七層含車位

📅 成交 2025-11-29

成交總價

1715萬

29.1萬/坪

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 58.7 坪3房2廳2衛六層含車位

📅 成交 2025-11-02

成交總價

1530萬

28.5萬/坪

十層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 56.6 坪3房2廳2衛十層含車位

📅 成交 2025-09-24

成交總價

1594萬

30.5萬/坪

一層

店面(店鋪)建物 145.3 坪1房0廳1衛一層含車位

📅 成交 2025-03-31

成交總價

3031萬

21.8萬/坪

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 56.5 坪3房2廳2衛六層含車位

📅 成交 2024-12-31

成交總價

1488萬

28.8萬/坪

四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 57.7 坪3房2廳2衛四層含車位

📅 成交 2024-12-28

成交總價

1500萬

28.4萬/坪

九層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 68.1 坪3房2廳2衛九層含車位

📅 成交 2024-12-15

成交總價

1762萬

30.0萬/坪

十二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 59.1 坪3房2廳2衛十二層含車位

📅 成交 2024-11-16

成交總價

1700萬

31.6萬/坪

七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 66.5 坪3房2廳2衛七層含車位

📅 成交 2024-11-08

成交總價

1670萬

29.5萬/坪

八層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 57.5 坪3房2廳2衛八層含車位

📅 成交 2024-10-27

成交總價

1583萬

30.2萬/坪

四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 68.1 坪3房2廳2衛四層含車位

📅 成交 2024-10-19

成交總價

1598萬

27.4萬/坪

八層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 57.5 坪3房2廳2衛八層含車位

📅 成交 2024-09-14

成交總價

1566萬

29.8萬/坪

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 58.1 坪3房2廳2衛六層含車位

📅 成交 2024-09-14

成交總價

1556萬

29.0萬/坪

三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 59.1 坪3房2廳2衛三層含車位

📅 成交 2024-09-10

成交總價

1468萬

27.0萬/坪

二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 57.5 坪3房2廳2衛二層含車位

📅 成交 2024-08-31

成交總價

1425萬

27.3萬/坪

五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.8 坪2房2廳2衛五層含車位

📅 成交 2024-08-28

成交總價

1155萬

27.8萬/坪

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 56.6 坪3房2廳2衛六層含車位

📅 成交 2024-08-27

成交總價

1506萬

29.1萬/坪

二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 59.2 坪3房2廳2衛二層含車位

📅 成交 2024-08-03

成交總價

1539萬

28.5萬/坪

七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 66.6 坪3房2廳2衛七層含車位

📅 成交 2024-07-30

成交總價

1689萬

29.8萬/坪

五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 59.2 坪3房2廳2衛五層含車位

📅 成交 2024-07-27

成交總價

1550萬

28.9萬/坪

十三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 57.6 坪3房2廳2衛十三層含車位

📅 成交 2024-07-23

成交總價

1718萬

32.9萬/坪

九層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 59.1 坪3房2廳2衛九層含車位

📅 成交 2024-07-23

成交總價

1640萬

30.5萬/坪

九層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 68.7 坪3房2廳2衛九層含車位

📅 成交 2024-07-22

成交總價

1809萬

31.0萬/坪

十三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 68.7 坪3房2廳2衛十三層含車位

📅 成交 2024-07-20

成交總價

1900萬

32.9萬/坪

五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 69.3 坪3房2廳2衛五層含車位

📅 成交 2024-07-18

成交總價

1690萬

28.2萬/坪

十四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 67.5 坪3房2廳2衛十四層含車位

📅 成交 2024-07-16

成交總價

1838萬

32.4萬/坪

四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.4 坪2房2廳2衛四層含車位

📅 成交 2024-07-12

成交總價

1150萬

28.0萬/坪

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 56.5 坪3房2廳2衛六層含車位

📅 成交 2024-07-10

成交總價

1503萬

28.9萬/坪

十二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.4 坪2房2廳2衛十二層含車位

📅 成交 2024-07-08

成交總價

1331萬

32.4萬/坪

四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.8 坪2房2廳2衛四層含車位

📅 成交 2024-07-08

成交總價

1136萬

27.3萬/坪

四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.6 坪3房2廳2衛四層

📅 成交 2024-07-06

成交總價

1330萬

27.9萬/坪

二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.8 坪2房2廳2衛二層含車位

📅 成交 2024-07-06

成交總價

1140萬

27.7萬/坪

十四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 55.4 坪2房2廳2衛十四層含車位

