預售屋比較

PRESALE · 預售屋成交記錄

市政帝景

新北市三重區・2025～2026 年，共 75 筆成交，均價 2,023 萬，每坪 69.6 萬，成交區間 1,498～5,355 萬，共 23 層。

成交筆數
75 筆
成交均價
2,023 萬
每坪均價
69.6 萬
成交區間
1498～5355 萬
年度成交均價走勢
1946萬
2025
43筆
2127萬
2026
32筆
格局分布
2房1廳
1,626 萬
70.1 萬/坪
17 筆
2房2廳
1,886 萬
71.5 萬/坪
24 筆
3房2廳
2,226 萬
67.2 萬/坪
33 筆
坪數分布
15～30坪
1,678 萬
25 筆・佔 33%
30～50坪
2,131 萬
49 筆・佔 65%
50坪以上
5,355 萬
1 筆・佔 1%
各樓層成交均價
十一層
2,051 萬
70.3/坪
8筆
十層
2,003 萬
70.1/坪
7筆
十四層
2,027 萬
71.7/坪
6筆
九層
1,964 萬
68.2/坪
6筆
十二層
2,039 萬
71.7/坪
4筆
六層
1,982 萬
66.6/坪
4筆
五層
1,944 萬
66.6/坪
4筆
十七層
2,141 萬
70.2/坪
4筆
十三層
2,007 萬
69.2/坪
4筆
二層
1,941 萬
66.4/坪
4筆
十五層
2,034 萬
68.8/坪
3筆
三層
1,922 萬
63.8/坪
3筆
十八層
1,897 萬
71.6/坪
3筆
八層
1,902 萬
68.3/坪
3筆
四層
1,729 萬
67.8/坪
2筆
成交記錄（75 筆）
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.6 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2026-02-10
成交總價
2345萬
70.5萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.0 坪2房2廳1衛十層含車位
📅 成交 2026-02-07
成交總價
2008萬
74.5萬/坪
十七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.1 坪3房2廳2衛十七層含車位
📅 成交 2026-02-07
成交總價
2142萬
65.5萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.7 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2026-02-07
成交總價
2285萬
69.0萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.0 坪2房2廳1衛十一層含車位
📅 成交 2026-02-04
成交總價
2045萬
75.0萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.1 坪2房2廳1衛十二層含車位
📅 成交 2026-02-04
成交總價
1892萬
69.7萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.7 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2026-02-04
成交總價
2184萬
65.6萬/坪
十七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.0 坪3房2廳2衛十七層含車位
📅 成交 2026-02-04
成交總價
2389萬
71.5萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.1 坪3房2廳2衛十三層含車位
📅 成交 2026-02-04
成交總價
2100萬
64.4萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 26.8 坪2房1廳1衛十層含車位
📅 成交 2026-01-31
成交總價
1625萬
69.8萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 30.8 坪2房2廳1衛十四層含車位
📅 成交 2026-01-31
成交總價
2031萬
76.3萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 28.2 坪2房2廳1衛九層含車位
📅 成交 2026-01-31
成交總價
1758萬
72.0萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 27.1 坪2房1廳1衛六層含車位
📅 成交 2026-01-31
成交總價
1603萬
69.0萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 27.1 坪2房1廳1衛十五層含車位
📅 成交 2026-01-31
成交總價
1650萬
70.8萬/坪
全
透天厝建物 66.8 坪全含車位
📅 成交 2026-01-30
成交總價
5355萬
90.6萬/坪
二十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 27.1 坪2房1廳1衛二十一層含車位
📅 成交 2026-01-30
成交總價
1679萬
72.8萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.8 坪3房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2026-01-30
成交總價
2579萬
71.5萬/坪
十八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.1 坪3房2廳2衛十八層含車位
📅 成交 2026-01-27
成交總價
2161萬
65.8萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 30.9 坪2房2廳1衛八層含車位
📅 成交 2026-01-24
成交總價
1897萬
68.9萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 28.2 坪2房2廳1衛五層含車位
📅 成交 2026-01-24
成交總價
1687萬
69.7萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.0 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2026-01-19
成交總價
2121萬
63.1萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.1 坪2房2廳1衛七層含車位
📅 成交 2026-01-17
成交總價
1878萬
68.7萬/坪
二十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.1 坪3房2廳2衛二十二層含車位
📅 成交 2026-01-17
成交總價
2176萬
67.0萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 27.1 坪2房1廳1衛十四層含車位
📅 成交 2026-01-14
成交總價
1661萬
70.6萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.0 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2026-01-14
成交總價
2233萬
67.0萬/坪
十九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.1 坪3房2廳2衛十九層含車位
📅 成交 2026-01-10
成交總價
2135萬
66.1萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.1 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2026-01-10
成交總價
2047萬
62.8萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 28.2 坪2房2廳1衛十四層含車位
📅 成交 2026-01-07
成交總價
1839萬
75.4萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.6 坪3房2廳2衛十三層含車位
📅 成交 2026-01-07
成交總價
2367萬
71.9萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.1 坪2房2廳1衛五層含車位
📅 成交 2026-01-07
成交總價
1858萬
68.3萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.1 坪3房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2026-01-03
成交總價
1917萬
58.0萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.5 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2026-01-03
成交總價
2402萬
65.9萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.9 坪3房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2025-12-30
成交總價
2355萬
71.0萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.1 坪2房2廳1衛二層含車位
📅 成交 2025-12-27
成交總價
1820萬
66.6萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.9 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2025-12-27
成交總價
2078萬
63.8萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.1 坪2房2廳1衛六層含車位
