預售屋比較

PRESALE · 預售屋成交記錄

元馥家興

新北市三重區・2022～2025 年，共 18 筆成交，均價 1,382 萬，每坪 63.6 萬，成交區間 1,035～2,790 萬，共 14 層。

成交筆數
18 筆
成交均價
1,382 萬
每坪均價
63.6 萬
成交區間
1035～2790 萬
年度成交均價走勢
1150萬
2022
2筆
1212萬
2023
8筆
1611萬
2024
7筆
1609萬
2025
1筆
格局分布
2房1廳
1,042 萬
60.0 萬/坪
1 筆
2房2廳
1,198 萬
65.5 萬/坪
9 筆
3房2廳
2,030 萬
64.3 萬/坪
4 筆
坪數分布
15～30坪
1,264 萬
16 筆・佔 89%
30～50坪
2,330 萬
2 筆・佔 11%
各樓層成交均價
十三層
1,347 萬
66.0/坪
4筆
十四層
1,385 萬
66.1/坪
4筆
三層
1,322 萬
65.6/坪
2筆
七層
1,136 萬
61.7/坪
2筆
二層
1,150 萬
53.9/坪
2筆
九層
1,111 萬
64.6/坪
2筆
十二層
2,790 萬
62.1/坪
1筆
五層
1,728 萬
63.5/坪
1筆
成交記錄（18 筆）
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 23.7 坪三層
📅 成交 2025-05-12
成交總價
1609萬
68.0萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 19.4 坪2房2廳1衛七層
📅 成交 2024-10-15
成交總價
1230萬
63.4萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 27.2 坪3房2廳2衛五層
📅 成交 2024-03-15
成交總價
1728萬
63.5萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 16.4 坪三層
📅 成交 2024-02-19
成交總價
1035萬
63.2萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.6 坪3房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2024-01-31
成交總價
2790萬
62.1萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 20.9 坪2房2廳1衛十四層
📅 成交 2024-01-14
成交總價
1380萬
66.2萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 26.2 坪3房2廳2衛十三層
📅 成交 2024-01-09
成交總價
1730萬
66.0萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 20.9 坪2房2廳1衛十三層
📅 成交 2024-01-06
成交總價
1383萬
66.3萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 18.1 坪2房2廳1衛十三層
📅 成交 2023-12-10
成交總價
1194萬
66.0萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.4 坪3房2廳2衛十四層含車位
📅 成交 2023-12-01
成交總價
1870萬
65.7萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 16.5 坪2房2廳1衛十四層
📅 成交 2023-11-09
成交總價
1096萬
66.4萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 16.5 坪2房2廳1衛十三層
📅 成交 2023-10-31
成交總價
1083萬
65.6萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 18.1 坪2房2廳1衛十四層
📅 成交 2023-10-04
成交總價
1194萬
66.0萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 17.9 坪2房2廳1衛九層
📅 成交 2023-09-28
成交總價
1165萬
65.2萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 16.5 坪2房2廳1衛九層
📅 成交 2023-09-06
成交總價
1056萬
64.0萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 17.4 坪2房1廳1衛七層
📅 成交 2023-01-17
成交總價
1042萬
60.0萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 19.3 坪二層
📅 成交 2022-11-15
成交總價
1035萬
53.6萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 23.4 坪二層
📅 成交 2022-05-24
成交總價
1265萬
54.2萬/坪
同區其他預售建案
都廳大院
1,855 萬
2163 筆成交
都廳大院2
1,983 萬
1543 筆成交
晴空大地
1,722 萬
1119 筆成交
RiVER PARK
3,181 萬
299 筆成交
自由綠洲
1,647 萬
293 筆成交
冠德心天匯
2,629 萬
266 筆成交
市政官邸2號
2,170 萬
235 筆成交
潤泰峰左岸
3,483 萬
231 筆成交
同區實價成屋行情（近一年）
近一年成交
1,632 筆
成交均價
1,542 萬
每坪均價
54.8 萬
查看 三重區 完整實價登錄 →
同區法拍物件
新北市三重區-忠孝路三段50巷62號4樓 - 優質法拍屋｜開標進度全紀錄
點交開標 2026-07-16停拍聲請減價拍賣
底價
870萬
新北市三重區-仁義街101巷22號3樓 - 優質法拍屋｜底價分析與點交詳情
不點交開標 2026-06-08停拍內容變更
底價
1332萬
新北市三重區-長元街65巷22弄17號1樓 - 優質法拍屋｜投資價值評估
點交開標 2026-05-20拍定903萬
底價
826萬
新北市三重區-三和路四段16號10樓之4+10樓之5 - 優質法拍屋｜開標進度全紀錄
點交開標 2026-05-20拍定1455萬
底價
519萬
新北市三重區-集仁街152號10樓 - 優質法拍屋｜精選物件分析
點交開標 2026-05-13停拍因債務人異議
底價
3941萬
新北市三重區-龍濱路3之1號1樓 - 優質法拍屋｜開標進度全紀錄
點交開標 2026-05-12拍定1770.3萬
底價
1335萬
查看 三重區 全部法拍物件 →
← 三重區 全區預售行情