📅 成交 2024-07-05

成交總價

1478萬

33.2萬/坪

十層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 56.4 坪2房2廳2衛十層含車位

📅 成交 2024-07-05

成交總價

1395萬

31.1萬/坪

三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.4 坪2房2廳2衛三層含車位

📅 成交 2024-07-05

成交總價

1128萬

27.4萬/坪

二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.4 坪2房2廳2衛二層含車位

📅 成交 2024-07-03

成交總價

1130萬

27.4萬/坪

十一層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 58.7 坪3房2廳2衛十一層含車位

📅 成交 2024-07-01

成交總價

1684萬

31.5萬/坪

三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.8 坪2房2廳2衛三層含車位

📅 成交 2024-06-27

成交總價

1118萬

27.1萬/坪

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 60.3 坪3房2廳2衛六層含車位

📅 成交 2024-06-26

成交總價

1595萬

28.9萬/坪

八層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 67.7 坪3房2廳2衛八層含車位

📅 成交 2024-06-25

成交總價

1700萬

29.4萬/坪

七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 69.1 坪3房2廳2衛七層含車位

📅 成交 2024-06-24

成交總價

1678萬

28.9萬/坪

十三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.4 坪2房2廳2衛十三層含車位

📅 成交 2024-06-24

成交總價

1335萬

32.8萬/坪

十一層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.4 坪2房2廳2衛十一層含車位

📅 成交 2024-06-24

成交總價

1300萬

31.8萬/坪

五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 57.6 坪3房2廳2衛五層含車位

📅 成交 2024-06-22

成交總價

1495萬

28.4萬/坪

二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 57.6 坪3房2廳2衛二層含車位

📅 成交 2024-06-21

成交總價

1412萬

26.9萬/坪

五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.5 坪2房2廳2衛五層含車位

📅 成交 2024-06-18

成交總價

1186萬

28.4萬/坪

九層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 57.6 坪3房2廳2衛九層含車位

📅 成交 2024-06-16

成交總價

1568萬

30.0萬/坪

五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 57.5 坪3房2廳2衛五層含車位

📅 成交 2024-06-16

成交總價

1492萬

28.4萬/坪

五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 59.1 坪3房2廳2衛五層含車位

📅 成交 2024-06-16

成交總價

1504萬

28.0萬/坪

十一層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 67.6 坪3房2廳2衛十一層含車位

📅 成交 2024-06-15

成交總價

1755萬

31.0萬/坪

九層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.4 坪2房2廳2衛九層含車位

📅 成交 2024-06-15

成交總價

1250萬

30.7萬/坪

三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 58.7 坪3房2廳2衛三層含車位

📅 成交 2024-06-15

成交總價

1476萬

27.5萬/坪

十層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 58.7 坪3房2廳2衛十層含車位

📅 成交 2024-06-08

成交總價

1672萬

31.1萬/坪

三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 57.6 坪3房2廳2衛三層含車位

📅 成交 2024-06-08

成交總價

1446萬

27.4萬/坪

八層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 59.1 坪3房2廳2衛八層含車位

📅 成交 2024-06-08

成交總價

1577萬

29.5萬/坪

八層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 55.4 坪2房2廳2衛八層含車位

📅 成交 2024-06-08

成交總價

1394萬

30.3萬/坪

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.4 坪2房2廳2衛六層含車位

📅 成交 2024-06-08

成交總價

1190萬

29.4萬/坪

八層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 57.6 坪3房2廳2衛八層含車位

📅 成交 2024-06-06

成交總價

1570萬

30.0萬/坪

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 59.1 坪3房2廳2衛六層含車位

📅 成交 2024-06-05

成交總價

1547萬

28.8萬/坪

七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.4 坪2房2廳2衛七層含車位

📅 成交 2024-06-03

成交總價

1218萬

29.6萬/坪

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同區實價成屋行情（近一年）

同區法拍物件

台南市關廟區關新路二段108號 - 優質法拍屋｜開標進度全紀錄

點交99.2 坪開標 2025-11-25流標

底價

3264萬

台南市關廟區關新路2段85之1號 - 優質法拍屋｜開標進度全紀錄

點交228.8 坪開標 2025-11-25流標

底價

8128萬

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不點交56.7 坪開標 2025-10-15拍定574萬

底價

574萬

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點交40.6 坪開標 2024-07-16拍定1215萬

底價

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待標中

底價

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