預售屋比較

PRESALE · 預售屋成交記錄

富裔莊-嘉禾莊園

嘉義縣番路鄉・2024～2025 年，共 8 筆成交，均價 1,462 萬，每坪 32.6 萬，成交區間 1,139～1,970 萬，共 3 層。

成交筆數
8 筆
成交均價
1,462 萬
每坪均價
32.6 萬
成交區間
1139～1970 萬
年度成交均價走勢
1438萬
2024
1筆
1466萬
2025
7筆
格局分布
2房2廳
1,462 萬
32.6 萬/坪
8 筆
坪數分布
30～50坪
1,325 萬
4 筆・佔 50%
50坪以上
1,600 萬
4 筆・佔 50%
各樓層成交均價
二層
1,322 萬
29.2/坪
4筆
一層
1,825 萬
39.9/坪
2筆
三層
1,380 萬
32.3/坪
2筆
成交記錄（8 筆）
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 48.7 坪2房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2025-12-05
成交總價
1400萬
31.9萬/坪
一層
華廈(10層含以下有電梯)建物 50.4 坪2房2廳2衛一層含車位
📅 成交 2025-09-23
成交總價
1680萬
37.8萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 48.7 坪2房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2025-09-01
成交總價
1139萬
25.3萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 49.5 坪2房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2025-04-20
成交總價
1380萬
31.2萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 47.0 坪2房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2025-03-29
成交總價
1380萬
33.3萬/坪
一層
華廈(10層含以下有電梯)建物 54.2 坪2房2廳2衛一層含車位
📅 成交 2025-03-17
成交總價
1970萬
42.0萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 51.4 坪2房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2025-01-18
成交總價
1310萬
28.2萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 51.4 坪2房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2024-11-30
成交總價
1438萬
31.3萬/坪
同區其他預售建案
興達帝寶十三期
1,078 萬
6 筆成交
同區實價成屋行情（近一年）
近一年成交
78 筆
成交均價
520 萬
每坪均價
4.5 萬
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