📅 成交 2025-12-27
成交總價
1863萬
68.5萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.1 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2025-12-25
成交總價
2059萬
63.0萬/坪
十七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.7 坪3房2廳2衛十七層含車位
📅 成交 2025-12-25
成交總價
2369萬
72.0萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.7 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2025-12-20
成交總價
2210萬
67.5萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.7 坪3房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2025-12-20
成交總價
2305萬
69.5萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.1 坪2房2廳1衛四層含車位
📅 成交 2025-12-20
成交總價
1863萬
67.5萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 27.1 坪2房1廳1衛十二層含車位
📅 成交 2025-12-17
成交總價
1618萬
70.2萬/坪
十六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 28.2 坪2房2廳1衛十六層含車位
📅 成交 2025-12-17
成交總價
1856萬
76.2萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.1 坪3房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2025-12-17
成交總價
2089萬
64.0萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.1 坪2房2廳1衛十三層含車位
📅 成交 2025-12-17
成交總價
1907萬
69.9萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.1 坪3房2廳2衛十四層含車位
📅 成交 2025-12-17
成交總價
2106萬
64.6萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 27.1 坪2房1廳1衛九層含車位
📅 成交 2025-12-13
成交總價
1606萬
69.6萬/坪
十九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 27.1 坪2房1廳1衛十九層含車位
📅 成交 2025-12-13
成交總價
1667萬
72.2萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 28.2 坪2房2廳1衛三層含車位
📅 成交 2025-12-13
成交總價
1665萬
68.2萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.0 坪3房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2025-12-06
成交總價
2323萬
69.0萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.0 坪3房2廳2衛十四層含車位
📅 成交 2025-12-06
成交總價
2333萬
70.3萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.9 坪2房2廳2衛十四層含車位
📅 成交 2025-12-06
成交總價
2190萬
72.8萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.1 坪2房2廳1衛九層含車位
📅 成交 2025-12-06
成交總價
1887萬
69.1萬/坪
十七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 27.1 坪2房1廳1衛十七層含車位
📅 成交 2025-12-06
成交總價
1665萬
71.6萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.1 坪2房2廳1衛十一層含車位
📅 成交 2025-12-05
成交總價
1887萬
69.5萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 28.2 坪2房2廳1衛十層含車位
📅 成交 2025-12-05
成交總價
1800萬
73.5萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.8 坪3房2廳2衛十五層含車位
📅 成交 2025-12-05
成交總價
2350萬
70.7萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 27.1 坪2房1廳1衛二層含車位
📅 成交 2025-12-05
成交總價
1498萬
64.0萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 27.1 坪2房1廳1衛十三層含車位
📅 成交 2025-11-29
成交總價
1652萬
70.4萬/坪
十八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 28.2 坪2房2廳1衛十八層含車位
📅 成交 2025-11-27
成交總價
1888萬
77.0萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 26.8 坪2房1廳1衛十一層含車位
📅 成交 2025-11-26
成交總價
1604萬
70.0萬/坪
十八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 26.8 坪2房1廳1衛十八層含車位
📅 成交 2025-11-26
成交總價
1641萬
71.9萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.1 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2025-11-26
成交總價
2087萬
63.6萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.1 坪2房2廳1衛十層含車位
📅 成交 2025-11-22
成交總價
1882萬
69.3萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.7 坪3房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2025-11-22
成交總價
2530萬
77.1萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 27.1 坪2房1廳1衛七層含車位
📅 成交 2025-11-21
成交總價
1618萬
69.2萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.7 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2025-11-21
成交總價
2206萬
66.5萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.1 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2025-11-17
成交總價
1981萬
60.0萬/坪
二十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 27.1 坪2房1廳1衛二十層含車位
📅 成交 2025-11-17
成交總價
1663萬
72.5萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.0 坪2房2廳1衛十二層含車位
📅 成交 2025-11-17
成交總價
2067萬
75.5萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 27.1 坪2房1廳1衛八層含車位
📅 成交 2025-11-15
成交總價
1602萬
69.4萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 28.2 坪2房2廳1衛十一層含車位
📅 成交 2025-11-15
成交總價
1800萬
74.0萬/坪
二十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.4 坪3房2廳2衛二十一層含車位
📅 成交 2025-11-15
成交總價
2402萬
73.6萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.1 坪3房2廳2衛十五層含車位
📅 成交 2025-11-15
成交總價
2102萬
64.8萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 27.1 坪2房1廳1衛四層含車位
📅 成交 2025-11-11
成交總價
1594萬
68.1萬/坪
同區其他預售建案
都廳大院
1,855 萬
2163 筆成交
都廳大院2
1,983 萬
1543 筆成交
晴空大地
1,722 萬
1119 筆成交
RiVER PARK
3,181 萬
299 筆成交
自由綠洲
1,647 萬
293 筆成交
冠德心天匯
2,629 萬
266 筆成交
市政官邸2號
2,170 萬
235 筆成交
潤泰峰左岸
3,483 萬
231 筆成交
同區實價成屋行情（近一年）
近一年成交
1,632 筆
成交均價
1,542 萬
每坪均價
54.8 萬
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