預售屋比較

PRESALE · 預售屋成交記錄

台北雪梨灣

基隆市中正區・2021～2024 年，共 24 筆成交，均價 1,104 萬，每坪 23.5 萬，成交區間 525～1,839 萬，共 9 層。

成交筆數
24 筆
成交均價
1,104 萬
每坪均價
23.5 萬
成交區間
525～1839 萬
年度成交均價走勢
960萬
2021
9筆
1093萬
2022
8筆
1000萬
2023
4筆
1704萬
2024
3筆
格局分布
1房1廳
596 萬
30.3 萬/坪
3 筆
2房2廳
759 萬
20.4 萬/坪
11 筆
4房2廳
1,635 萬
25.0 萬/坪
10 筆
坪數分布
15～30坪
668 萬
1 筆・佔 4%
30～50坪
728 萬
13 筆・佔 54%
50坪以上
1,635 萬
10 筆・佔 42%
各樓層成交均價
三層
959 萬
22.2/坪
6筆
十一層
861 萬
26.0/坪
6筆
四層
1,273 萬
23.8/坪
4筆
二層
779 萬
18.9/坪
2筆
六層
1,617 萬
24.7/坪
2筆
七層
1,622 萬
25.7/坪
1筆
十層
791 萬
19.2/坪
1筆
五層
1,691 萬
24.8/坪
1筆
八層
1,578 萬
23.0/坪
1筆
成交記錄（24 筆）
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 62.3 坪4房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2024-08-09
成交總價
1550萬
26.9萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 73.9 坪4房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2024-03-30
成交總價
1722萬
27.3萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 72.4 坪4房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2024-03-25
成交總價
1839萬
27.2萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.8 坪2房2廳1衛三層含車位
📅 成交 2023-12-15
成交總價
990萬
25.0萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 20.5 坪1房1廳1衛十一層含車位
📅 成交 2023-11-20
成交總價
668萬
49.3萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.9 坪2房2廳1衛十一層含車位
📅 成交 2023-09-18
成交總價
810萬
22.3萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 64.7 坪4房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2023-02-15
成交總價
1530萬
25.4萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 72.4 坪4房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2022-12-10
成交總價
1698萬
24.9萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 72.0 坪4房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2022-10-29
成交總價
1622萬
25.7萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 72.4 坪4房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2022-09-19
成交總價
1691萬
24.8萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 30.1 坪1房1廳1衛三層含車位
📅 成交 2022-09-18
成交總價
595萬
22.4萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.1 坪2房2廳1衛四層含車位
📅 成交 2022-09-07
成交總價
790萬
24.8萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.1 坪2房2廳1衛二層含車位
📅 成交 2022-02-27
成交總價
778萬
19.0萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.9 坪2房2廳1衛二層含車位
📅 成交 2022-02-16
成交總價
780萬
18.9萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.9 坪2房2廳1衛十一層含車位
📅 成交 2022-01-24
成交總價
786萬
19.0萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 30.1 坪1房1廳1衛十一層含車位
📅 成交 2021-12-26
成交總價
525萬
19.0萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.2 坪2房2廳1衛十一層
📅 成交 2021-12-19
成交總價
656萬
19.2萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.9 坪2房2廳1衛十層含車位
📅 成交 2021-12-19
成交總價
791萬
19.2萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.9 坪2房2廳1衛四層含車位
📅 成交 2021-12-18
成交總價
766萬
18.5萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 31.5 坪2房2廳1衛三層
📅 成交 2021-12-15
成交總價
601萬
19.1萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 31.5 坪2房2廳1衛三層
📅 成交 2021-12-07
成交總價
598萬
19.0萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 72.4 坪4房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2021-11-21
成交總價
1578萬
23.0萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 82.1 坪4房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2021-11-16
成交總價
1683萬
22.6萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 72.0 坪4房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2021-11-12
成交總價
1439萬
22.2萬/坪
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近一年成交
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成交均價
750 萬
每坪均價
18.9 萬
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