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山海序
PRESALE · 預售屋成交記錄
山海序
宜蘭縣頭城鎮・2025～2026 年，共
44 筆
成交，均價
739 萬
，每坪
34.5 萬
，成交區間 450～1,143 萬，共 15 層。
成交筆數
44 筆
成交均價
739 萬
每坪均價
34.5 萬
成交區間
450～1143 萬
年度成交均價走勢
742萬
2025
42筆
668萬
2026
2筆
格局分布
1房1廳
739 萬
34.5 萬/坪
44 筆
坪數分布
15～30坪
686 萬
37 筆・佔 84%
30～50坪
1,020 萬
7 筆・佔 16%
各樓層成交均價
五層
489 萬
28.6/坪
4筆
十層
896 萬
37.7/坪
4筆
十一層
903 萬
39.2/坪
4筆
九層
885 萬
36.1/坪
4筆
四層
540 萬
29.2/坪
4筆
二層
550 萬
30.1/坪
4筆
八層
724 萬
35.0/坪
3筆
七層
610 萬
31.4/坪
3筆
十三層
920 萬
41.6/坪
3筆
十二層
872 萬
40.3/坪
3筆
六層
595 萬
30.2/坪
3筆
三層
682 萬
28.9/坪
2筆
十五層
1,117 萬
42.0/坪
2筆
十四層
712 萬
36.9/坪
1筆
成交記錄（44 筆）
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
23.4
坪
1房1廳1衛
八層
📅 成交 2026-02-03
成交總價
845
萬
36.1萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
16.3
坪
1房1廳1衛
六層
📅 成交 2026-01-01
成交總價
490
萬
30.2萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
23.4
坪
1房1廳1衛
十三層
📅 成交 2025-12-10
成交總價
980
萬
41.9萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
16.0
坪
1房1廳1衛
五層
📅 成交 2025-11-29
成交總價
461
萬
28.8萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
22.1
坪
1房1廳1衛
九層
📅 成交 2025-08-07
成交總價
820
萬
37.0萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
33.5
坪
1房1廳1衛
九層
含車位
📅 成交 2025-08-05
成交總價
1000
萬
37.6萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
23.4
坪
1房1廳1衛
十二層
📅 成交 2025-08-01
成交總價
960
萬
41.0萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
19.3
坪
1房1廳1衛
八層
📅 成交 2025-07-26
成交總價
650
萬
33.7萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
22.1
坪
1房1廳1衛
十二層
📅 成交 2025-07-12
成交總價
888
萬
40.1萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
19.3
坪
1房1廳1衛
八層
📅 成交 2025-07-11
成交總價
677
萬
35.1萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
19.3
坪
1房1廳1衛
七層
📅 成交 2025-06-25
成交總價
638
萬
33.1萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
31.5
坪
1房1廳1衛
十一層
含車位
📅 成交 2025-06-21
成交總價
872
萬
38.2萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
23.4
坪
1房1廳1衛
十三層
📅 成交 2025-05-01
成交總價
1010
萬
43.2萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
19.3
坪
1房1廳1衛
四層
📅 成交 2025-04-14
成交總價
540
萬
28.0萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
23.4
坪
1房1廳1衛
十一層
📅 成交 2025-04-12
成交總價
910
萬
38.9萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
16.0
坪
1房1廳1衛
四層
📅 成交 2025-04-12
成交總價
487
萬
30.5萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
23.4
坪
1房1廳1衛
十一層
📅 成交 2025-03-19
成交總價
995
萬
42.5萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
22.1
坪
1房1廳1衛
十層
📅 成交 2025-03-16
成交總價
870
萬
39.3萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
19.3
坪
1房1廳1衛
十二層
📅 成交 2025-02-27
成交總價
768
萬
39.8萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
19.3
坪
1房1廳1衛
十三層
📅 成交 2025-02-23
成交總價
770
萬
39.9萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
16.3
坪
1房1廳1衛
五層
📅 成交 2025-02-08
成交總價
466
萬
28.7萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
33.5
坪
1房1廳1衛
十層
含車位
📅 成交 2025-01-21
成交總價
1037
萬
38.8萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
19.3
坪
1房1廳1衛
十層
📅 成交 2025-01-20
成交總價
655
萬
