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莘聖沐光居
PRESALE · 預售屋成交記錄
莘聖沐光居
新北市三重區・2023～2024 年，共
20 筆
成交，均價
1,545 萬
，每坪
58.1 萬
，成交區間 1,244～1,930 萬，共 9 層。
成交筆數
20 筆
成交均價
1,545 萬
每坪均價
58.1 萬
成交區間
1244～1930 萬
年度成交均價走勢
1476萬
2023
13筆
1673萬
2024
7筆
格局分布
2房1廳
1,545 萬
58.1 萬/坪
20 筆
坪數分布
15～30坪
1,342 萬
9 筆・佔 45%
30～50坪
1,711 萬
11 筆・佔 55%
各樓層成交均價
三層
1,507 萬
56.9/坪
4筆
八層
1,761 萬
62.0/坪
3筆
四層
1,402 萬
57.5/坪
3筆
九層
1,665 萬
62.8/坪
2筆
五層
1,479 萬
55.6/坪
2筆
二層
1,447 萬
54.3/坪
2筆
六層
1,574 萬
57.2/坪
2筆
七層
1,529 萬
57.7/坪
2筆
成交記錄（20 筆）
八層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
33.4
坪
2房1廳1衛
八層
含車位
📅 成交 2024-11-22
成交總價
1650
萬
64.6萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
38.3
坪
2房1廳1衛
三層
含車位
📅 成交 2024-07-13
成交總價
1775
萬
58.9萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
22.8
坪
2房1廳1衛
四層
📅 成交 2024-07-13
成交總價
1364
萬
59.9萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
22.8
坪
2房1廳1衛
三層
📅 成交 2024-07-11
成交總價
1358
萬
59.6萬/坪
八層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
38.3
坪
2房1廳1衛
八層
含車位
📅 成交 2024-06-03
成交總價
1885
萬
62.5萬/坪
九層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
38.3
坪
2房1廳1衛
九層
含車位
📅 成交 2024-05-28
成交總價
1930
萬
64.1萬/坪
八層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
38.3
坪
2房1廳1衛
八層
含車位
📅 成交 2024-02-02
成交總價
1749
萬
59.0萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
27.6
坪
2房1廳1衛
四層
📅 成交 2023-12-23
成交總價
1586
萬
57.5萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
38.3
坪
2房1廳1衛
五層
含車位
📅 成交 2023-11-07
成交總價
1678
萬
55.0萬/坪
七層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
38.3
坪
2房1廳1衛
七層
含車位
📅 成交 2023-11-05
成交總價
1714
萬
56.3萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
22.8
坪
2房1廳1衛
二層
📅 成交 2023-10-09
成交總價
1244
萬
54.6萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
33.4
坪
2房1廳1衛
六層
含車位
📅 成交 2023-10-09
成交總價
1438
萬
57.9萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
38.3
坪
2房1廳1衛
二層
含車位
📅 成交 2023-10-09
成交總價
1650
萬
54.0萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
38.3
坪
2房1廳1衛
三層
含車位
📅 成交 2023-09-27
成交總價
1645
萬
54.2萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
22.8
坪
2房1廳1衛
三層
📅 成交 2023-09-17
成交總價
1250
萬
54.9萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
38.3
坪
2房1廳1衛
六層
含車位
📅 成交 2023-09-15
成交總價
1709
萬
56.5萬/坪
七層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
22.8
坪
2房1廳1衛
七層
📅 成交 2023-09-03
成交總價
1343
萬
59.0萬/坪
九層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
22.8
坪
2房1廳1衛
九層
📅 成交 2023-09-02
成交總價
1400
萬
61.5萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
22.8
坪
2房1廳1衛
五層
📅 成交 2023-08-25
成交總價
1279
萬
56.2萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
22.8
坪
2房1廳1衛
四層
📅 成交 2023-08-25
成交總價
1256
萬
55.2萬/坪
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成交均價
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每坪均價
54.8 萬
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底價
1335
萬
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