預售屋比較

PRESALE · 預售屋成交記錄

北大富御

新北市三峽區・2022～2023 年，共 21 筆成交，均價 1,430 萬，每坪 49.7 萬，成交區間 700～2,130 萬，共 11 層。

成交筆數
21 筆
成交均價
1,430 萬
每坪均價
49.7 萬
成交區間
700～2130 萬
年度成交均價走勢
1466萬
2022
18筆
1216萬
2023
3筆
格局分布
1房1廳
700 萬
54.5 萬/坪
1 筆
2房2廳
1,394 萬
49.3 萬/坪
18 筆
3房2廳
2,120 萬
50.7 萬/坪
2 筆
坪數分布
15坪以下
700 萬
1 筆・佔 5%
15～30坪
1,168 萬
1 筆・佔 5%
30～50坪
1,407 萬
17 筆・佔 81%
50坪以上
2,120 萬
2 筆・佔 10%
各樓層成交均價
九層
1,431 萬
49.7/坪
4筆
十層
1,513 萬
51.0/坪
4筆
八層
1,444 萬
48.6/坪
4筆
十一層
1,647 萬
52.0/坪
3筆
七層
1,276 萬
49.0/坪
2筆
六層
1,248 萬
47.7/坪
2筆
三層
1,248 萬
48.0/坪
1筆
四層
1,248 萬
48.0/坪
1筆
成交記錄（21 筆）
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.2 坪2房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2023-08-13
成交總價
1780萬
53.5萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 22.5 坪2房2廳1衛九層
📅 成交 2023-05-02
成交總價
1168萬
52.0萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 12.9 坪1房1廳1衛十一層
📅 成交 2023-03-22
成交總價
700萬
54.5萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 56.9 坪3房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2022-09-21
成交總價
2110萬
50.4萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.2 坪2房2廳1衛十層含車位
📅 成交 2022-06-28
成交總價
1303萬
50.0萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.2 坪2房2廳1衛十層含車位
📅 成交 2022-06-26
成交總價
1282萬
49.5萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.2 坪2房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2022-06-01
成交總價
1627萬
49.0萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 56.9 坪3房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2022-05-30
成交總價
2130萬
51.0萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.2 坪2房2廳1衛六層含車位
📅 成交 2022-05-29
成交總價
1258萬
48.0萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.2 坪2房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2022-05-29
成交總價
1627萬
49.0萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.3 坪2房2廳1衛七層含車位
📅 成交 2022-05-24
成交總價
1248萬
48.0萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.2 坪2房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2022-05-23
成交總價
1613萬
48.5萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.2 坪2房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2022-05-23
成交總價
1603萬
48.5萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.2 坪2房2廳1衛三層含車位
📅 成交 2022-05-21
成交總價
1248萬
48.0萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.2 坪2房2廳1衛八層含車位
📅 成交 2022-05-20
成交總價
1291萬
49.0萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.2 坪2房2廳1衛六層含車位
📅 成交 2022-05-19
成交總價
1237萬
47.5萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.2 坪2房2廳1衛八層含車位
📅 成交 2022-05-19
成交總價
1269萬
48.5萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.2 坪2房2廳1衛九層含車位
📅 成交 2022-05-17
成交總價
1301萬
49.0萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.2 坪2房2廳1衛四層含車位
📅 成交 2022-05-16
成交總價
1248萬
48.0萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.2 坪2房2廳1衛七層含車位
📅 成交 2022-05-13
成交總價
1303萬
50.0萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.2 坪2房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2022-05-13
成交總價
1688萬
51.0萬/坪
同區其他預售建案
青松安家
1,175 萬
78 筆成交
青鳥之森
2,400 萬
67 筆成交
北大悠揚
1,931 萬
43 筆成交
立信園中心
829 萬
42 筆成交
心家家
960 萬
40 筆成交
青松丞家
673 萬
40 筆成交
青鳥之美
1,324 萬
38 筆成交
女王萬歲2
1,873 萬
36 筆成交
同區實價成屋行情（近一年）
近一年成交
503 筆
成交均價
1,027 萬
每坪均價
27.3 萬
查看 三峽區 完整實價登錄 →
同區法拍物件
新北市三峽區-國光街5號8樓 - 優質法拍屋｜精選物件分析
點交開標 2026-05-14流標
底價
1130萬
新北市三峽區-三樹路168巷21號2樓 - 優質法拍屋｜精選物件分析
點交開標 2026-05-13拍定689.5萬
底價
570萬
新北市三峽區-大埔路183號1樓 - 優質法拍屋｜投資價值評估
點交開標 2026-04-15拍定569萬
底價
427萬
新北市三峽區-大德路16號13樓之2 - 優質法拍屋｜底價分析與點交詳情
點交開標 2026-04-01拍定1400萬
底價
278萬
新北市三峽區-民生街1巷1之22號 - 優質法拍屋｜投資價值評估
開標 2026-03-24因故停拍
底價
544萬
新北市三峽區-添福14之50號2樓 - 優質法拍屋｜精選物件分析
點交開標 2026-03-11拍定336萬
底價
309萬
查看 三峽區 全部法拍物件 →
← 三峽區 全區預售行情
北大富御 預售屋成交記錄 | 新北市三峽區 | 法拍屋資訊平台