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山河苑
PRESALE · 預售屋成交記錄
山河苑
台東縣台東市・2024～2025 年，共
18 筆
成交，均價
728 萬
，每坪
29.3 萬
，成交區間 460～918 萬，共 5 層。
成交筆數
18 筆
成交均價
728 萬
每坪均價
29.3 萬
成交區間
460～918 萬
年度成交均價走勢
736萬
2024
17筆
586萬
2025
1筆
格局分布
1房2廳
460 萬
28.7 萬/坪
1 筆
2房2廳
694 萬
29.6 萬/坪
13 筆
3房2廳
905 萬
28.7 萬/坪
4 筆
坪數分布
15～30坪
656 萬
12 筆・佔 67%
30～50坪
872 萬
6 筆・佔 33%
各樓層成交均價
三層
722 萬
29.0/坪
4筆
二層
723 萬
28.6/坪
4筆
四層
758 萬
30.5/坪
4筆
五層
758 萬
29.8/坪
4筆
一層
632 萬
28.0/坪
2筆
成交記錄（18 筆）
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
19.0
坪
2房2廳1衛
五層
📅 成交 2025-02-15
成交總價
586
萬
30.8萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
24.2
坪
2房2廳2衛
四層
📅 成交 2024-11-30
成交總價
860
萬
35.6萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
35.7
坪
3房2廳2衛
二層
含車位
📅 成交 2024-11-06
成交總價
893
萬
28.1萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
19.0
坪
2房2廳1衛
四層
📅 成交 2024-10-11
成交總價
540
萬
28.4萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
30.9
坪
2房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2024-09-24
成交總價
808
萬
29.6萬/坪
一層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
31.6
坪
2房2廳2衛
一層
含車位
📅 成交 2024-09-19
成交總價
804
萬
27.2萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
19.0
坪
2房2廳1衛
三層
📅 成交 2024-09-19
成交總價
566
萬
29.7萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
24.9
坪
2房2廳2衛
三層
📅 成交 2024-09-10
成交總價
719
萬
28.9萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
35.7
坪
3房2廳2衛
三層
含車位
📅 成交 2024-09-07
成交總價
903
萬
28.5萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
35.3
坪
3房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2024-09-07
成交總價
918
萬
29.2萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
24.2
坪
2房2廳2衛
三層
📅 成交 2024-09-06
成交總價
699
萬
28.9萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
28.6
坪
2房2廳2衛
二層
含車位
📅 成交 2024-09-06
成交總價
754
萬
28.5萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
24.2
坪
2房2廳2衛
二層
📅 成交 2024-09-06
成交總價
690
萬
28.5萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
24.9
坪
2房2廳2衛
四層
📅 成交 2024-09-05
成交總價
728
萬
29.2萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
24.2
坪
2房2廳2衛
五層
📅 成交 2024-09-04
成交總價
719
萬
29.7萬/坪
一層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
16.0
坪
1房2廳1衛
一層
📅 成交 2024-09-04
成交總價
460
萬
28.7萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
34.7
坪
3房2廳2衛
四層
含車位
📅 成交 2024-09-03
成交總價
904
萬
28.9萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
19.0
坪
2房2廳1衛
二層
📅 成交 2024-09-03
成交總價
555
萬
29.2萬/坪
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近一年成交
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成交均價
741 萬
每坪均價
15.5 萬
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91
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