預售屋比較

PRESALE · 預售屋成交記錄

鑫晶鑽

屏東縣花蓮市・2024～2026 年，共 23 筆成交，均價 1,135 萬，每坪 34.7 萬，成交區間 600～1,783 萬，共 14 層。

成交筆數
23 筆
成交均價
1,135 萬
每坪均價
34.7 萬
成交區間
600～1783 萬
年度成交均價走勢
1117萬
2024
16筆
1031萬
2025
4筆
1364萬
2026
3筆
格局分布
2房1廳
635 萬
34.5 萬/坪
4 筆
2房2廳
1,062 萬
34.1 萬/坪
14 筆
3房2廳
1,738 萬
36.7 萬/坪
5 筆
坪數分布
15～30坪
880 萬
13 筆・佔 57%
30～50坪
1,466 萬
10 筆・佔 43%
各樓層成交均價
三層
900 萬
32.8/坪
4筆
六層
957 萬
34.5/坪
4筆
十一層
1,490 萬
36.5/坪
2筆
十層
1,477 萬
36.0/坪
2筆
七層
1,036 萬
34.9/坪
2筆
二層
770 萬
32.5/坪
2筆
十三層
1,241 萬
38.0/坪
2筆
五層
1,114 萬
34.0/坪
2筆
八層
1,706 萬
35.5/坪
1筆
四層
944 萬
32.6/坪
1筆
十二層
1,760 萬
37.4/坪
1筆
成交記錄（23 筆）
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.2 坪2房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2026-02-05
成交總價
1139萬
32.9萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.2 坪2房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2026-01-30
成交總價
1235萬
36.0萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.5 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2026-01-30
成交總價
1718萬
36.0萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 29.4 坪2房2廳1衛七層含車位
📅 成交 2025-12-03
成交總價
1063萬
34.9萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 29.3 坪2房2廳1衛六層含車位
📅 成交 2025-04-21
成交總價
1058萬
34.5萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 29.9 坪2房2廳1衛五層含車位
📅 成交 2025-03-10
成交總價
1061萬
34.0萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 28.8 坪2房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2025-02-11
成交總價
944萬
32.6萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.5 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2024-12-18
成交總價
1706萬
35.5萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 18.3 坪2房1廳1衛十三層含車位
📅 成交 2024-12-16
成交總價
698萬
38.0萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.9 坪3房2廳2衛十三層含車位
📅 成交 2024-12-16
成交總價
1783萬
38.0萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 18.3 坪2房1廳1衛二層含車位
📅 成交 2024-11-27
成交總價
600萬
32.5萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 28.8 坪2房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2024-10-01
成交總價
1010萬
35.0萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.9 坪3房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2024-09-23
成交總價
1760萬
37.4萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 18.3 坪2房1廳1衛三層含車位
📅 成交 2024-09-19
成交總價
609萬
33.0萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.2 坪2房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2024-09-12
成交總價
1258萬
36.5萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.9 坪3房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2024-09-12
成交總價
1722萬
36.5萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 28.8 坪2房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2024-09-10
成交總價
940萬
32.5萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.2 坪2房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2024-09-10
成交總價
1167萬
34.0萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.2 坪2房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2024-09-05
成交總價
1171萬
34.5萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 18.3 坪2房1廳1衛六層含車位
📅 成交 2024-08-30
成交總價
635萬
34.5萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 26.9 坪2房2廳1衛六層含車位
📅 成交 2024-08-30
成交總價
965萬
34.5萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 26.9 坪2房2廳1衛三層含車位
📅 成交 2024-08-15
成交總價
922萬
33.0萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 28.8 坪2房2廳2衛三層
📅 成交 2024-08-14
成交總價
930萬
32.3萬/坪
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