33.9萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
29.4
坪
1房1廳1衛
十一層
含車位
📅 成交 2025-01-18
成交總價
835
萬
37.1萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
16.3
坪
1房1廳1衛
四層
📅 成交 2025-01-18
成交總價
461
萬
28.4萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
28.6
坪
1房1廳1衛
九層
含車位
📅 成交 2025-01-17
成交總價
745
萬
33.2萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
26.9
坪
1房1廳1衛
二層
含車位
📅 成交 2025-01-17
成交總價
655
萬
31.9萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
19.3
坪
1房1廳1衛
十四層
📅 成交 2025-01-16
成交總價
712
萬
36.9萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
26.1
坪
1房1廳1衛
二層
含車位
📅 成交 2025-01-10
成交總價
632
萬
32.0萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
16.0
坪
1房1廳1衛
二層
📅 成交 2025-01-10
成交總價
450
萬
28.1萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
19.3
坪
1房1廳1衛
五層
📅 成交 2025-01-10
成交總價
554
萬
28.7萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
28.6
坪
1房1廳1衛
七層
含車位
📅 成交 2025-01-10
成交總價
696
萬
30.6萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
16.3
坪
1房1廳1衛
七層
📅 成交 2025-01-10
成交總價
495
萬
30.5萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
29.4
坪
1房1廳1衛
六層
含車位
📅 成交 2025-01-10
成交總價
698
萬
29.4萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
33.5
坪
1房1廳1衛
九層
含車位
📅 成交 2025-01-09
成交總價
975
萬
36.5萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
29.4
坪
1房1廳1衛
三層
含車位
📅 成交 2025-01-09
成交總價
689
萬
29.0萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
16.3
坪
1房1廳1衛
二層
📅 成交 2025-01-09
成交總價
461
萬
28.4萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
29.4
坪
1房1廳1衛
三層
含車位
📅 成交 2025-01-09
成交總價
675
萬
28.8萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
33.5
坪
1房1廳1衛
十五層
含車位
📅 成交 2025-01-09
成交總價
1090
萬
41.0萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
29.4
坪
1房1廳1衛
四層
含車位
📅 成交 2025-01-08
成交總價
671
萬
29.9萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
19.3
坪
1房1廳1衛
六層
📅 成交 2025-01-08
成交總價
596
萬
30.9萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
33.5
坪
1房1廳1衛
十層
含車位
📅 成交 2025-01-07
成交總價
1020
萬
38.9萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
35.6
坪
1房1廳1衛
十五層
含車位
📅 成交 2025-01-07
成交總價
1143
萬
43.1萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
16.7
坪
1房1廳1衛
五層
📅 成交 2025-01-05
成交總價
475
萬
28.4萬/坪
同區其他預售建案
詠居
910 萬
35 筆成交
頭城第一景
741 萬
29 筆成交
覓蒔光
776 萬
25 筆成交
青睞5
587 萬
23 筆成交
遇上荷蘭
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21 筆成交
海樂地2
768 萬
21 筆成交
吉邑美城2
705 萬
18 筆成交
滿山行
1,119 萬
15 筆成交
同區實價成屋行情（近一年）
近一年成交
210 筆
成交均價
626 萬
每坪均價
15.1 萬
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同區法拍物件
宜蘭縣頭城鎮-開蘭路246號+248號 - 優質法拍屋｜底價分析與點交詳情
不點交
開標 2026-07-29
已被應買
底價
604
萬
宜蘭縣頭城鎮-環鎮東路二段568巷23號+25號 - 優質法拍屋｜底價分析與點交詳情
點交
開標 2026-04-09
停拍待調查
底價
364
萬
宜蘭縣頭城鎮-開蘭路242號+244號 - 優質法拍屋｜開標進度全紀錄
點交
開標 2026-01-27
拍定272.2002萬
底價
271
萬
宜蘭縣頭城鎮-濱海路六段51巷30號 - 優質法拍屋｜開標進度全紀錄
點交
開標 2026-01-21
停拍撤回
底價
875
萬
宜蘭縣頭城鎮-金面路355之9號 - 優質法拍屋｜開標進度全紀錄
點交
開標 2025-12-23
承受
底價
343
萬
宜蘭縣頭城鎮-下埔路76之2號 - 優質法拍屋｜精選物件分析
不點交
開標 2025-12-10
拍定633.9萬
底價
628
萬
查看 頭城鎮 全部法拍物件 →
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